Vente maison 30 000 €

90 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Germigny-l'Exempt (18150)

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333 €/m²
Exclusivité

Philippe MAUPASTE - SAFTI

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Description

Située à Germigny-l'Exempt (18150), cette maison de ville bénéficie d'un environnement dynamique à proximité d'une école, idéal pour les familles. La commune offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et commodités urbaines, permettant de profiter pleinement de la vie citadine.
Cette charmante maison de 90 m² sur un terrain de 364 m² comprend une entrée, un salon lumineux, une chambre en rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle, un bureau, et une salle de bains. À l'étage, un hall distribue une grande chambre. À l'extérieur, une terrasse invite à la détente, et un atelier offre un espace de rangement supplémentaire. Avec ses 6 pièces dont 3 chambres, cette maison offre un agencement pratique pour une vie de famille confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 30 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800 - SAFTI – MAUPASTE Philippe, Conseiller indépendant

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 1566701 - Réf Superimmo : ANVXZYFUE

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Caractérisques

Prix de vente : 30 000 €	Prix au m² : 333 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 364 m²	Année de construction : 1949
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

349 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

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