Acheter une maison 5 pièces à Lanrivain (22480)

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Immobiliere Du Pelem
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Immobiliere Du Pelem 20/05/2025 - mise à jour 28/10/2025
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Maison, 122 m²

Prix en baisse 134 000 € 1 098 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 772 m²

Lanrivain (22480)

Réf 126 - Située dans un environnement calme à Lanrivain, cette maison de 122 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, sur un terrain de 772 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'une grande salle à manger avec cheminée ouverte, d’un salon avec une cheminée ouverte, une véranda lumineuse. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC, un WC séparé, et un garage attenant. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres. Un sous-sol vient compléter l’ensemble. Une maison pleine de charme, à moderniser selon vos goûts, idéale pour une résidence principale ou secondaire. N’attendez plus pour organiser une visite ! Vous recherchez une maison de caractère dans un cadre calme ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Catherine Hugues - agent commercial immobilier - 06.76.84.66.28 - R.S.A.C. 398 184 630 de Saint Brieuc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Ref: 126 — Character House of 122 m2 on 772 m2 of Land — Lanrivain Located in a quiet setting in Lanrivain, this 122 m2 house offers generous spaces and a pleasant living environment, on a plot of 772 m2. Ground floor : a functional kitchen, a spacious dining room with open fireplace, a living room with open fireplace, and a bright veranda. You will also find a shower room with toilet, a separate WC, and an adjoining garage. First floor : a mezzanine leads to three bedrooms. A basement completes the property. This charming house, to be modernized according to your tastes, is ideal as a main residence or a holiday home. Don’t wait any longer to arrange a viewing! Are you looking for a character home in a peaceful setting. Feel free to contact me for more information or to schedule a visit : Mrs Catherine Hugues - 06.76.84.66.28 - R.S.A.C. 398 184 630 de Saint Brieuc. Information on the risks this property may be exposed to is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Hugues Catherine - EI - NoRSAC: 398 184 630, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Saint Brieuc

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Armor Côté Immobilier
Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Armor Côté Immobilier 13/04/2025 - mise à jour 06/11/2025
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Maison, 102 m²

94 500 € 926 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 323 m²

Lanrivain (22480)

UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe) BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / VIE DE PLAIN-PIED / CAMPAGNE / HABITATION + DÉPENDANCE. Au calme, au coeur d'un petit hameau du Centre Bretagne, venez découvrir cette charmante habitation située sur la commune de Lanrivain. Excellent potentiel ! Cet ensemble est composé : REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée / Salon-séjour / Cuisine / Salle d'eau / 4 Chambres / WC. ÉTAGE : Combles non aménagées (Grenier) EXTÉRIEUR : Terrain de 3323m2 / Garage accolé / Chaufferie et buanderie / WC / Dépendance en pierre (60m2) / Cour / Jardin. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Assainissement individuel (à mettre en conformité) / Chaudière mixte bois-fioul / Rafraîchissement global à prévoir. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Prix du bien : 94 500€ Prix du bien hors honoraires : 90 000€ Honoraires TTC : 5 % soit 4 500€ Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2025. Consommation énergétique (E) : 373 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre (B) : 104 kg CO2/m2/an. Consommation énergie finale : 341 kWh/m2/an. « Logement à consommation énergétique excessive : classe G » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4490€ et 6120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Audit énergétique disponible sur demande. Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr