Acheter une maison à Boqueho (22170)

UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe) LONGÈRE EN PIERRE / BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / AUCUNS TRAVAUX / 190M2 HABITABLES / 4 CHAMBRES / TERRAIN DE 3600 M2 / DÉPENDANCES. Venez découvrir cette charmante propriété située au coeur d'un hameau, au calme, à 1km du centre-bourg de Boqueho. La N12 est à 5 minutes en voiture et les agglomérations de Saint-Brieuc et de Guingamp sont accessibles en moins de 20 minutes. Cette propriété est composée : REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée avec poêle à bois / Salon-séjour avec cuisine ouverte + poêle à granulés / Salle complémentaire (31m2) et buanderie / Bureau ou chambre / WC / Suite parentale avec salle d'eau. ÉTAGE : Palier / 3 Chambres avec rangements / WC / Salle de bains. EXTÉRIEUR : Terrain de 3614m2 (cour, terrasse, jardin) / Dépendances. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Assainissement individuel (en conformité) / Taxe foncière 1075€. Prix du bien : 269 880€ Prix du bien hors honoraires : 260 000€ Honoraires TTC : 3,80 % soit 9 880€ Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 01/07/2025. Consommation énergétique : 241 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 8 kg CO2/m2/an. Consommation énergie finale : 171 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370 € et 4640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr