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Armor Côté Immobilier

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Armor Côté Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

171 270 € 2 063 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 976 m²

Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)

UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA MAISON COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe) BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / SAINT-NICOLAS-DU-PELEM / MAISON 5 PIÈCES / 83 M2 / 4 CHAMBRES / TERRAIN CLOS / COMMERCES À PROXIMITÉ. Située à Saint-Nicolas-du-Pélem, dans un quartier calme et à toute proximité des commodités (Supermarché, pharmacie, écoles...), venez découvrir cette charmante maison répartie de la manière suivante : REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée / Cuisine / Salon-séjour avec insert bois / 2 chambres / Salle d'eau / WC / Accès direct au garage. ÉTAGE : Mezzanine / 2 chambres. EXTÉRIEUR : Terrain de 976m2 / Garage / Jardin / Terrasse dallée / Abri de jardin. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Assainissement tout à l'égout / Ouvertures double vitrage aluminium / Chauffage électrique / Taxe foncière : 700€. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Prix du bien : 171 270€ Prix du bien hors honoraires : 165 000€ Honoraires TTC : 3.80 % soit 6 270€ Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du DPE : 17/07/2025 Consommation énergétique : 323 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 10 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2700 € par an. Consommation énergie finale : 158 kWh/m2/an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thibaut GAVARD - Optimhome

(21 avis)

Annonce mise à jour le 23/09/2025

Proposée par Thibaut GAVARD - Optimhome 23/09/2025

(21 avis)

55 000 € 487 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 679 m²

Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)

corps de ferme avec dépendances sur 1679 m2 a rénover entièrement 8 km au nord de saint Nicolas du pelem dans un petit hameau ensemble a rénover entièrement comprenant : maison d'habitation 113 m2 grenier compris à aménager dépendances en pierre 55 m2 au sol + grenier aménageable en totalité garage en parpaings sur terre battue de 31 m2 bâtiment en pierre sans toit de 42 m2 le tout sur un terrain d'une superficie de 1679 m2 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut GAVARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 309 232 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 31 91 55 80 (réf. 570740 )

Immobiliere Du Pelem

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Immobiliere Du Pelem 30/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

99 000 € 1 472 €/m²
Maison • 67,26 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 4 160 m²

Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)

REF :132 À quelques minutes du centre de Saint-Nicolas-du-Pelem, dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités du bourg , cette maison construite en 1964 offre un cadre de vie fonctionnel, avec de beaux volumes, du potentiel, et un accès facilité. Le rez-de-chaussée surélevé d'une surface d'environ 67 m2, accessible via un monte-escalier extérieur, comprend un séjour / salon, une cuisine séparée, une salle d’eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, deux chambres et des WC séparés. Le sous-sol total prolonge l'espace de vie avec une buanderie, un garage, une seconde salle d’eau avec WC, et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, chambre d’amis, atelier…). À l’extérieur, un terrain plat d'environ 4160 m2 avec vue dégagée accueille une dépendance composée de trois ateliers — un vrai atout pour les bricoleurs, jardiniers ou pour le stockage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est là : espace, tranquillité et accessibilité réunis. Votre agent commercial Claire Devacht 06.31.25.59.82 R.S.A.C 899 806 665 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Devacht Claire - EI - NoRSAC: 899 806 665, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Saint Brieuc

Agence BBii

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Agence BBii 05/06/2025 - mise à jour 19/08/2025

85 000 € 833 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 369 m²

Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)

BRETAGNE : SAINT-NICOLAS-DU-PELEM à 30 mn de St-Brieuc Cette magnifique maison mitoyenne d'un côté d'une surface habitable de 125 m2, rez-de-chaussée + un étage + combles aménageables ; le tout sur un terrain de 369 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine ouverte avec une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'un grand salon avec possibilité de faire une ouverture complète. À l'étage deux chambres et une salle de bain avec combles aménageables donnant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. À l'arrière côté jardin : un beau jardin avec un puits d'eau alimenté avec une remise + trois autres remises côté extérieur en plus. La toiture est en bon état et les fenêtres sont toutes en double vitrage. Possibilité de raccordement au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Classe Energie : E Prix : 85 000 ¤ Contact : 06 35 46 74 77 Le Saux Fabien

Magalie BURLOT - Optimhome

(2 avis)

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Magalie BURLOT - Optimhome 28/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

(2 avis)

85 000 € 680 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 362 m²

Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)

Découvrez cette charmante maison en pierre de 125 m², pleine de potentiel, à rénover selon vos envies. Au rez-de-chaussée, un salon cosy de 20 m² avec cheminée, une salle à manger lumineuse de 19 m² avec un coin cuisine à réaménager, et une chambre avec salle d'eau récente et WC . Au premier étage, 2 grandes chambres (19 m²) vous attendent, ainsi qu'une salle de bain avec WC à rénover pour en faire un espace moderne et pratique. Au deuxième étage, laissez libre cours à votre imagination avec un grenier de 40 m² aménageable, parfait pour créer de nouvelles pièces de vie. À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible à l'arrière, idéal pour les moments de détente. Une véranda donne accès au jardin, et une dépendance pratique sert de buanderie et de cave avec accès direct devant la maison. Côté confort, la maison dispose de chauffage électrique, de fenêtres à double vitrage, elle est raccordable au tout à l'égout. Vous serez à proximité des écoles et des commerces, pour un quotidien facilité. Plus de PHOTOS sur mon site OPTIMHOME ! Cette maison de ville est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de décoration. Transformez la en un foyer chaleureux et accueillant qui reflète votre personnalité. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 649 849 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 61 27 04 31 (réf. 570777 )

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