Acheter une maison plain pied à Bourges (18000)

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28 annonces
Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com 06/11/2025
9
Maison, 94 m²

184 000 € 1 957 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 346 m²

Bourges (18000)

18000 - BOURGES - QUARTIER MOULON - Située au calme maison récente de 2022 de plain pied d' une surface de 94.6 m² environ 4 pièces 3 chambres comprenant : Entrée avec placard, Salon séjour avec Cuisine ouverte et aménagée, Buanderie, Dégagement desservant 3 Chambres avec placard, Salle de douche, Wc - Jardin clos avec terrasse - Double vitrage avec volets roulants automatisés - Chauffage électrique - Budget : 184000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 428006 DPE : Classe C, GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1268 euros et 1716 euros par an. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 428006COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 428006COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Nicolas Lozeray - Neos Immo
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Nicolas Lozeray - Neos Immo 25/03/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 65 m²

Prix en baisse 140 000 € 2 154 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 996 m²

Bourges (18000)

RARE ET FORT POTENTIEL! Idéalement située, sur la commune de ASNIERES-LES-BOURGES, dans une rue résidentielle calme et proche de toutes commodités. Nous vous présentons cette maison traditionnelle de plain-pied, bâtie qualitativement en 1984 sur vide sanitaire. Ses prestations complètes, seront idéales pour accueillir un couple ou une jeune famille qui pourra y poser ses affaires en toute quiétude, et saura s'y projeter en faisant évoluer ce bien. D'une surface de 65m², cette maison comprend 3 pièces lumineuses. La qualité de ce bien se caractérise par un agencement bien pensé autour d'un salon très lumineux. Une cloison le sépare de l'entrée. Celle-ci dessert la cuisine fermée, qui dispose d'une fenêtre et d'une porte fenêtre vitrée donnant accès au jardin. Vous trouverez d'autre part de ce dégagement 2 belles chambres, très claires elles aussi. Ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Un garage attenant, avec portes coulissante, peut en fonction des usages être transformé en nouvelle pièce à vivre. D'autant plus qu'il bénéficie d'une mezzanine le surplombant d'une surface de 15m². Les combles aménageables, permettraient elles aussi de d'offrir une capacité d'aménagement supplémentaire. Un terrain verdoyant de 996m², entièrement clos et arboré, entoure cette maison sans vis à vis trop important. Il offrira une tranquillité d'esprit tant pour vous y détendre ou jardiner, que pour y laisser vos enfants y grandir et s'y épanouir. L'accès est possible par 1 portail et permet d'accéder par une vaste voie d'accès, au devant et au côté de la maison, autant d'espace pour y stationner plusieurs véhicules. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate des commerces (centre bourg d'ASNIERES et route d'Orléans et avenue de la prospective de ST DOULCHARD), des écoles (ASNIERES ou secteur du Paradis à ST DOULCHARD), des transports en commun et scolaires, ainsi qu'un accès facile aux grands axes et à la gare de Bourges (5 min) facilitant ainsi votre quotidien. A noter que la fibre est déployée ainsi que tous les réseaux, notamment le tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable au charme et atouts certains. Son bon état général, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié en font un bien immobilier idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie reposant et agréable. Contactez votre mandataire Neos-immo, Mr LOZERAY NICOLAS (inscrit au RSAC de Bourges, n°922718424), au 0650752265 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le(s) point(s) vert(s) : Construction durable, Isolation toiture Nicolas Lozeray E.I. - RSAC de Bourges n°922718424 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Pampa Immo
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Pampa Immo 26/11/2025
7
Maison, 90 m²

138 000 € 1 533 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

Maison à Bourges 🏡 À VENDRE – Opportunité Rare ! Plain-pied avec Grand Terrain – Bourges Nord Située dans l’un des secteurs les plus agréables de Bourges Nord, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié : ➡️ Commerces, écoles et bus accessibles en quelques minutes ➡️ Quartier calme et recherché ➡️ Environnement verdoyant et familial 🏠 Un Bien Rare avec un Potentiel Exceptionnel D’une surface d’environ 90 m², cette maison des années 1970 est édifiée sur un splendide terrain clos et arboré de 2 000 m² : un véritable atout pour profiter de la nature, créer un potager, installer une piscine, ou tout simplement vivre dans un grand espace paisible. ✨ Agencement Fonctionnel et Lumineux Elle se compose de : ✔️ Entrée accueillante ✔️ Cuisine indépendante ✔️ Salle à manger baignée de lumière ✔️ 3 chambres confortables ✔️ Salle de bain ✔️ WC séparé ✔️ Buanderie ✔️ 2 garages, dont un indépendant (atelier, stockage, second véhicule…) 🔧 À Rénover Selon Vos Envies Laissez libre cours à votre imagination ! Avec quelques travaux de rafraîchissement, transformez cette maison robuste en un cocon moderne à votre image. 💎 Ses Atouts Incontestables 🌳 Terrain exceptionnel de 2 000 m² 🌞 Exposition agréable et luminosité 🚗 Double garage 🏠 Plain-pied pratique et recherché 🔨 Gros potentiel d’aménagement et de valorisation 📞 Une visite s’impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : ce type de bien se fait rare sur le marché ! Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Bruno, votre conseiller est disponible 7j/7. Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques M. SIRAVO Bruno RSAC BOURGES Conseiller Immobilier Coup2Coeur .immo

Transaxia BOURGES AVARICUM
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Transaxia BOURGES AVARICUM 08/11/2025
9
Maison, 71 m²

129 900 € 1 830 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Bourges (18000)

Maison de plain-pied avec garage et dépendances , située secteur Marcel Haegelen comprenant : Une entrée donnant sur une très grande pièce de vie avec cheminée ( salon / séjour ) une cuisine fermée , deux chambres , une salle d'eau , wc , un garage , un grenier . Une dépendance d'environ 50 m2 et une place de parking . CONTACTEZ MRS PHILIPPE LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480. MATTEO VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

CASADICI
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par CASADICI 09/05/2025 - mise à jour 14/10/2025
9
Maison, 126,75 m²

Prix en baisse 330 000 € 2 604 €/m²
Maison • 126,75 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 048 m²

Bourges (18000)

Maison de Plain-pied à 1 minute de Bourges (rond point des Danjons). Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 126,75 m² habitables, construite en 2012, offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie inégalée. Située à 5 minutes du centre ville de Bourges, de Saint Doulchard et de l'autoroute. Elle est bâtie sur un terrain de 1048 m², cette propriété de plain-pied est un véritable havre de paix. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 37 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où il fait bon cuisiner et partager des moments conviviaux avec vos proches. Cette maison comprend 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. La terrasse de 30 m², orientée est-ouest, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. Conçue pour le confort et la sécurité, cette maison est conforme aux normes PMR et bénéficie d'une isolation en double laine projetée, garantissant une température agréable toute l'année. L'état intérieur est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Le terrain sur fosse septique, piscinable, offre de nombreuses possibilités pour aménager un espace extérieur à votre image. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À quelques minutes à pied, vous pourrez accéder à une école, au canal du Berry et à quelques minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces et services. Le prix de vente est de 330 000€ FAI. Pour plus d'informations et prise de RDV pour visiter, contactez Anne LÊ mandataire immobilier (RSAC 797 539 079 enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES) au 06 65 35 29 85 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ; Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Anne LÊ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 797539079 RCP MA035A20ANPM/02 BEAZLEY

CLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/07/2025
Proposée par CLE IMMOBILIER 11/07/2025
10
Maison, 94,8 m²

180 500 € 1 904 €/m²
Maison • 94,8 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 344 m²

Bourges (18000)

BOURGES - VAL D'AURON : Au calme, dans une impasse, maison de 95m² environ sur deux niveaux actuellement louée (bail courant jusqu'en septembre 2027 pour 765 EUR de loyer hors charges ). Une cour à l'avant, sur la rue, permettant de stationner un véhicule, donne accès de plain-pied à l'habitation comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine séparée, toilettes, garage avec buanderie, - à l'étage : un palier desservant trois belles chambres, salle de bains, débarras, Sous-sol enterré. Agréable jardin clos à l'arrière. Chauffage gaz de ville, double vitrage, tout à l'égoût. Environnement très calme, proximité de toutes commodités, plan d'eau et accès rocade Sud rapide. DPE : D. 180 500 euros dont honoraires 6,18% TTC inclus à la charge de l'acquéreur 170 000 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CASADICI
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par CASADICI 21/06/2025 - mise à jour 30/09/2025
7
Maison, 70,75 m²

95 000 € 1 343 €/m²
Maison • 70,75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Bourges (18000)

Imaginez-vous dans une maison mitoyenne d'un seul côté, baignée de lumière et prête à accueillir vos rêves les plus fous. Avec une surface habitable de 70,75 m², cette maison plain-pied de 4 pièces vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Ses 3 chambres spacieuses et sa salle de bains moderne vous promettent des moments de détente et de bien-être. Cette maison, construite en 1973, bénéficie d'une isolation de qualité de 2021, garantissant une température agréable toute l'année. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. Le terrain de 320 m² est un véritable havre de paix, idéal pour créer un jardin fleuri ou un espace de jeux pour les enfants. L'état intérieur à rénover vous offre la liberté de personnaliser chaque recoin selon vos goûts et vos besoins, transformant ainsi cette maison en un véritable refuge personnalisé. Le chauffage de ville assure une chaleur douce et constante, tandis que l'assainissement est déjà en place, vous offrant une tranquillité d'esprit totale. Imaginez-vous, après une longue journée, vous détendre dans votre salon chaleureux, en savourant la vue sur votre jardin soigneusement aménagé. Cette maison est située dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, une crèche, une maternelle et plusieurs écoles élémentaires sont accessibles en quelques minutes à pied. Plusieurs collèges sont à 5 minutes en voiture, offrant une solution pratique pour les plus grands. Pour vos courses du quotidien, deux commerces d'alimentation générale sont à 10 minutes à pied, tandis qu'un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, parfait pour des promenades en famille ou des moments de détente. En cas d'urgence, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont à 5 ou 10 minutes en voiture, garantissant une sécurité et un accès rapide aux soins. Cette maison est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en tout temps. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer une maison mitoyenne en un véritable havre de paix et de confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel incroyable de cette propriété au 0665352985. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Anne LÊ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 797539079 RCP MA035A20ANPM/02 BEAZLEY

ORPI BOURGES AVARICUM
Annonce mise à jour le 27/10/2025
Proposée par ORPI BOURGES AVARICUM 27/10/2025
31
Maison, 224 m²

550 000 € 2 455 €/m²
Maison • 224 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 40 000 m²

Bourges (18000)

Référence : 2164 Aux portes de Bourges, à proximité immédiate de l'autoroute A71, cette propriété exceptionnelle de près de quatre hectares se démarque comme un bien rare sur le marché. Nichée dans un cadre verdoyant et préservé, elle allie le charme d'une demeure de caractère à un potentiel remarquable pour divers projets. La maison principale, de plain-pied, déploie ses 230 m² allie élégance, tradition et confort de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée dont vous profiterez durant l'hiver. Cette superbe pièce vous donnera accès au charmant jardin et ses magnifiques tilleuls. Les trois chambres spacieuses, la salle de bains ainsi qu'une salle d'eau et une pièce supplémentaire de 37 m², avec son four à pain authentique, sont autant d'atouts qui confèrent à cette demeure un caractère unique. Le domaine dispose de plus de 1 000 m² de bâtiments au sol, bâtis en pierre avec des toitures parfaitement entretenues. Ces vastes espaces permettent d'envisager de multiples aménagements, qu'il s'agisse de créer des espaces de vie supplémentaires, des ateliers ou encore des lieux de réception. Vous êtes cavalier ? Vous aimez les animaux ? Les dépendances accueillent un certain nombre de boxes et d'installations parfaitement adaptées à votre activité, dont un manège et une carrière à réaménager. Les combles, partiellement exploités, offrent également des possibilités d'extension incomparables. Le gros œuvre, en bon état, assure la solidité et la pérennité de l'ensemble, tandis que des équipements modernes, tels que la pompe à chaleur, l'adoucisseur d'eau et le double vitrage, apportent confort et économies d'énergie pour la résidence principale. En complément de ces espaces bâtis, le domaine est agrémenté d'un bois de 4 000 m², offrant une immersion totale dans la nature. Ce cadre idyllique, sans aucun voisin à proximité, vous garantit une tranquillité absolue, tout en restant à quelques minutes seulement des principales infrastructures. Cet ensemble immobilier est complété par une petite maison T2 parfaitement rénovée et louée pour un loyer mensuel de 450€ net/mois, soit un rendement annuel de 5 400€. Ce bien rare et d'exception, avec ses possibilités infinies, représente une opportunité unique d'acquérir une propriété de charme et de caractère aux portes de Bourges, où vos projets peuvent prendre vie dans un cadre privilégié. Pour obtenir plus d'informations, planifier une visite sur place ou échanger sur le bien n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi Bourges Avaricum. 02.48.82.12.10 Référence agence : 2164

Agence Centre France Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Agence Centre France Immobilier 20/03/2025 - mise à jour 26/11/2025
10
Maison, 148,5 m²

249 600 € 1 681 €/m²
Maison • 148,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 602 m²

Bourges (18000)

A ÉTÉ VENDU PAR NOTRE AGENCE à BOURGES secteur VAL D'AURON BOURGES SUD, à quelques minutes des commerces et du plan d'eau. Maison de 2015 de plain-pied offrant une belle surface de 150m². Edifiée sur un terrain clos de 600m², elle vous offre : hall d'entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée de 22m² ouvrant sur la terrasse, beau salon-séjour carrelé de 34,20m², dégagement distribuant 4 chambres (18m²-13,30m²-13m²-13m²) dont une avec sa salle d'eau privative et 2 avec placards aménagés, salle de bains avec baignoire douche et WC, buanderie et WC séparé. Garage communicant à la maison et possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain. Libre à la vente et sans travaux. DPE classe C - GES classe C . Couts annuels d'énergie estimés entre 1580 € et 2190 € AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : sous la référence : 9108 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence de SEULEMENT 4 % T.T.C INCLUS (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 240.000€ hors honoraires).

Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/10/2025
Proposée par Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com 05/10/2025
15
Maison, 96 m²

163 000 € 1 698 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 520 m²

Bourges (18000)

18000 - BOURGES - EN EXCLUSIVITÉ - QUARTIER LA FOULONNE CREPS - Située au calme maison de plain pied d' une surface de 96.4 m² environ 5 pièces 4 chambres comprenant : Entrée, Salon séjour avec cheminée, Cuisine aménagée, Dégagement avec placard desservant 4 Chambres, Salle de bain, Wc - Garage de 20m² environ avec grenier - Jardin clos et arboré avec terrasse - Double vitrage - Chauffage électrique - Budget : 163 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 413918 DPE : Classe E, GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2060 euros et 2820 euros par an. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 413918COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 413918COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Quentin Morgand - iad
Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 22/08/2025
Proposée par Quentin Morgand - iad 06/04/2025 - mise à jour 22/08/2025
9
Maison, 68 m²

Prix en baisse 165 000 € 2 426 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 77 m²

Bourges (18000)

iad France - Quentin Morgand vous propose: Spécial investisseur : Résidence senior de 68m² à Bourges avec locataire Découvrez cette charmante maison individuelle idéalement située dans la ville historique de Bourges dans la résidence Jacques Brel. Cette maison de plain-pied offre 3 pièces, comprenant 2 chambres lumineuses, une salle d'eau avec Wc et une cuisine fonctionnelle. Construite en 2024, cette maison neuve offre une atmosphère moderne et accueillante, parfaite pour un jeune couple à la retraite. L'espace extérieur comprend une petite parcelle de terre de 77m², idéale pour créer un joli jardin ou une terrasse pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. - Présence 24h/24, 7j/7 d’auxiliaires de vie et de santé. - Concierge disponible six jours sur sept pour l’aide quotidienne et les liens avec les associations et professionnels de santé. - Service de minibus pour se rendre au centre-ville de Bourges. - Entretien des espaces verts par un jardinier, incluant les jardins privatifs. Avantages : - Environnement calme et résidentiel - Résidence sécurisée avec digicode et interphone - Maison économique, facture d'énergies estimées entre : 34€ et 50€ - Accès aux commodités : Espace bien être et forme, animations et activités, conciergerie - Un jardin pour profiter des beaux jours - Construction récente de 2024 Ce village sécurisé se compose de 76 maisons individuelles avec un Club-House en son centre avec : - Un salon-salle à manger avec le coin repas pour partager un dîner entre amis, le coin salon pour discuter, jouer ou prendre l’apéritif, le coin billard, le bar et sa cuisine. C’est aussi un lieu de rendez-vous pour les soirées, les dîners à thème et activités organisés par votre animateur. - Un espace forme pour entretenir sa vitalité, avec vélo, rameur, runner… - Un studio pour recevoir vos proches, avec kitchenette, coin repas, coin couchage et salle de douche avec WC. - Une terrasse extérieure aménagée avec salons de jardin, parasols et barbecue pour profiter des beaux jours. - Un espace bien-être avec spa 6 places, couloir de nage, table de massage et sauna 3/4 personnes. - La conciergerie, lieu d’écoute pour répondre à vos questions et vous aider à résoudre vos soucis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison individuelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexandra Forais - efficity
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Alexandra Forais - efficity 02/09/2025 - mise à jour 30/09/2025
19
Maison, 15 m²

32 559 € 2 171 €/m²
Maison • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bourges (18000)

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI : Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins : • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif • Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter : livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts : •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location courte durée •Design moderne et finitions soignées Caractéristiques : • Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €: Autres modèles disponibles : ( Voir les photos pour plus de détails ) •Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m – à partir de 40 849 €: Avec en option une cuisine moderne, sa salle d'eau et ses sanitaires intégrés, le Liberté 20 conjugue confort et design. Son architecture soignée s'harmonise avec tous les extérieurs, créant un cocon parfait pour vos proches en quête d'indépendance. Une solution idéale aussi pour générer des revenus locatifs ou installer votre espace de travail dans un cadre inspirant. •Liberté 30 M² – 3 X 10 m – à partir de 53 599 €: Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou une maison de vacances accueillante, le Lodge Liberté 30 répond à toutes vos attentes. Son agencement de plain-pied en fait également une option idéale pour les seniors, offrant un environnement sûr et facile à vivre. •Horizon 32 M² – 4 X 8 m – à partir de 55 229 €: Ce lodge de 32 m² offre tout le confort nécessaire pour un usage polyvalent : résidence secondaire, bureau spacieux ou espace de loisirs. Son design épuré et ses grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Que ce soit pour héberger vos proches ou générer des revenus locatifs, l'Horizon 32 se distingue par sa flexibilité et sa capacité à s'adapter à tous vos besoins. •Horizon 40 M² – 4 X 10 m – à partir de 73 630 €: Idéal pour accueillir un couple ou un travailleur en mobilité, le Lodge s'adapte parfaitement à vos projets de location saisonnière ou annuelle. Plébiscité par nos clients pour son installation express et son aménagement tout confort, le Lodge Horizon 40 est devenu notre modèle phare, la référence incontournable de notre gamme ! •Horizon 50 M² – 4 X 12,5 m – à partir de 100 000 € : Avec ses 50 m² optimisés, l'Horizon 50 est le modèle idéal pour ceux qui recherchent une véritable extension de leur maison. Parfait pour accueillir une petite famille ou créer un espace de travail confortable, ce Lodge allie modernité et fonctionnalité. Ses matériaux de haute qualité et son isolation performante en font un lieu de vie agréable toute l'année. Polyvalent et élégant, l'Horizon 50 s'intègre harmonieusement à tous les environnements. Pourquoi choisir un Lodge Studio Liberté ou Horizon ? Offrez-vous une extension moderne, confortable et clé en main sans les contraintes d'un chantier. •100 % personnalisable : bureau, chambre d'amis, salle de sport, atelier ou location saisonnière •Installation rapide : livrée et posée en une journée, sans gros travaux •Confort optimal : isolation RE2020 et matériaux durables •Évolutive et écologique : agrandissez votre maison sans contrainte Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir l'ensemble de la gamme et définir avec moi votre projet d'installation de votre future Lodge Studio Liberté ou Horizon, de 15 à 100 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Transaxia BOURGES AURON Bretouleix Fabrice
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par Transaxia BOURGES AURON Bretouleix Fabrice 15/10/2025
11
Maison, 110 m²

168 480 € 1 532 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

TRANSAXIA BOURGES Auron vous propose cette maison avec beaucoup de charme ( poutres et parquet ) situé secteur Saint Bonnet . Celle-ci comprend une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie ( salon / séjour ) avec cheminée et poêle à bois , une cuisine fermée aménagée et équipée , une bibliothèque , une salle d'eau avec 2 vasques , wc . A l'étage une pièce palière desservant deux chambres . De plain-pied une buanderie , une salle de bain , une grande chambre et le garage .Fenêtres en double vitrage .Emma RENAULT (EI) 06.11.36.94.02 - Agent commercial RSAC Bourges 941580409 Fabrice BRETOULEIX (EI) 06.45.82.42.63 Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».