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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Philippe MAUPASTE - SAFTI
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Philippe MAUPASTE - SAFTI 26/11/2025
9
Maison, 90 m²

30 000 € 333 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 364 m²

Germigny-l'Exempt (18150)

Située à Germigny-l'Exempt (18150), cette maison de ville bénéficie d'un environnement dynamique à proximité d'une école, idéal pour les familles. La commune offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et commodités urbaines, permettant de profiter pleinement de la vie citadine. Cette charmante maison de 90 m² sur un terrain de 364 m² comprend une entrée, un salon lumineux, une chambre en rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle, un bureau, et une salle de bains. À l'étage, un hall distribue une grande chambre. À l'extérieur, une terrasse invite à la détente, et un atelier offre un espace de rangement supplémentaire. Avec ses 6 pièces dont 3 chambres, cette maison offre un agencement pratique pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800 - SAFTI – MAUPASTE Philippe, Conseiller indépendant

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Catherine TACQUENIER - Capifrance
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Catherine TACQUENIER - Capifrance 03/12/2025
3
Maison, 25 m²

24 500 € 980 €/m²
Maison • 25 m² • 2 pièces • Ter. 585 m²

Germigny-l'Exempt (18150)

Dans le Cher, à Germigny L'Exempt, charmante petite maison de village à rénover, à environ 6 km de toutes commodités, idéale pour un premier achat, pour un jeune couple ou une personne seule Le rez-de-chaussée s'étend sur une surface habitable d'environ 25 m2 Les combles peuvent être agréablement aménagés Un jardin de 94 m2 et un verger de 456 m2 complètent cette mignonne petite propriété ( non-attenants mais très bien situés et positionnés ) Envie d'en savoir plus, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel 06 10 14 69 25 - Réf.932843

Nathalie LABOUREAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Nathalie LABOUREAU - Propriétés-privées.com 04/02/2025 - mise à jour 17/09/2025
17
Maison, 385 m²

358 000 € 930 €/m²
Maison • 385 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 041 m²

Germigny-l'Exempt (18150)

Cette Splendide Bâtisse du XVème siècle se situe dans la ville de Germigny l'Exempt. Elle a pu garder, à travers les siècles, toute son authenticité. Fenêtres à Meneaux classiques, grande cheminée authentique, escalier hélicoïdale, charpente à chevrons formant ferme, accolades au-dessus de porte attestant du XVème siècle... Le bien, d'une surface d'environ 385m2, se décompose en 11 pièces dont une pièce de vie au rez-de chaussée d'environ 63m2, de 5 chambres (certaines au rez-de-chaussée), de plusieurs salles de bains, bibliothèque, et d'une salle de billard. Au sol des tomettes en excellent état. La Bâtisse est située sur un terrain de 2041m2, où l'on découvre un jardin d'été ainsi qu'un garage. La Commune de Germigny l'Exempt est bercée d'histoire, du Xème siècle : famille des Bourbons, et ce jusqu'à la deuxième guerre mondiale dont la ligne de démarcation coupait en deux ce bien joli village. DPE : Classe E- GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 3150 euros et 4310 euros. Prix : 358000,00 euros Honoraires : 5%TTC inclus charge acquéreur soit 340100 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393210NLAB. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

La Petite Agence - LA GUERCHE / L'AUBOIS
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par La Petite Agence - LA GUERCHE / L'AUBOIS 02/10/2025
15
Maison, 157 m²

Prix en baisse 118 900 € 757 €/m²
Maison • 157 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 852 m²

Germigny-l'Exempt (18150)

Nous avons le plaisir de vous propsoser cette jolie maison sur la commune de Germigny l'Exempt elle ce compose d'une entrée par un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée et semi équipée, un couloir desservant deux chambres de plein pied dont une avec petit coin dressing, une salle de bain et un WC séparé, une jolie véranda tres lumineuse donnant accès a la terrasse équipée d'un barbecue en briques, une buanderie, une pièce palière avec placards pour facilité le rangement. A l'étage vous disposerez d'une troisième chambre, une salle d'eau. Un grenier entièrement aménageable. Ses extérieurs : un garage attenant, un deuxième garage, un appenti, le tout sur terrain clos de 852m2 sans aucun vis a vis.

Guerin Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 11/08/2025
Proposée par Guerin Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 11/08/2025
9
Maison, 127 m²

214 000 € 1 685 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 985 m²

Germigny-l'Exempt (18150)

Germigny-l'Exempt: Charme et Modernité Exclusivité Charmante maison avec trois chambres, deux salle d'eau, salon avec cheminée, séjour lumineux attenant à la cuisine espace de vie confortable et chaleureux. fenêtres en PVC double vitrage. La maison dispose aussi d'un accès internet rapide, parfait pour le télétravail ou les loisirs. À l'extérieur, le jardin est sécurisé par une clôture, Cette propriété combine harmonieusement les éléments traditionnels et modernes, pour un cadre de vie agréable. Une dépendance avec beaucoup de cachet vous permettra selon vos envies de stocker vos véhicules, de créer une annexe ou pourquoi pas créer des chambres d'hôtes garage Petit plus un ruisseau borde le terrain "Non détention de fonds" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre contact pour visiter ce bien : ~ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https:///fr/

ERA Avaricum
Annonce publiée le 26/09/2025
Proposée par ERA Avaricum 26/09/2025
17
Maison, 127 m²

214 000 € 1 685 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 935 m²

Germigny-l'Exempt (18150)

À vendre en exclusivité avec votre agence ERA : découvrez cette authentique longère pleine de charme située sur la commune de Germigny-l'Exempt. Offrant 127 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle dispose également d'un grenier aménageable de 65 m². La toiture et la façade sont en bon état, garantissant une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux attenant à la cuisine, d'un salon chaleureux avec insert bois, de trois chambres confortables et de deux salles d'eau, chacune équipée de WC. Le chauffage est assuré par un système mixte électrique et bois, et les menuiseries en PVC double vitrage contribuent au confort thermique. La maison bénéficie par ailleurs d'un accès Internet haut débit, idéal pour le télétravail ou les loisirs numériques. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé en D. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 2 985 m², parfaitement sécurisé. Une dépendance pleine de cachet offre de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse de stationner des véhicules, de créer un atelier, une annexe ou même un projet de chambres d'hôtes. Enfin, un charmant ruisseau borde la propriété, ajoutant un attrait supplémentaire à ce cadre de vie paisible et authentique. Cette longère combine avec élégance tradition et modernité et saura séduire ceux qui recherchent confort et authenticité. Contactez dès maintenant votre agence ERA pour organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Les Halles
(286 avis)
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Les Halles 22/08/2025 - mise à jour 13/10/2025
(286 avis)
11
Maison, 150 m²

Prix en baisse 109 000 € 727 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Germigny-l'Exempt (18150)

Référence 2265: Située dans un joli village, cette maison de campagne s'ouvre sur un immense séjour avec poutres apparentes et cheminée, une grande cuisine indépendante , deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi que des greniers aménageables. Une agréable véranda donne sur le jardin aménagé avec soin grâce à son barbecue en pierre, sa grande terrasse couverte, un atelier et un garage indépendant au fond du terrain. La maison dispose également d'un garage attenant avec accès direct ainsi qu'une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de redonner tout son charme à cette propriété et de l'adapter aux goûts actuels. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2265

Antoine LEMAIRE - ENDIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Antoine LEMAIRE - ENDIE IMMOBILIER 11/08/2025 - mise à jour 08/10/2025
9
Maison, 90 m²

Prix en baisse 30 000 € 333 €/m²
Maison • 90 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 600 m²

Germigny-l'Exempt (18150)

Immobilier, région centre Cher(18) A 03h00 de Paris, dans charmant village au bout d'une impasse, proche toute commodités,cette longère mitoyenne d'un côté, en cours de restauration vous offre 2 pièces dont un beau living de 48m² avec coin bar , une chambre,une cuisine ,buanderie ,salle de bain et deux WC.Isolation renforcée dont les ouvertures en double vitrage avec fermeture volets électrique solaire.Le chauffage au gaz de ville est à reprendre.Vous avez un insert au bois en attendant.Un terrain attenant de 500m² avec possibilité d'extension ainsi qu'une grange de 60m² avec trois cellules,grenier aménageable et une cave,vous permettra d'annexer votre habitat en doublant le volume.Assainissement individuel pas aux normes.Beaucoup de possibilités d'aménagement! Pourquoi pas faire un gîte dans la grange pour des revenus locatifs! Idéal pour investisseurs ou primo-accédant!!Une belle opportunité,rare dans nos campagnes. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Antoine LEMAIRE - EI - 06 07 77 20 24 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054603) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

LES PRIX À GERMIGNY-L'EXEMPT

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