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L'IMMOBILIERE DU CENTRE

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DU CENTRE 28/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

486 450 € 2 018 €/m²
Maison • 241 m² • 13 pièces

Saint-Martin-des-Prés (22320)

Saint martin des pres un corps de ferme comprenant : une maison d'habitation, édifiée en pierres, couverte en ardoises, élevée sur rez-de-chaussée, d'un étage et comprenant : - au rez-de-chaussée : pièce de vie avec séjour/ salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée, arrière-cuisine, bureau, salle d'eau avec wc, salle de bains avec baignoire, douche et wc. - à l'étage : quatre chambres, salle de bains avec wc. en prolongement et communiquant avec la maison : un appartement comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, wc; au 1er étage : chambre et salle de bains, wc. en équerre : une maison d'habitation, édifiée en pierres, couverte en ardoises à usage de gîte et comprenant : - au rez-de-chaussée : pièce de vie avec séjour/ salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée, coin buanderie, salle d'eau avec wc (douche à l'italienne et baignoire), chambre. au 1er : deux chambres, bureau, salle de bains. gîte accessible au fauteuil roulant. dépendances comprenant : - une grange à usage d'atelier avec terrasse d'hiver - une grange à usage de salle de sport - un sous à cochon - deux étables - une grande remise - hangar agricole terrain attenant et non attenant avec des petits plans d'eau. avec piscine, terrasse. le tout sur 1ha 11a -

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Philippe OLIVIER - Noovimo

(109 avis)

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par Philippe OLIVIER - Noovimo 27/11/2025

(109 avis)

348 000 € 1 785 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 144 m²

Saint-Martin-des-Prés (22320)

Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose : Maison noble du XVIIe siècle à 30 minutes de Saint-Brieuc composée: Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée : Une cuisine fonctionnelle, alliant l'authenticité de l'époque avec des équipements modernes. Arrière-cuisine/buanderie : Une zone pratique pour les tâches ménagères et le stockage. Séjour avec cheminée : Un espace de vie élégant et chaleureux, centré autour d'une cheminée ouverte, typique des maisons de cette époque. WC : Des commodités modernes au rez-de-chaussée. Pièce annexe avec baie vitrée et une porte communiquant avec le salon, pouvant être transformé en chambre parentale. Premier étage : Salon avec poêle : Un espace de détente supplémentaire, peut-être avec un poêle à bois pour ajouter une touche de confort. Chambre : Une chambre principale avec des éléments d'époque, comme des poutres apparentes. Salle d'eau et WC : Une salle de bains attenante à la chambre, offrant un certain luxe. Second étage : Chambre : Une autre chambre spacieuse, peut-être destinée à des invités ou à d'autres membres de la famille. Grande pièce (dortoir) : Une salle polyvalente, pouvant servir de dortoir pour des invités occasionnels, d'espace de loisirs ou de bureau. La couverture de chaume donne à la maison une ambiance pittoresque, tandis que les matériaux en pierre et les éléments architecturaux du XVIIe siècle ajoutent un caractère noble et historique. L'ensemble de la propriété reflète un mélange harmonieux entre l'authenticité de l'époque et le confort moderne, créant ainsi un lieu unique et plein de charme. Chauffage avec un poêle à pellets. Deux terrains complètent ce bien. Prix de vente 335 000 EUR + 13000 EUR d'honoraires. Soit 348 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour voir toutes mes annonces : Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Newton

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 29/08/2025

Proposée par Agence Newton 08/08/2025 - mise à jour 29/08/2025

164 000 € 2 103 €/m²
Maison • 78 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 2 128 m²

Saint-Martin-des-Prés (22320)

Située à la lisière d'un village paisible et convivial, en plein coeur de la campagne costarmoricaine, cette jolie maison individuelle de 2 chambres a été entièrement rénovée avec goût et propose un cadre de vie confortable, prêt à emménager, avec de magnifiques vues dégagées tout autour. La maison a récemment bénéficié d'une rénovation soignée comprenant : -Une nouvelle isolation thermique -Une cuisine moderne entièrement équipée -Une mise aux normes de l'installation électrique -Un système de chauffage performant par pompe à chaleur Tout est prêt pour un emménagement immédiat, sans aucun travail à prévoir. Le centre du village se trouve à quelques pas seulement et dispose d'un bar/restaurant convivial ainsi que d'une boulangerie traditionnelle. Pour davantage de commodités, la ville dynamique de Guerlédan est accessible en seulement 15 minutes en voiture. Vous y trouverez tous les commerces et services, ainsi que le lac de Guerlédan, un site touristique prisé offrant plages aménagées, restaurants et activités nautiques. Caractéristiques du bien : Niveau principal de vie surélevé, au-dessus d'un garage, d'un atelier et d'un local technique ? avec un excellent potentiel d'aménagement en surface habitable supplémentaire Hall d'entrée distribuant : -Une cuisine moderne et élégante -Un salon lumineux et confortable -Deux chambres doubles, dont une avec salle d'eau privative et dressing -Une salle de bains familiale contemporaine -Combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement Fenêtres en PVC double vitrage dans l'ensemble de la maison et le jardin est entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement profiter du cadre naturel environnant A noter : La fosse septique devra être remplacée pour être conforme aux normes en vigueur. Ce bien représente une opportunité idéale pour toute personne à la recherche d'un havre de paix clé en main en Bretagne, avec des possibilités d'évolution. Que vous envisagiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, cette propriété allie charme, qualité et excellent rapport qualité-prix. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

Philippe OLIVIER - Noovimo

(109 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Philippe OLIVIER - Noovimo 31/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(109 avis)

154 660 € 1 983 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 100 m²

Saint-Martin-des-Prés (22320)

Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose : À vendre : Cette charmante maison individuelle, idéalement située à la lisière du village de Saint-Martin-des-Près, en plein coeur de la campagne costarmoricaine, allie confort moderne et cadre naturel préservé. Entièrement rénovée avec soin, elle est prête à emménager sans travaux à prévoir. Atouts du bien : Cuisine moderne et équipée ouverte sur un salon lumineux. Deux chambres doubles, dont une avec salle d'eau privative, WC et dressing. Salle de bains familiale contemporaine. Niveau principal surélevé avec garage, cave, cellier et local technique en sous-sol, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Combles aménageables. Chauffage performant par pompe à chaleur et installation électrique aux normes. Fenêtres en PVC double vitrage pour un excellent confort thermique. Jardin clos, idéal pour les enfants, les animaux ou pour profiter de la nature. Environnement : À quelques pas du centre du village (boulangerie traditionnelle), et à 15 minutes de Guerlédan (commerces, services et lac de Guerlédan avec ses plages et activités nautiques). À noter : La fosse septique devra être mise aux normes. Prix de vente 148 000 EUR + 6660 EUR d'honoraires. Soit 154 660 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour voir toutes mes annonces : Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aude Condette - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Aude Condette - iad 20/03/2025 - mise à jour 18/09/2025

(1 avis)

66 000 € 471 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • Ter. 765 m²

Saint-Martin-des-Prés (22320)

iad France - Aude Condette vous propose: ***Demeure d'exception à Saint-Martin-des-Prés avec fort potentiel*** Venez découvrir cette magnifique demeure chargée d'histoire, située au cOEur de Saint-Martin-des-Prés, offrant un espace de vie exceptionnel et un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Cette demeure de 140m² (210M² potentiellement habitables après aménagement) sur un terrain de 765m² saura vous séduire par son cachet unique. Répartie comme suit: Au rez-de-chaussée avec hauteur sous plafond de 3,5m: la pièce principale d'environ 84m² et deux pièces d'environ 12M² chacune. Au premier étage: 6 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux wc indépendants. Accès aux combles potentiellement aménageables. Un garage d'environ 62m² et plusieurs dépendances et préaux. Les 140m² de cette demeure peuvent être agencés à votre convenance. Les pièces peuvent devenir des chambres spacieuses, des espaces de vie lumineux ou encore une entreprise avec bureau pour travailler en toute tranquillité. Cette demeure est orientée plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez d'un jardin spacieux et de plusieurs dépendances pour créer un espace extérieur à votre image. Située dans un environnement calme et préservé, cette demeure offre un cadre de vie paisible et authentique. Les amateurs de tranquillité et de nature seront comblés. N'attendez plus pour donner vie à votre projet immobilier. Cette demeure d'exception à Saint-Martin-des-Prés est un véritable diamant brut à polir selon vos envies et vos besoins. Une opportunité à ne pas manquer pour les passionnés d'authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel infini de cette demeure hors du commun. ***Visite virtuelle disponible sur demande*** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 501 et classe CLIMAT G indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Condette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Philippe OLIVIER - Noovimo

(109 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Philippe OLIVIER - Noovimo 06/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

(109 avis)

465 750 € 1 652 €/m²
Maison • 282 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 11 110 m²

Saint-Martin-des-Prés (22320)

Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose : Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe propriété en pierres allie charme de l'ancien, confort moderne et nombreuses possibilités d'exploitation. Idéale pour les amoureux de nature, de calme... et de chevaux ! La maison principale, en pierres avec toiture en ardoises, se compose de : Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour/salle à manger et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. À l'étage : quatre chambres confortables et une salle de bains avec WC. Communicant avec la maison mais également accessible de façon indépendante, un gîte comprend : Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine et WC. À l'étage : une chambre, salle de bains avec WC. Parfait pour recevoir famille, amis ou pour une activité locative. Un gîte indépendant, également en pierres et de plain-pied en partie, offre : Au rez-de-chaussée : séjour/salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée, coin buanderie, salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire et WC, ainsi qu'une chambre. À l'étage : deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains. Le gîte est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Dépendances variées et aménageables, parfaites pour du stockage, des ateliers, ou un projet équestre : Grande grange avec terrasse d'hiver (atelier) Grange transformée en salle de sport Ancien sous à cochon Deux étables (idéales pour boxes ou abris pour chevaux) Grande remise Hangar agricole Extérieurs : Le terrain d'environ 1 ha 11 ares offre de grands espaces verts plats, des petits plans d'eau, une belle piscine, une vaste terrasse, ainsi qu'un environnement parfaitement adapté à l'accueil de chevaux. Possibilité d'aménager une carrière, des paddocks ou des abris, avec accès direct à la nature pour de belles balades équestres. Une propriété pleine de charme, qui conviendra parfaitement à une famille, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou encore à des passionnés d'équitation souhaitant accueillir leurs chevaux à la maison. Prix de vente 450 000 EUR + 15750 EUR d'honoraires. Soit 465 750 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour voir toutes mes annonces : Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Emmanuelle DE BECKER - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Emmanuelle DE BECKER - iad 29/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

(44 avis)

498 000 € 1 465 €/m²
Maison • 340 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 18 000 m²

Saint-Martin-des-Prés (22320)

iad France - Emmanuelle De Becker vous propose: Propriété exceptionnelle, coup de coeur ! Maison de 340m² environ, 7 chambres, 6 salles de bain, 2 gites ! Idéal projet locatif saisonnier ou très grande famille! Aucun travaux à prévoir ! Au calme de la campagne et à moins de 40 minutes des plages, venez découvrir cette propriété aux nombreuses possibilités. Sur un terrain de 18 000m² environ, vous trouverez une maison d'habitation de 200m² environ, un gîte de 60m² environ, un gîte de 84m² environ, un hangar-atelier de 120m² environ, un garage double, un poulailler, un petit étang, un puits, un espace encore boisé et d'autres espaces paysagés et arborés. La propriété est vendue avec le tracteur tondeuse homologué route, la pièce SPA avec Jacuzzi 7 Places. Maintenant voici le détail des habitations : Maison principale : Au RDC : Grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte (65m² environ), accès à la terrasse, suite parentale avec salle d'eau et dressing (21m² environ). A l'étage : Immense palier servant d'atelier de peinture, salle d'eau, WC et 2 grandes chambres (28 et 19m² environ). L'entrée dessert une lingerie, un cellier, un atelier avec un étage en grenier. Gîte N°1 (vendu meublé) : Pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour, poêle à bois, 2 suites avec leurs salles d'eau privatives, Terrasse. Gîte N°2 (vendu meublé) : Pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, poêle à bois, une suite parentale au RDC (accès PMR), une grande mezzanine, une 2ème chambre et une salle d'eau en plus, Terrasse. Prestations de qualité: Pompe à chaleur, Chauffage au Sol, Chauffe-eaux solaires, toitures ardoises de 2010 (crochets inox), isolation refaite, double vitrage sur la totalité des huisseries, 2 microstations d'épuration récentes et aux normes. Ne tardez pas pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Newton

Annonce mise à jour le 25/07/2025

Proposée par Agence Newton 25/07/2025

470 000 € 1 958 €/m²
Maison • 240 m² • 21 pièces • 9 chambres • Ter. 11 110 m²

Saint-Martin-des-Prés (22320)

Autour d'une jolie cour gravillonnée, dans un hameau calme et convivial, vous trouverez ce bel ensemble de propriétés comprenant une maison principale avec 4 chambres, une deuxième maison avec 4 chambres et une jolie propriété 1 chambre. Tous ont été rénovés selon des normes élevées, en conservant leurs caractéristiques d'origine, rénovés avec style et goût. De plus, il y a une piscine chauffée située dans de magnifiques jardins avec une vue imprenable sur la campagne environnante. La petite ville de Mur de Bretagne avec toutes les commodités se trouve à seulement 15 minutes en voiture et aussi l'attraction touristique populaire du Lac de Guerlédan. Dominant la cour se trouve la maison principale du complexe, recouverte de superbes glycines et vous offrant au rez-de-chaussée une cuisine avec garde-manger et poêle à bois, une salle de douche, un spacieux salon/salle à manger avec poêle à bois, un bureau ou possibilité petite chambre et une salle de bain avec douche et baignoire pantoufles. Le premier étage comprend 4 chambres doubles et une salle de bains. Une porte du salon (qui peut facilement être bloquée si nécessaire) vous mène à la propriété attenante d'une chambre avec salon/salle à manger/cuisine ouverte et WC au rez-de-chaussée et une chambre et salle de douche au premier étage. A côté de la maison principale se trouve la deuxième propriété avec son propre jardin avant et arrière. Le rez-de-chaussée vous offre un salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine, une chambre et une salle de bain avec baignoire et douche. Au premier étage, vous trouverez 3 autres chambres et une autre salle de bain. A côté de ces propriétés se trouve une grange contenant un atelier spacieux, une petite salle de sport et une cuisine d'été. Au-dessus de ce toit se trouve une série de panneaux solaires, qui alimentent le réseau et vous rapportent ainsi de l'argent. Attachée sur le côté de la propriété à 1 chambre se trouve une écurie et perpendiculairement à celle-ci se trouve une autre grange. Le terrain entoure la propriété avec un champ à l'arrière peut-être pour un cheval ou pour quelques yourtes et un vaste hangar. A l'avant se trouve un jardin magnifiquement paysagé avec une terrasse menant à la piscine chauffée et vous y trouverez également 4 petits bassins. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

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