Acheter une maison 6 pièces à Saint-Hélen (22100)

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Guy Hoquet Dinan
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Dinan 26/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 166 m²

316 500 € 1 907 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 093 m²

Saint-Hélen (22100)

Entre Dinan et Saint-Malo Charmante maison en pierres rénovée avec dépendances et grand jardin Cette belle maison en pierres sous ardoises, rénovée avec soin, allie authenticité et confort moderne. Ses volumes généreux et ses espaces fonctionnels en font le lieu idéal pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante s'ouvre sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie, offre un cadre convivial pour le quotidien. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau. A l'étage : Un palier lumineux dessert trois chambres spacieuses, une pièce polyvalente (atelier ou bureau), une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Les plus : Grenier aménageable Cellier avec grenier au-dessus du garage Dépendances en pierres Puits avec pompe de relevage Grand garage Cour bitumée et jardin clos avec portail électrique Située à seulement quelques minutes de Dinan et de la Côte d'Émeraude, cette maison pleine de charme vous séduira par son caractère authentique, et ses belles prestations . Un bien rare à découvrir sans tarder ! Lien pour une visite virtuelle possible sur demande. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Christophe Marquet - iad
Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Christophe Marquet - iad 28/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Maison, 114 m²

313 500 € 2 750 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 557 m²

Saint-Hélen (22100)

iad France - Christophe Marquet vous propose: Maison familiale 6 pièces – 5 chambres – terrain de 1 557 m² – Saint-Hélen (10 min de Dinan) Vous recherchez l’équilibre entre calme, espace et proximité des commodités ? Cette maison traditionnelle de 1991, située à Saint-Hélen, saura répondre à vos attentes. Avec ses 114 m² habitables et son terrain clos de 1 557 m², elle combine confort familial et environnement paisible. Les atouts de la maison : Plain-pied possible : 2 chambres en rez-de-chaussée, salle d’eau et 2 WC. Salon-séjour lumineux traversant avec poêle à granulés. Cuisine indépendante aménagée et équipée. À l’étage : 3 chambres supplémentaires, salle de bains avec baignoire + douche et un 3ᵉ WC. Sous-sol complet offrant de grands espaces de stockage. Carport double pour vos véhicules. Équipements modernes : fibre, assainissement collectif, chauffage électrique + poêle à granulés. Côté pratique : Accès sécurisé par portail électrique avec visiophone. Taxe foncière : 848 €. Classe énergie D – GES B. Localisation : Dinan à seulement 10 minutes, Voie rapide Rennes – Saint-Malo à 4 km, Environnement calme et verdoyant, idéal pour la vie de famille. Pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 453837650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.