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25
Vente maison 282 000 €
122,51 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Plonéour-Lanvern (29720)
122,51 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Plonéour-Lanvern (29720)
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- 2 302 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée dans un quartier calme et verdoyant de Plonéour-Lanvern, cette charmante maison de 1982, d’environ 122 m2, combine le confort d’un cadre paisible avec la proximité de toutes les commodités. À seulement quelques minutes de Pont-l’Abbé, vous profitez d’un environnement résidentiel recherché, tout en restant proche des commerces, écoles et services du quotidien.
Dès le rez-de-chaussée, tout est pensé pour votre confort : un hall d’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, puis une vaste pièce de vie très lumineuse avec cheminée, ouvrant directement sur une terrasse exposée plein Ouest. Une chambre et un WC avec lave-mains complètent ce niveau, offrant la possibilité de vivre de plain-pied si vous le souhaitez.
À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres, une salle de bains, un WC séparé et un placard/dressing astucieux — idéal pour une organisation optimale au quotidien. Vous disposerez également d’un sous-sol complet comprenant un garage avec porte électrique pouvant accueillir deux véhicules et une buanderie. L’accès piéton à la maison se fait par une allée gravillonnée située à l’avant, menant directement à la porte d’entrée ; côté nord, une allée bitumée permet d’accéder facilement au stationnement et au garage en sous-sol, ainsi que de garer deux véhicules supplémentaires.
Le terrain, d’une surface généreuse de plus de 1 000 m2, légèrement vallonné, se prolonge par une belle terrasse orientée plein Ouest, véritable invitation à la détente. Une occasion rare de vivre sereinement, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
Caractéristiques : Fenêtres à double vitrage avec volets battants en bois et persiennes à l’étage, assainissement individuel aux normes, toiture en ardoise naturelle avec crochets en inox.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous au 02.98.59.96.26 ou visitez notre site internet . Estimation gratuite sous 48H.
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : 1555 - Réf Superimmo : ANVXZSA7S
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Prix de vente : 282 000 €  | Prix au m² : 2 302 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 122,51 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 135 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 1982 |
| Séjour de 35 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin (1 135 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 050 € / an
Maximum :
2 830 € / an
Diagnostics réalisés le 28/02/2025.
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Siren : 753998871 - N° de carte professionnelle : 29032018000027329
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