Acheter une maison 4 pièces à Fougères (35300)

Sébastien BRASSET - BSK IMMOBILIER - vous invite a découvrir cette maison de caractère , mitoyenne d'un côté , idéale pour une vie paisible et chaleureuse . Située dans un environnement accueillant , elle offre un cadre de vie intime à proximité urbaine . Imaginez-vous vivant dans une maison avec une vue imprenable sur la plus grande forteresse d'Europe , au cœur du quartier historique . Cette demeure rénovée avec goût offre un esprit cocooning et un cadre de vie exceptionnel . Dès l'entrée , vous serez séduit par l'esprit cosy qui règne dans cette maison avec ses poutres et ses pierres apparentes et ses huisseries en Moabi et pvc double vitrage . Elle s'ouvrira sur un grand salon /séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée . Entièrement refaite sur mesure récemment , cette cuisine sur mesure aux matériaux de qualité entièrement repensée viendra compléter la pièce de vie vous offrant ainsi un espace de vie d'environ 45 M² ainsi que des WC. Une buanderie pensée pour vous faciliter la vie viendra compléter ce rez-de-chaussée aux différents accès sur la terrasse et son jardin très accueillant avec cette vue imprenable sur le château. Nous continuerons la visite à l'étage ou le palier ( et son petit coin bibliothèque ) desservira 2 jolies chambres sur parquet en chêne massif ainsi qu'une salle d'eu et sa douche à l'italienne , WC . A l'étage supérieur , une très belles chambre aux poutres et pierres apparentes complètera ce bien . A l'extérieur , une place de parking privative fermée par portail complètera ce bien ainsi qu'un joli jardin clos de 250 M²et sa terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter de cette vue incroyable . Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison de charme avec une vue exceptionnelle . Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien rare à la vente. Cette annonce référence 304803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN BRASSET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95212733000019. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1315.00 € et 1779.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr