Achat maison plain pied à Bourges (18000)

Agence Centre France Immobilier

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 17/07/2025

Proposée par Agence Centre France Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 17/07/2025

130 000 € 1 646 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 225 m²

Bourges (18000)

A ETE VENDU PAR NOTRE AGENCE à BOURGES SOUS COMPROMIS AVEC UN CLIENT DE NOTER AGENCE A BOURGES - Secteur Pijolins. Maison de plain-pied, de 3/4 pièces, d'environ 79m² édifiée sur un terrain de 225m². Elle vous offre : entrée, cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour de 29m² avec poêle à bois prolongé par une véranda donnant sur le jardin, dégagement avec rangement, 2 chambres dont une avec placards, salle de bains, WC séparé et buanderie. Vous bénéficiez également d'une terrasse couverte et d'un garage. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Climatisation réversible dans le salon. Chauffage central au gaz de ville. Tout à l'égout. Fibre optique. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : sous la référence : 9073 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). DPE classe D - GES classe D . Couts annuels d'énergie estimés entre 1500€ et 2110€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence inclus de SEULEMENT 4 % T.T.C (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 125000€ hors honoraires). Afficher plus

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Agence Centre France Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 17/07/2025

Proposée par Agence Centre France Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 17/07/2025

135 000 € 1 627 €/m²
Maison • 82,95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 351 m²

Bourges (18000)

Compromis de vente signé en 1 semaine avec des clients de notre agence TROUY NORD. Secteur Les TALLERIES. Agréable maison de plain-pied de 4 pièces de 83m², en bon état et édifiée sur un terrain de 350m². Elle vous offre : entrée, cuisine aménagée et semi-équipée avec buanderie-chaufferie attenante, beau salon-séjour carrelé ouvrant le jardin, dégagement avec débarras, 3 chambres, salle de douche à l'italienne, et WC séparé. Garage pour 2 voitures ou partie atelier et grenier de rangement au-dessus. Jardin clos et planté. Chauffage central au gaz. Double vitrage. Tout à l'égout. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : sous la référence : Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). DPE classe E - GES classe E. Couts annuels d'énergie estimés entre 2210 € et 3050 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence INCLUS de SEULEMENT 4 % T.T.C (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 129800€ hors honoraires). Afficher plus

ERA Avaricum

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 11/07/2025

Proposée par ERA Avaricum 02/05/2025 - mise à jour 11/07/2025

267 500 € 1 871 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Bourges (18000)

Votre agence ERA vous propose en exclusivité cette maison récente et de plain-pied, située dans un secteur recherché de Bourges, alliant modernité, confort et fonctionnalité. D'une surface généreuse de 143 m², cette belle contemporaine vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement optimisé. Elle se compose de 6 pièces, dont un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine, moderne et entièrement aménagée/équipée, dispose d'un accès direct au garage attenant de 22 m², pour plus de praticité. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés. La maison est édifiée sur un terrain entièrement clos, sécurisé par deux portails électriques installés récemment. Le cadre de vie y est calme, agréable et parfaitement adapté à la vie de famille. Niveau confort : chauffage au sol via pompe à chaleur, huisseries en aluminium, volets roulants PVC ? rien n'a été laissé au hasard pour votre bien-être. À proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et des transports en commun, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ORPI BOURGES AVARICUM

(265 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par ORPI BOURGES AVARICUM 15/07/2025

(265 avis)

267 500 € 2 123 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 146 m²

Bourges (18000)

REFERENCE 2105 En centre-ville de BOURGES, découvrez cette superbe maison rénovée avec goût. De plain pied, vous bénéficierez d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne et d'un wc indépendant. A l'étage, vous disposerez de trois belles chambres sur parquet et avec poutres apparentes, dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Un cabinet de toilettes est également présent au même niveau. Sans nulle doute, vous serez séduit par cette alliance entre la modernité et le charme de l'ancien. Un garage et une petite cour complètent cet ensemble immobilier. Vous cherchez un bien en centre-ville sans travaux ? Vous aimez les beaux volumes ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez votre agence ORPI BOURGES AVARICUM au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2105 Afficher plus

ORPI BOURGES AVARICUM

(265 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par ORPI BOURGES AVARICUM 15/10/2024 - mise à jour 10/07/2025

(265 avis)

550 000 € 2 455 €/m²
Maison • 224 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 40 000 m²

Bourges (18000)

Référence : 2164 Aux portes de Bourges, à proximité immédiate de l'autoroute A71, cette propriété exceptionnelle de près de quatre hectares se démarque comme un bien rare sur le marché. Nichée dans un cadre verdoyant et préservé, elle allie le charme d'une demeure de caractère à un potentiel remarquable pour divers projets. La maison principale, de plain-pied, déploie ses 230 m² allie élégance, tradition et confort de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée dont vous profiterez durant l'hiver. Cette superbe pièce vous donnera accès au charmant jardin et ses magnifiques tilleuls. Les trois chambres spacieuses, la salle de bains ainsi qu'une salle d'eau et une pièce supplémentaire de 37 m², avec son four à pain authentique, sont autant d'atouts qui confèrent à cette demeure un caractère unique. Le domaine dispose de plus de 1 000 m² de bâtiments au sol, bâtis en pierre avec des toitures parfaitement entretenues. Ces vastes espaces permettent d'envisager de multiples aménagements, qu'il s'agisse de créer des espaces de vie supplémentaires, des ateliers ou encore des lieux de réception. Vous êtes cavalier ? Vous aimez les animaux ? Les dépendances accueillent un certain nombre de boxes et d'installations parfaitement adaptées à votre activité, dont un manège et une carrière à réaménager. Les combles, partiellement exploités, offrent également des possibilités d'extension incomparables. Le gros œuvre, en bon état, assure la solidité et la pérennité de l'ensemble, tandis que des équipements modernes, tels que la pompe à chaleur, l'adoucisseur d'eau et le double vitrage, apportent confort et économies d'énergie pour la résidence principale. En complément de ces espaces bâtis, le domaine est agrémenté d'un bois de 4 000 m², offrant une immersion totale dans la nature. Ce cadre idyllique, sans aucun voisin à proximité, vous garantit une tranquillité absolue, tout en restant à quelques minutes seulement des principales infrastructures. Cet ensemble immobilier est complété par une petite maison T2 parfaitement rénovée et louée pour un loyer mensuel de 450€ net/mois, soit un rendement annuel de 5 400€. Ce bien rare et d'exception, avec ses possibilités infinies, représente une opportunité unique d'acquérir une propriété de charme et de caractère aux portes de Bourges, où vos projets peuvent prendre vie dans un cadre privilégié. Pour obtenir plus d'informations, planifier une visite sur place ou échanger sur le bien n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi Bourges Avaricum. 02.48.82.12.10 Référence agence : 2164 Afficher plus

ORPI Bourges

(176 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025

Proposée par ORPI Bourges 27/06/2025

(176 avis)

265 000 € 2 304 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Bourges (18000)

Maison récente de plein pied comprenant: Une entrée avec placard, une salle de séjour, avec poêle, un salon, une cuisine aménagée équipée, une sale de bains avec baignoire et douche, trois chambres, une buanderie, un cellier. A l'extérieur un grand garage de 90 m², terrain entièrement clos avec portail électrique. Référence agence : 3103 Afficher plus

L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges

(85 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges 14/05/2025 - mise à jour 27/06/2025

(85 avis)

299 500 € 2 186 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 888 m²

Bourges (18000)

A VENDRE BOURGES QUARTIER RESIDENTIEL Maison lumineuse comprenant entrée avec placard, séjour-salon traversant de 33 m² avec cheminée insert et accès à la terrasse sans vis à vis, cuisine aménagée, WC, dégagement, salle de bains avec placard, 4 chambres, salle d'eau au rez de chaussée. A l'étage: mezzanine, pièce supplémentaire de 26 m²( 40,60 m² au sol) pouvant servir de 5ème chambre avec la possibilité de créer une salle d'eau. L'ensemble avec garage aménagé et un Jardin clos et arboré d'environ 888 m² avec abris. Vous apprecierez le cadre verdoyant et le calme! Afficher plus

Agence Centre France Immobilier

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 17/07/2025

Proposée par Agence Centre France Immobilier 15/05/2025 - mise à jour 17/07/2025

139 900 € 1 627 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 214 m²

Bourges (18000)

A ETE VENDU PAR NOTRE AGENCE - BOURGES SUD - Secteur Chemin de Villeneuve Agréable maison en bon état de 4 pièces, d'environ 85 m² et comprenant : entrée avec placards, cuisine équipée, beau salon-séjour de 24 m² ouvrant de plain-pied sur une véranda climatisée donnant sur le jardin WC. A l'étage : palier distribuant 3 chambres, salle d'eau avec WC. Garage. Libre et sans travaux. A visiter rapidement. DPE classe D - GES classe D . Couts annuels d'énergie estimés entre 1594 € et 2156 € AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : sous la référence : 9107 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence de SEULEMENT 4 % T.T.C INCLUS (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 134500€ hors honoraires). Afficher plus

RE/MAX CONFIANCE IMMO

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par RE/MAX CONFIANCE IMMO 28/03/2025 - mise à jour 22/07/2025

149 550 € 2 301 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 996 m²

Bourges (18000)

A vendre à BOURGES, proche des commerces et arrêt de bus, maison de plain-pied composée d'une entrée dans un dégagement qui dessert :- un salon/séjour,- une cuisine donnant accès sur l'extérieur à l'arrière de la maison pour profiter des repas d'été,- deux chambres,- une salle de bains et un WC séparé.Ce bien dispose d'un grand garage accolé avec un espace grenier, d'une petite dépendance dans le jardin. Le tout sur un terrain clos d'environ 1000 m2, avec un chemin d'accès qui permet à la maison d'être en recul de la rue.Chauffage électrique.Pour visiter ce bien, contactez-moi au 06 71 61 65 64. Référence : 877 Cette annonce est rédigée par Marjorie MAIN CHENU, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de Bourges sous le n° 821 291 946 Téléphone : 06 71 61 65 64 / Mail : Prix 141000 € honoraires exclus. Honoraires TTC de 6,06% soit 8550 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Transaxia BOURGES AURON Bretouleix Fabrice

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par Transaxia BOURGES AURON Bretouleix Fabrice 07/06/2025 - mise à jour 19/07/2025

174 900 € 1 590 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

TRANSAXIA BOURGES Auron vous propose cette maison avec beaucoup de charme ( poutres et parquet ) situé secteur Saint Bonnet . Celle-ci comprend une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie ( salon / séjour ) avec cheminée et poêle à bois , une cuisine fermée aménagée et équipée , une bibliothèque , une salle d'eau avec 2 vasques , wc . A l'étage une pièce palière desservant deux chambres . De plain-pied une buanderie , une salle de bain , une grande chambre et le garage .Fenêtres en double vitrage .Emma RENAULT (EI) 06.11.36.94.02 - Agent commercial RSAC Bourges 941580409 Fabrice BRETOULEIX (EI) 06.45.82.42.63 Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Afficher plus

Olivier GAUGAIN - REGM

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par Olivier GAUGAIN - REGM 09/10/2024 - mise à jour 12/06/2025

159 000 € 1 169 €/m²
Maison • 136 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 465 m²

Bourges (18000)

Et si vous décidiez de vivre au bord de l'eau tout en étant en ville... Venez découvrir cette maison atypique de plain pied d'une surface habitable de 136 m2. Elle est composée de 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 cuisines et 2 salles à manger, dont une partie est à rénover. Au vu de sa configuration, possibilité de faire à minima 2 appartements ou 2 logements avec 2 entrées indépendantes. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en juin 2023 et bénéficie à ce titre d'un DPE D GES B. Possibilité également d'étendre la propriété avec le rachat éventuel des dépendances ainsi qu'une autre maison à proximité immédiate. Idéalement placée, la maison est à proximité des écoles et des lycées, mais aussi d'un supermarché, d'un complexe cinéma et de la salle omnisport du Prado. La rénovation de cette maison pourrait s'insrire dans un joli projet immobilier pour une famille nombreuse ou un investisseur. Retrouvez toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr. Vente en exclusivité sous le mandat no 5841. Prix de vente: 159 000€ dont 5.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur déjà inclus. Pour plus d'information, contacter Olivier GAUGAIN, mandataire immobilier RSAC 914593363 au 06.41.24.76.90 ou par mail à . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

CASADICI

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par CASADICI 09/05/2025 - mise à jour 10/07/2025

330 000 € 2 604 €/m²
Maison • 126,75 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 048 m²

Bourges (18000)

Maison de Plain-pied à 1 minute de Bourges (rond point des Danjons). Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 126,75 m² habitables, construite en 2012, offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie inégalée. Située à 5 minutes du centre ville de Bourges, de Saint Doulchard et de l'autoroute. Elle est bâtie sur un terrain de 1048 m², cette propriété de plain-pied est un véritable havre de paix. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 37 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où il fait bon cuisiner et partager des moments conviviaux avec vos proches. Cette maison comprend 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. La terrasse de 30 m², orientée est-ouest, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. Conçue pour le confort et la sécurité, cette maison est conforme aux normes PMR et bénéficie d'une isolation en double laine projetée, garantissant une température agréable toute l'année. L'état intérieur est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Le terrain sur fosse septique, piscinable, offre de nombreuses possibilités pour aménager un espace extérieur à votre image. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À quelques minutes à pied, vous pourrez accéder à une école, au canal du Berry et à quelques minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces et services. Le prix de vente est de 330 000€ FAI. Pour plus d'informations et prise de RDV pour visiter, contactez Anne LÊ mandataire immobilier (RSAC 797 539 079 enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES) au 06 65 35 29 85 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ; Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CASADICI : Anne LÊ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 797539079 RCP MA035A20ANPM/02 BEAZLEY Afficher plus

Nicolas Lozeray - Neos Immo

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Nicolas Lozeray - Neos Immo 25/03/2025 - mise à jour 29/04/2025

149 950 € 2 307 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 996 m²

Bourges (18000)

RARE ET FORT POTENTIEL! Idéalement située, sur la commune de ASNIERES-LES-BOURGES, dans une rue résidentielle calme et proche de toutes commodités. Nous vous présentons cette maison traditionnelle de plain-pied, bâtie qualitativement en 1984 sur vide sanitaire. Ses prestations complètes, seront idéales pour accueillir un couple ou une jeune famille qui pourra y poser ses affaires en toute quiétude, et saura s'y projeter en faisant évoluer ce bien. D'une surface de 65m², cette maison comprend 3 pièces lumineuses. La qualité de ce bien se caractérise par un agencement bien pensé autour d'un salon très lumineux. Une cloison le sépare de l'entrée. Celle-ci dessert la cuisine fermée, qui dispose d'une fenêtre et d'une porte fenêtre vitrée donnant accès au jardin. Vous trouverez d'autre part de ce dégagement 2 belles chambres, très claires elles aussi. Ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Un garage attenant, avec portes coulissante, peut en fonction des usages être transformé en nouvelle pièce à vivre. D'autant plus qu'il bénéficie d'une mezzanine le surplombant d'une surface de 15m². Les combles aménageables, permettraient elles aussi de d'offrir une capacité d'aménagement supplémentaire. Un terrain verdoyant de 996m², entièrement clos et arboré, entoure cette maison sans vis à vis trop important. Il offrira une tranquillité d'esprit tant pour vous y détendre ou jardiner, que pour y laisser vos enfants y grandir et s'y épanouir. L'accès est possible par 1 portail et permet d'accéder par une vaste voie d'accès, au devant et au côté de la maison, autant d'espace pour y stationner plusieurs véhicules. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate des commerces (centre bourg d'ASNIERES et route d'Orléans et avenue de la prospective de ST DOULCHARD), des écoles (ASNIERES ou secteur du Paradis à ST DOULCHARD), des transports en commun et scolaires, ainsi qu'un accès facile aux grands axes et à la gare de Bourges (5 min) facilitant ainsi votre quotidien. A noter que la fibre est déployée ainsi que tous les réseaux, notamment le tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable au charme et atouts certains. Son bon état général, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié en font un bien immobilier idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie reposant et agréable. Contactez votre mandataire Neos-immo, Mr LOZERAY NICOLAS (inscrit au RSAC de Bourges, n°922718424), au 0650752265 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le(s) point(s) vert(s) : Construction durable, Isolation toiture Nicolas Lozeray E.I. - RSAC de Bourges n°922718424 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Afficher plus

Quentin Morgand - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 30/06/2025

Proposée par Quentin Morgand - iad 06/04/2025 - mise à jour 30/06/2025

(2 avis)

215 000 € 3 162 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 77 m²

Bourges (18000)

iad France - Quentin Morgand vous propose: Résidence senior de 68m² à Bourges Découvrez cette charmante maison individuelle idéalement située dans la ville historique de Bourges dans la résidence Jacques Brel. Cette maison de plain-pied offre 3 pièces, comprenant 2 chambres lumineuses, une salle d'eau avec Wc et une cuisine fonctionnelle. Construite en 2024, cette maison neuve offre une atmosphère moderne et accueillante, parfaite pour un jeune couple à la retraite. L'espace extérieur comprend une petite parcelle de terre de 77m², idéale pour créer un joli jardin ou une terrasse pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. - Présence 24h/24, 7j/7 d’auxiliaires de vie et de santé. - Concierge disponible six jours sur sept pour l’aide quotidienne et les liens avec les associations et professionnels de santé. - Service de minibus pour se rendre au centre-ville de Bourges. - Entretien des espaces verts par un jardinier, incluant les jardins privatifs. Avantages : - Environnement calme et résidentiel - Résidence sécurisée avec digicode et interphone - Maison économique, facture d'énergies estimées entre : 34€ et 50€ - Accès aux commodités : Espace bien être et forme, animations et activités, conciergerie - Un jardin pour profiter des beaux jours - Construction récente de 2024 Ce village sécurisé se compose de 76 maisons individuelles avec un Club-House en son centre avec : - Un salon-salle à manger avec le coin repas pour partager un dîner entre amis, le coin salon pour discuter, jouer ou prendre l’apéritif, le coin billard, le bar et sa cuisine. C’est aussi un lieu de rendez-vous pour les soirées, les dîners à thème et activités organisés par votre animateur. - Un espace forme pour entretenir sa vitalité, avec vélo, rameur, runner… - Un studio pour recevoir vos proches, avec kitchenette, coin repas, coin couchage et salle de douche avec WC. - Une terrasse extérieure aménagée avec salons de jardin, parasols et barbecue pour profiter des beaux jours. - Un espace bien-être avec spa 6 places, couloir de nage, table de massage et sauna 3/4 personnes. - La conciergerie, lieu d’écoute pour répondre à vos questions et vous aider à résoudre vos soucis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison individuelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Vincent THIZEAU - Propriétés-privées.com

(34 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par Vincent THIZEAU - Propriétés-privées.com 07/05/2025 - mise à jour 24/06/2025

(34 avis)

159 500 € 1 505 €/m²
Maison • 106 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 492 m²

Bourges (18000)

A Bourges (18000) secteur Moulon, quartier résidentiel calme et proche toutes commodités. Maison entièrement rénovée en 2010, avec extension bois et toiture bac acier en 2013. En rez de chaussée et de plain-pied, cette maison vous propose un séjour, un salon exposé plein sud avec baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres. Salle d'eau avec deux vasques et douche italienne, WC séparés, cellier. Vous trouverez également une pièce de 6m² pouvant être aménagée en dressing ou seconde salle de bains, et à l'étage deux pièces mansardées, chacune pour 5m² à 1,80m (11,5m² au sol). Jardin clos et arboré, cave saine. Chaudière gaz de ville à condensation installée en 2023, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, VMC, fibre optique. Pour les familles nombreuses, plusieurs solutions à moindre coût s'offrent à vous pour aménager des couchages supplémentaires. Maison cosy et sans travaux, venez la voir! Budget : 159500 euros, honoraires 4,93% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 152000 euros hors honoraires. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406602THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus