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MAN-IMMO.PRO
Annonce publiée le 17/05/2024
Proposée par MAN-IMMO.PRO 17/05/2024
9
Maison, 108 m²

260 000 € 2 407 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 25 738 m²

Guichen (35580)

A Guichen entre les bourgs de Pont-Réan et Guichen, cette maison construite en 1965 est une opportunité exceptionnelles. Située sur une parcelle de plus de 2.5 hectares avec une pièce d'eau et des dépendances, elle dispose d'un environnement privilégié. Construite en 1962 sur un rez-de-chaussée sur-élevé, elle a été régulièrement modernisée et entretenue. Une partie du garage d'origine a été aménagé en pièce de vie avec cuisine d'été. A l'étage, l'entrée par une véranda distribue d'un coté la cuisine et de l'autre le salon séjour, un dégagement distribue ensuite 2 chambres, un bureau traversant une salle d'eau et des WC séparés. C'est à l'extérieur que le potentiel apparait. Un parcelle engazonnée accueil une première dépendance composé de plusieurs cellules pour environ 30 m², deux garages de 30 et 60 m² et deux appentis, l'ensemble comprenant plus de 130 m² couvert. Nous découvrons ensuite la prairie qui s'étend sur plus de 2 hectares bordés d'arbres. Une seconde dépendance de 55 m² conçue pour abriter des animaux est nichée tout proche de la pièce d'eau. Un bien unique à 5 mns des commodité de Guichen, et pas plus des bords de la vilaine. Proposé en exclusivité par l'équipe Man-immo.pro des Vallons de Vilaine, cette propriété est à découvrir très rapidement. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLAND - Tél. 0608017434 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439 021 015 - RENNES RCP 61805270 - ALLIANZ

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A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 17/06/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 27/10/2023 - mise à jour 17/06/2024
8
Maison, 90 m²

278 000 € 3 089 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 563 m²

Guichen (35580)

Maison composée d une entrée déservant d un coté un garage et de l autre coté une buanderie , après avoir descendu quelques marches vous arrivez dans une belle pièce de vie , avec cuisine ouverte aménagée , au premier palier vous avez une chambre , une salle d eau , et au deuxieme palier vous avez une chambre et un bureau pouvant faire office de chambre le tout sur 90 m2 . A l extérieur un beau terain de 563 m2 clos et arboré .Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.91% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 181, soit D, GES: 5, soit A. Laurent LEVASSEUR, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 83510025600014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82034

L'IMMOBILIER DE A à Z
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 17/06/2024
Proposée par L'IMMOBILIER DE A à Z 15/05/2024 - mise à jour 17/06/2024
6
Maison, 94 m²

263 500 € 2 803 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Guichen (35580)

L'IMMOBILIER DE A à Z par Laëtitia MERRIEN vous présente sur une commune voisine de GUICHEN : MAISON FAMILIALE DE 94 m² environ - BELLE PIÈCE DE VIE 44 m² environ - Suite PARENTALE au REZ-DE-CHAUSSEE - ACCES RAPIDE N137 ET D177 - GARE FERROVIAIRE PROXIMITÉ COMMERCE VENEZ découvrir cette charmante maison contemporaine qui offre un cadre de vie idéal pour les familles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau et rangement, un WC et garage. À l'étage, vous disposerez d'un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bain supplémentaire avec WC et un placard. Le tout sur un terrain de 1 000 m² environ sans vis a vis. Coup de coeur assuré pour cette maison familiale offrant confort, fonctionnalité et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques aux quelques ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr / . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89262_29078519)

OPTIVIA FONCIER
Annonce publiée le 24/09/2022 - mise à jour 02/06/2024
Proposée par OPTIVIA FONCIER 24/09/2022 - mise à jour 02/06/2024
14
Maison, 25 m²

Prix en baisse 108 600 € 4 344 €/m²
Maison • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 344 m²

Guichen (35580)

Proposée par l'équipe d'Optivia Foncier, une maison de plain-pied d'environ 25 m², construite en 1966, idéalement située à GUICHEN, en campagne et en hameau, à proximité immédiate de la Vilaine et de la gare GUICHEN / BOURG-DES-COMPTES. Cette petite maison vous offrira : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie cuisine (12 m²), une chambre (9,4 m²), une salle d'eau et un WC. Le tout sur un superbe terrain de 1 344 m² paysagé incluant la présence de très beaux arbres et comprenant une terrasse ainsi qu'un carport. A noter que la maison est située en zone Agricole, il est possible de réaliser une extension à celle-ci dans la mesure où elle ne dépasse pas les 27 m² environ d'emprise au sol. Cette extension devra également être construite en continuité de la maison principale et parallèlement à la route ou en étant éloignée de la route et dans ce cas en limite de propriété. Nous pourrons vous donner des explications complémentaires par téléphone. Un garage ou une dépendance pourront être construits en limite de propriété mais en tout en respectant la marge de recul de 25 m par rapport à la route qui borde la propriété, cette construction devra donc se faire en limite de propriété (à l'opposé de la route départementale). A savoir que l'aménagement de l'étage, la surélévation de la toiture ne seront pas envisageables par le règlement d'urbanisme. Pour la maison existante, il faudra prévoir des travaux d'isolation mais également la réalisation d'un nouvel assainissement car celui en place n'est pas conforme. Belle et rare opportunité sur le marché ! Votre contact : Franck Normand

OPTIVIA FONCIER
Annonce publiée le 04/05/2023 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par OPTIVIA FONCIER 04/05/2023 - mise à jour 24/03/2024
12
Maison, 220 m²

Prix en baisse 394 440 € 1 793 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 259 m²

Guichen (35580)

Présentée par OPTIVIA FONCIER, votre agence de PONT-REAN, une propriété de caractère construite en 1978 située à PONT-REAN, dans un hameau calme et sans nuisance. Sur un terrain arboré d'environ 3 250 m², cette maison spacieuse vous offrira : - Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée vous menant à un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une très grande véranda chauffée de 70 m² et disposant également de sa cheminée insert, un couloir qui vous guidera à trois chambres, à une salle d'eau et un WC. - A l'étage : un couloir desservant deux spacieuses chambres dont une avec WC, et à une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'un sous-sol complet de près de 80 m². A noter que la véranda a été réalisé en 1994 et que l'ensemble des fenêtres en PVC double vitrage ont été changé en 1995. A savoir également que la réalisation de panneaux solaires ont été installés en juillet 2022 pour un montant de 20 000 euros, la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique quant à elles ont coûté 21 500 euros en juin 2019. Ces deux gros postes de travaux récents ont notamment permis à la maison d'être classée en B au niveau du DPE, nouvelle formule ! La douche au rez-de-chaussée a été changée récemment et la terrasse à l'entrée de la propriété est également comme neuve (faite en 2022). Enfin la propriété comprend aussi 2 double carports (un de 36 m², l'autre de 24 m² environ) mais aussi un atelier attenant au grand carport permettant notamment de bricoler. Venez vite visiter cette belle propriété disposée sur un superbe terrain, idéalement située dans un hameau prisé ! (Une vidéo a été réalisée pour cette propriété par notre agence) Votre contact : Franck NORMAND

DELIN immobilier
(27 avis)
Annonce publiée le 06/06/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par DELIN immobilier 06/06/2023 - mise à jour 20/03/2024
(27 avis)
12
Maison, 25 m²

Prix en baisse 108 654 € 4 346 €/m²
Maison • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 380 m²

Guichen (35580)

Nouveauté Delin Immobilier, idéal investisseur ou personne seule/couple pour cette maison de 24 m2, avec grande dépendance, cabanon sur terrain arboré avec verger. Extension possible de la maison existante. Nombreuse possibilité sur ce projet, n'hésitez pas à me contacter. Contact et visites Sacha DELIN au O7 77 99 65 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BONNE ANNÉE 2021

ROUMY IMMOBILIER CONSEILS
Annonce publiée le 30/06/2023 - mise à jour 06/06/2024
Proposée par ROUMY IMMOBILIER CONSEILS 30/06/2023 - mise à jour 06/06/2024
8
Maison, 92 m²

Prix en baisse 231 900 € 2 521 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 810 m²

Guichen (35580)

A VISITER SANS TARDER ! Maison Située à environ 20 minutes de Rennes Sud ! Votre agence ROUMY IMMOBILIER de Guichen est ravie de pouvoir vous proposer à la vente cette maison traditionnelle indépendante située dans l'HYPER CENTRE DE GUICHEN ! Ne tardez pas à venir découvrir cette maison d'une surface habitable d'environ 92 M² située EN IMPASSE sur un terrain arboré d'environ 810 M² ! Au rez de chaussée : vous y découvrirez une spacieuse entrée avec son placard, un salon ouvrant sur le jardin des 2 côtés, , une cuisine indépendante aménagée et équipée récente , une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage : un dégagement desservant une chambre et un grenier aménageable en chambre et salle d'eau car il y a une arrivée d'eau est possible Grand Carport. Abri de jardin. Possibilité de garer un camping-car sans problème ! A DECOUVRIR SANS TARDER CETTE MAISON ! COMMERCES ET ECOLES A PROXIMITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 231 900 euros dont 3.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Catherine SALAUN - iad FRANCE
(10 avis)
Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par Catherine SALAUN - iad FRANCE 20/12/2023 - mise à jour 26/04/2024
(10 avis)
8
Maison, 91 m²

Prix en baisse 239 000 € 2 626 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 323 m²

Guichen (35580)

iad France - Catherine Salaun (06 24 31 96 34) vous propose : GOVEN, C'est au sein d'une jolie commune hors métropole, que se dresse ce pavillon moderne. Il vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Il déploie 91 m² environ sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dessert un salon séjour, une cuisine séparée, entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC. L'étage nous dévoile trois chambres, une salle de bains et un WC. En sus, un grenier permettant de nombreux rangements, un grand garage annexé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Salaun EI (ID 63310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 751172941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ARSATI IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 17/06/2024
Proposée par ARSATI IMMOBILIER 22/03/2024 - mise à jour 17/06/2024
9
Maison, 118 m²

348 500 € 2 953 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 454 m²

Guichen (35580)

NOUVEAUTE sur GUICHEN, en exclusivité ARSATI IMMOBILIER AMEPI Contacter nous pour recevoir le lien de la vidéo sur notre chaîne YOUTUBE FB et INSTA : Nicolas Bonenfant - Arsati immobilier - Arsati immo (Nos biens sont annoncés en exclusivité sur les réseaux sociaux, ainsi que certains 'OFF market') - Abonnez vous. Venez découvrir cette maison récente de 2012, sans aucuns travaux à prévoir, dans un lotissement aéré d'environ 120m² habitable ( 131 m² au sol ) avec 4 chambres. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie exposée sud de 46m² , une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine, une suite parentale, et enfin un wc indépendant . On retrouve à l'étage 3 chambres toutes équipées d'un dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, un wc indépendant et enfin un bureau d'environ 8m² au sol. Un garage de 20m², deux places de parking et une pergola vitrée rétractable de 27 m² complètent cette maison. Située dans un lotissement aéré et calme, vous serez à 5 minutes à pied des écoles, du centre ville et de ses commerces. A noter qu'un arrêt de car pour les lycéens est à proximité. Le tout sur une parcelle de 454 m², vous profiterez d'un jardin arboré et clôturé exposé sans aucun vis à vis. Vous pourrez vous détendre sur la terrasse carrelée de 27 m² équipée d'une pergola vitrée qui se replis sur elle même et profiter d'une pièce d'été toute l'année. Dès le premier rayon de soleil en hiver , vous pourrez apprécier votre salon de jardin ! Les plus sur cette maison sont bien évidement son emplacement idéal , un terrain sans aucun vis à vis avec une exposition optimum, l'installation d'un plancher chauffant au rdc , une pergola moderne et surtout le fait qu'il n'y a aucun travaux à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 722 € et 976 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) DPE : B 62 B 10 frais d'agence inclus référence : NB155.24 Pour plus d'informations, n'hésitez pas nous contacter. Référent : Nicolas BONENFANT 02. 23. 44. 69. 45 Agent commercial siret 898 252 192 R.S.A.C Rennes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ARSATI IMMOBILER, vous accompagner c'est notre métier!! Et en plus, les estimations sont gratuites!! Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 722.00 et 976.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Sophie Guezennec - iad FRANCE
(25 avis)
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 17/06/2024
Proposée par Sophie Guezennec - iad FRANCE 31/05/2024 - mise à jour 17/06/2024
(25 avis)
15
Maison, 93 m²

232 500 € 2 500 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 810 m²

Guichen (35580)

iad France - Sophie Guezennec (06 26 97 19 32) vous propose : maison composé d une entrée , d un magnifique séjour traversant ouvert sur deux terasses , d une cuisine fermée elle est aménagée et équipée , d une chambre , d une salle de bain et d un WC séparé . a létage une mezzanine , une belle chambre ainsi q un grand grenier de plus de 22 m2 de quoi imaginer une magnifique suite parentale avec salle d eau . a l terrier vous y trouverez un magnifique jardin verdoyant et arboré . cabanon de jardin et un grand carport viennent compléter ce magnifique jardin. elle est située proche des commerces et écoles une visite s impose !!!!! contactez moi je suis disponible 7/7 jours pour organiser une visite de votre futur nid douillet Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Guezennec EI (ID 70806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918244484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Noëlle MASSÉ - SAFTI
Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 10/06/2024
Proposée par Noëlle MASSÉ - SAFTI 11/11/2023 - mise à jour 10/06/2024
8
Maison, 165 m²

Prix en baisse 396 900 € 2 405 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Guichen (35580)

Une maison individuelle comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine équipée, un salon séjour avec une cheminée à insert, un wc indépendant, une chambre avec placard comprenant un WC indépendant, une salle de bain. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de douche, un WC indépendant. Au 2ième étage, une chambre, une mezzanine, un WC indépendant et une salle de douche. Le tout sur un sous sol total et un terrain arboré d'environ 900 m². Proche de toutes les commodités, écoles, transports, commerces,hors zone inondable, cette maison lumineuse, offre une qualité de vie agréable aux portes de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 396 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle MASSÉ, Tél. : 0658615811, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 442 477 956 - SAFTI – MASSÉ Noëlle, Conseiller indépendant

ROUMY IMMOBILIER CONSEILS
Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 06/06/2024
Proposée par ROUMY IMMOBILIER CONSEILS 25/11/2023 - mise à jour 06/06/2024
8
Maison, 98 m²

258 000 € 2 633 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 452 m²

Guichen (35580)

A DECOUVRIR SANS TARDER ! Maison située à 20 minutes environ de RENNES SUD ! DANS LE CENTRE VILLE DE GUICHEN ! Votre agence Roumy Immobilier de Guichen est ravie de pouvoir vous proposer à la vente cette maison traditionnelle indépendante d'environ 98M² de surface habitable Située dans une impasse et au calme, venez découvrir cette maison indépendante de construction traditionnelle sur sous-sol enterré, comprenant au rez de chaussée : Une Entrée avec dégagement, un séjour avec sa cheminée-insert, pour les soirées d'hiver, un espace cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc. A l'étage : Dégagement desservant 2 chambres, salle de bains et wc. Le tout édifié sur un terrain de 452 m² arboré ! Garage en sous-sol ! Idéal pour les bricoleurs ! PROCHE DES COMMERCES ET DES ECOLES ! VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON IDEALEMENT SITUEE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 258 000 euros dont 3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

MAN-IMMO.PRO
Annonce publiée le 15/07/2023 - mise à jour 17/06/2024
Proposée par MAN-IMMO.PRO 15/07/2023 - mise à jour 17/06/2024
7
Maison, 150 m²

137 500 € 917 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 540 m²

Guichen (35580)

En campagne de Saint-Senoux, à 5 minutes des commodités de Guichen, cette ensemble comprenant une maison en pierre à rénover, une grange en bois et une ancienne étable en pierre, est une véritable opportunité. Sur une parcelle de plus de 1100m², plusieurs projets peuvent y être menés avec un potentiel total de plus de 150 m² habitables. Un bien proposé en exclusivité par l'équipe man-immo.pro des vallons de vilaine, à découvrir rapidement. Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLAND - Tél. 0608017434 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439 021 015 - RENNES RCP 61805270 - ALLIANZ

MAN-IMMO.PRO
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 17/06/2024
Proposée par MAN-IMMO.PRO 21/04/2024 - mise à jour 17/06/2024
9
Maison, 160 m²

Prix en baisse 289 900 € 1 812 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 190 m²

Guichen (35580)

A 2.8 km du bourg de Lassy, et moins de 10 mns des commodités de Guichen, Cette longère entièrement rénovée est une vraie opportunité. L'entrée distribue d'un côté la cuisine aménagée et équipée, et de l'autre la pièce de vie de 35 m² avec cheminée insert; Des WC, la buanderie, l'atelier, la chaufferie et le garage de 45 m² complètent le premier niveau. L'étage comprend 4 chambres de 11 à 17 m², plusieurs dégagements, un bureau, une salle de bain, une salle de douche, des WC séparés et un grenier. Sur une parcelle entièrement close de 1190 m², la maison est orientée au sud et à l'ouest, Elle dispose d'une cour de stationnement, une partie engazonnée, un potager et différents abris. Proposée en exclusivité par l'équipe Man-immo.pro des Vallons de Vilaine ce bien originale est à découvrir rapidement. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLAND - Tél. 0608017434 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439 021 015 - RENNES RCP 61805270 - ALLIANZ

MAN-IMMO.PRO
Annonce publiée le 15/07/2023 - mise à jour 17/06/2024
Proposée par MAN-IMMO.PRO 15/07/2023 - mise à jour 17/06/2024
9
Maison, 104 m²

Prix en baisse 287 900 € 2 768 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 265 m²

Guichen (35580)

A moins de 5 minutes des commodités de Guichen, sur une parcelle de plus 1200 m² nichée dans un hameau très tranquille, cette longère rénovée avec des matériaux de qualité dispose de nombreux atouts. Une vrai entrée ouvre sur la cuisine équipée, prolongée de la pièce de vie traversante, avec cheminée insert. Un dégagement abrite les WC, l'accès au garage et à l'étage complètent le premier niveau. La mezzanine distribue 3 chambres (10, 11 et 12 m²) un bureau, un grenier aménageable de 20 m² et une salle de bain avec WC. A l'extérieur la maison dispose d'une terrasse plein sud avec store banne et d'une seconde terrasse au nord. Plusieurs dépendances, garages, atelier, poulailler,et cabanon de jardin agrémente la parcelle. La propriété est entièrement close et dispose d'une belle surface de stationnement. Un bien originale proposée par l'équipe Man-immo.pro des Vallons de Vilaine, a découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 2.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLAND - Tél. 0608017434 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439 021 015 - RENNES RCP 61805270 - ALLIANZ

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