Vente maison 214 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Germigny-l'Exempt (18150)

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1 685 €/m²
Exclusivité

Guerin Immobilier

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Description

Germigny-l'Exempt: Charme et Modernité
Exclusivité
Charmante maison avec trois chambres, deux salle d'eau, salon avec cheminée, séjour lumineux attenant à la cuisine espace de vie confortable et chaleureux. fenêtres en PVC double vitrage. La maison dispose aussi d'un accès internet rapide, parfait pour le télétravail ou les loisirs.
À l'extérieur, le jardin est sécurisé par une clôture, Cette propriété combine harmonieusement les éléments traditionnels et modernes, pour un cadre de vie agréable.
Une dépendance avec beaucoup de cachet vous permettra selon vos envies de stocker vos véhicules, de créer une annexe ou pourquoi pas créer des chambres d'hôtes
garage Petit plus un ruisseau borde le terrain
"Non détention de fonds"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre contact pour visiter ce bien : ~ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https:///fr/

Publiée le 29/05/2025 - maj le 11/08/2025 - Réf. agence : 85967221 - Réf Superimmo : ANVXYOMBB

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Caractérisques

Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 1 685 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² (carrez : 127,07) - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 985 m²	Année de rénovation : 2005
Vue dégagée, sur jardin	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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