Vente maison 167 500 €

87 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Fougères (35300)

FOUGERES - BSK Immobilier - Située proche du centre ville et dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette charmante maison de 87m² offre un cadre de vie agréable.
Ce bien comprend :
Au RDC : une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse, un espace de rangement et WC séparés.
A l'étage, 2 chambres avec placard dont 1 spacieuse, chaque chambre à un accès balcon en exposition SUD, salle d'eau avec WC.
Garage avec cave
Belle parcelle de terrain entretenue
Double vitrage, chauffage gaz de ville (chaudière récente)
Cette maison allie tranquillité et confort, parfaite pour un couple, une petite famille ou investissement.
Les plus : Emplacement, calme, exposition, proximité, ...
Cette annonce référence 302661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021.
Prix du bien : 167 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025
Score DPE : 287 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2228.00 € et 3014.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 167 500 €

Prix au m² : 1 925 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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YANN REMARS - BSK IMMOBILIER

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