À quelques minutes seulement des plages emblématiques de La Torche et de la baie d'Audierne, découvrez une demeure où charme, confort et authenticité ne font qu'un.
Nichée au cœur du bourg de Plonéour-Lanvern, cette maison de standing de 192 m² entièrement rénovée en 2023 par des entreprises locales conjugue prestations haut de gamme, atmosphère chaleureuse et vie pratique au quotidien.
Un intérieur lumineux et raffiné
Laissez vous séduire par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur un jardin paysagé grâce à de larges baies vitrées double vitrage.
La cuisine indépendante, moderne et haut de gamme, allie design et fonctionnalité : électroménager récent, matériaux nobles et rangements optimisés.
Toujours au rez-de-chaussée :
Une chambre de plain-pied, idéale pour recevoir ou télétravailler, Une arrière-cuisine qui peut faire office de buanderie. Une salle de bain fonctionnelle, et un WC indépendant complètent ce niveau convivial et bien pensé.
Etages (2 niveaux)
Un raffiné escalier en marbre rose conduit aux l'étages, où vous découvrirez six chambres spacieuses, soigneusement décorées et baignées de lumière. Deux d'entre elles disposent d'un point d'eau, tandis qu'une autre abrite un dressing neuf. Une salle d'eau entièrement rénovée et des toilettes indépendantes complètent harmonieusement ce niveau
Le dernier étage dévoile un grenier isolé de 80 m², accessible par le même escalier en marbre rose. Cet espace, entièrement prêt à être aménagé, n'attend plus que vos idées : suite parentale, salle de jeux, bureau, studio indépendant ou atelier créatif.
Sous-sol
Le sous-sol complet de 107 m² offre un vaste espace pour garer plusieurs véhicules, créer un atelier ou un grand espace de stockage.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, de menuiseries performantes et d'une isolation intégrale, garantissant une efficacité énergétique exemplaire (classe C / A) et une maîtrise parfaite de la consommation.
Un extérieur pensé pour le plaisir
Sur une parcelle arborée de 562 m², le jardin, fleuri et parfaitement entretenu, invite à la détente.
Une terrasse de 37 m² exposée sud-est, agrémentée d'un store banne prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Idéal pour des déjeuners ensoleillés, des soirées d'été ou un café au calme du matin.
Un stationnement privatif complète l'ensemble.
Une localisation privilégiée
Tout se fait à pied :
Boulangerie, pharmacie, école, médecin, restaurants, poste …
Les plages sont à 10 minutes, les commerces de Kerganet à 5 minutes, et Quimper à moins de 20 minutes.
Un emplacement idéal, entre terre et océan, pour profiter pleinement de la douceur de vivre bigoudène.
Ce que l'on aime :
• Le charme de la rénovation, mêlant authenticité et modernité
• La cuisine neuve et haut de gamme
• Le potentiel d'aménagement du dernier étage
• Le quartier calme et recherché, proche du littoral
• Le confort énergétique exemplaire
• Le jardin paysagé facile à vivre
• L'électricité entièrement refaite
• Une maison clé en main, rare sur le marché
Une maison où il fait bon vivre
Un bien d'exception pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif touristique.
Ici, chaque détail a été pensé pour le bien-être, la convivialité et la sérénité.
Prix : 585 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur 3 % TTC)
Classe énergie C / Climat A
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce référence 307944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNETTE PÉRAN (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85353982300015.
Prix du bien : 585 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025
Score DPE : 121 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2459.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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299 900 €
2 999 €/m²
