Vente maison 260 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Plonéour-Lanvern (29720)

iad France - Antoine Le Dreau vous propose: Maison de plain-pied avec jardin à Plonéour-Lanvern
Cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2018, située dans un quartier calme de Plonéour-Lanvern est nichée sur un terrain de plus de 540 m², et offre une surface habitable de 85m².
Descriptif des espaces :
- Un grand jardin
- Une terrasse parfaitement exposée
- Un vaste séjour donnant sur la terrasse, lumineux toute la journée
- Une cuisine équipée moderne
- 3 chambres lumineuses
- Une salle d'eau confortable et pratique
Confort et technologie :
- Chauffage individuel avec répartition par convecteurs et pompe à chaleur, synonyme d'économies d'énergie
- Accès à la fibre optique
- Aspects pratiques : câble TV, ligne téléphonique
Extérieurs :
Un garage à vélos/cellier, un abri de jardin et deux places de stationnement
Une opportunité rare à ne pas manquer! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Le Dreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 511627838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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ANTOINE LE DREAU - IAD

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