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CECILIA DAVEY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par CECILIA DAVEY - BSK Immobilier 25/11/2025
29
Maison, 252 m²

355 000 € 1 409 €/m²
Maison • 252 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 260 m²

Sens (89100)

***Nouveauté exceptionnelle : véritable coup de cœur pour cette superbe propriété de caractère avec sa piscine chauffée et sa dépendance aménagée - pour les amoureux de l'authenticité, du charme et des grands volumes *** Un lieu unique qui allie caractère avec ses pierres apparentes, ses poutres créant une ambiance chaleureuse, ses beaux volumes offrant une sensation de liberté et de confort absolu, sa piscine chauffée pour profiter de moments de détente, sa dépendance aménagée en studio indépendant, idéale pour recevoir, télétravailler ou générer une revenu... Edifiée sur un terrain d'environ 1260m², entièrement clos, au calme et sans vis-à-vis, de demandant que très peu d'entretien, cette demeure ancienne rénovée, où l'authenticité du charme d'antan rencontre le raffinement contemporain, chaque détail est pensé pour offrir un cadre de vie d'exception. Au rez-de-jardin : - Une grande entrée avec rangements - Une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse - Un spacieux salon cathédrale de plus de 60m² très lumineux, dotée de nombreuses ouvertures sur l'extérieur - Une généreuse salle à manger accompagnée de sa cheminée centrale avec insert, avec accès sur la terrasse - Un wc séparé - Un espace chaufferie/buanderie A l'étage dans l'aile droite : - Une pièce palière actuellement aménagée en coin lecture - 2 chambres - Une salle de bain avec wc A l'étage dans l'aile gauche : - Une pièce palière aménagée en petit salon cosy - Une chambre baignée de lumière - Une salle d'au avec wc, doté d'une douche à l'italienne - Un dressing Ses extérieurs : - Un terrain de 1260m² entièrement clos et sans vis-à-vis - Une terrasse bien exposé sur l'avant de la Maison - Une dépendance aménagée en studio indépendant composée d'une chambre et sa salle d'eau/wc - Une piscine de 6X10m, chauffée grâce à sa pompe à chaleur - Une dépendance semi-ouverte pour profiter de moments à l'abri - Une cave en voûtée d'environ 20m² - un double garage - Une remise extérieure, un espace pour ranger les outils de jardin Sa situation : - proximité de services : école primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée, commerces ambulants (épicerie, pain, pizza artisanales...). - 15 mins de la ville de Pont sur Yonne - 20 mins de la Gare de Pont sur Yonne - 22 mins de la Gare de Sens Ses atouts : - Maison du XIXème siècle entretenue - Très faible taxe foncière - Assainissement collectif aux normes- tout à l'égout - La dépendance peut générer un revenu locatif - Toutes les ouvertures sont en double vitrage Visite incontournable pour les amoureux de belles propriétés anciennes... Cette annonce référence 312612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Corinne Landry - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Corinne Landry - iad 19/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
(29 avis)
20
Maison, 145 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 372 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

Sens (89100)

iad France - Corinne Landry vous propose: Maison de Charme avec Jardin Arboré et Terrasse à Sens Nichée dans un quartier résidentiel de Sainte Béate à Sens, cette maison de caractère de 145m² sur un terrain de 740m² invite à la quiétude et à la sérénité. Construite en 1988, cette authentique demeure offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille nombreuse en quête de confort et d'harmonie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger spacieux et traversant avec sa cheminée insert à bois, une cuisine à remettre au gout du jour, une chambre, une salle de bain et un WC. Les différentes pièces de vie sont judicieusement agencées pour offrir une circulation fluide et agréable. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une pouvant servir de bureau étant en enfilade, une salle d'eau avec un WC. et un palier pouvant faire office de dressing. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à chacun des habitants de la maison. Pour profiter des douces soirées d'été, une charmante terrasse de 20m² s'ouvre sur un jardin arboré où il fait bon se détendre en toute quiétude. Les amoureux de la nature apprécieront sans aucun doute cet espace extérieur propice à la relaxation et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. L'accès au sous-sol se fait par une baie vitrée desservant une grande pièce de 43m² que vous pourrez aménager à votre convenance avec point d'eau et arrivée de gaz, une chaufferie ainsi qu'un salon de 24m². Tout le sous-sol est carrelé. Côté pratique, la maison dispose d'un parking pouvant accueillir deux véhicules, garantissant ainsi un stationnement facile et sécurisé. Les plus de ce bien : - Charme et authenticité - Jardin arboré et terrasse - Quartier résidentiel calme - Proximité des écoles et des commodités - Chauffage au Gaz de ville et insert à bois À proximité immédiate se trouvent des établissements scolaires renommés tels que le Groupe scolaire Sainte Paul à 500m et le Lycée Polyvalent à 200m, ainsi que la Clinique Paul Picquet à seulement 500m, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison représente une opportunité rare de s'installer dans un environnement chaleureux et paisible, à proximité des commodités essentielles. N'attendez plus pour visiter ce petit havre de paix à Sens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 529021974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LES CLEFS DU LION IMMOBILIER
(17 avis)
Annonce mise à jour le 21/11/2025
Proposée par LES CLEFS DU LION IMMOBILIER 21/11/2025
(17 avis)
14
Maison, 155 m²

Prix en baisse 198 000 € 1 277 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 785 m²

Sens (89100)

EXCLUSIVITÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, L'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir EN COEUR DE VILLAGE, située à 20Mns au sud-ouest de SENS et à 10Mns de COURTENAY, soit à seulement 1h20Mns de PARIS CENTRE par l'autoroute A6/A77 ou en train par la ligne R (Gare à 20Mns en voiture), proche des commerces et des écoles. CETTE MAISON BOURGEOISE de type 7 pièces, édifiée sur un SOUS-SOL TOTAL, elle développe 150M2 environ de surface habitable et elle est implantée sur un jardin clos et arboré de 1785M2 environ. La Maison se compose au RDC : d'un vestibule d'entrée, d'un double séjour de 38M2 au sol environ avec une cheminée à bois de type insert, d'un espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, celle-ci est entièrement équipée et aménagée, d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bain et d'un Water-Closet individuel. À l'étage : un palier dessert 3 chambres supplémentaires, un espace dressing et une salle de douche avec WC. CHARME et AUTHENTICITÉ - VOLUMES CONFORTABLES - ASSAINISSEMENT COLLECTIF CONFORME. Mandat de Vente EXCLUSIF N0316 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 20, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Yannick PRINCE - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Yannick PRINCE - SAFTI 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 102 m²

190 000 € 1 863 €/m²
Maison • 102 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 980 m²

Sens (89100)

A 10mns de Sens, dans commune offrant toutes commodités ( gare, écoles, collège, hopital,tous commerces....),secteur calme, maison baignée de lumière,parfaitement entretenue, composée ainsi: - rez de jardin d'environ 75m2 compartimenté en 2 belles pièces, buanderie , chambre. - à l'étage, cuisine, bureau, salle d'eau avec wc, salon-séjour, chambre. Grand balcon pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis!! - au 2è, pièce palière, grande et lumineuse chambre avec sa suite parentale!! Garage double ( 45 m2) pour stationnement et bricoleurs! Pompe à chaleur air-eau et ballon thermodynamique très récentes ( 2021), pour une consommation maitrisée!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 0670596546, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950 - SAFTI – PRINCE Yannick, Conseiller indépendant

Cyril GRAFFAGNINO - iad
(52 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025
Proposée par Cyril GRAFFAGNINO - iad 26/09/2025
(52 avis)
19
Maison, 185 m²

185 000 € 1 000 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 444 m²

Sens (89100)

iad France - Cyril GRAFFAGNINO vous propose: Charme et Espace à 10 min de Sens, Maison de Caractère 5 Chambres sur jardin clos de murs. *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE *** Niché au cOEur de Malay-le-Petit, à seulement 10min de Sens, ce bien offre un cadre de vie unique et authentique et vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. D'une surface habitable de 185 m², cette maison sur deux niveaux répartis de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une vaste cuisine indépendante et lumineuse ouverte sur l'extérieur, une buanderie avec WC (possibilité de créer une salle de bain), un espace couchage, et un magnifique séjour de 33m² donnant sur la terrasse. A l’étage, une pièce palière dessert 5 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous avez également accès à un grenier aménageable. Le terrain de 1400 m² offre un agréable espace extérieur totalement clos de mur et sans aucun vis à vis, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Les extérieurs bénéficient d'une terrasse, d'un appentis de 32m² et d'un espace de stockage fermé. Une belle cave voutée complète ce bien. La maison est équipée d'un assainissement individuel ainsi que de huisseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Cette demeure de caractère et au fort potentiel, offre de beaux volumes, permettant un cadre de vie confortable et chaleureux dès votre emménagement. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril GRAFFAGNINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurélia Amaral - iad
(42 avis)
Annonce mise à jour le 09/11/2025
Proposée par Aurélia Amaral - iad 09/11/2025
(42 avis)
20
Maison, 252 m²

749 000 € 2 972 €/m²
Maison • 252 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 286 m²

Sens (89100)

iad France - Aurélia Amaral vous propose: Maison d'Architecte d'Exception à Sens 89100 (à seulement 1h de Paris) Laissez-vous séduire par cette splendide maison d'architecte située à Sens, un véritable havre de paix alliant confort, modernité et élégance. Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété saura vous enchanter par ses prestations haut de gamme et ses finitions soignées. D'une superficie totale de 252m2 répartis sur 2 étages, cette maison offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel avec un grand garage . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, vestiaire, vaste espace de vie comprenant un séjour lumineux, un salon cosy, une cuisine équipée, une buanderie, wc ,une suite parentale pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain privative et grand dressing, deux chambres avec salle d’eau commune ,wc ,idéales pour accueillir toute la famille dans un environnement chaleureux et intimiste. Côté extérieur, une superbe terrasse ,piscine avec volet immergé , paillote , le patio vous invite à profiter des belles journées, un local technique et sa dépendance viennent compléter ce bien . Les équipements de la maison sont à la pointe de la technologie, avec notamment un chauffage au sol (pompe à chaleur), un poêle à granules, un accès fibre optique, un système de vidéo protection et bien plus encore pour garantir votre confort et votre sécurité. Idéalement située dans un quartier paisible de Sens, cette maison d'exception bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités du quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété raffinée offrant un cadre de vie incomparable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'architecte exceptionnelle à Sens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com
(5 avis)
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com 03/01/2025 - mise à jour 04/11/2025
(5 avis)
14
Maison, 171 m²

211 000 € 1 234 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Sens (89100)

Sous offre d'achat..........Dans l'Yonne (89) sur la commune de Thorigny-sur-Oreuse à 10km de Sens longère avec piscine quatre chambres. Karine ALLENDER vous propose cette maison composée au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour de50m2 avec cheminée insert, une chambre, deux salles d'eau, deux wc. A l'étage : pièce d'eau avec wc, pièce palière, pièce à finir d'aménager, trois chambres. Une véranda avec vue sur le jardin et la piscine. Chauffage par pompe à chaleur. Assainissement tout à l'égout. Un garage de 37m2, deux dépendances de 56m2 chacune. Une cave, un puits. Une piscine chauffée. Terrain clos de 1300m2. Des travaux sont à prévoir pour plus de renseignements me contacter. Prix : 211000 euros honoraires charge vendeur. DPE : D GES : B Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 2260 euros et 3120 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SENS 802573030 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364293 ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Transaxia SAINT VALERIEN
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Transaxia SAINT VALERIEN 07/05/2025 - mise à jour 31/10/2025
20
Maison, 187 m²

339 000 € 1 813 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 499 m²

Sens (89100)

BELLE PRESTATION : Dans SENS très agréable maison de 187 m² sur terrain paysagé de 1499 m². Quartier résidentiel très calme, proche toutes commodités, crèche, écoles, lycée, centre commerciaux, proximité hôpital et clinique Paul Piquet, 10 mn de la gare de Sens vers Paris Bercy. Comprenant au RDC, une belle entrée, une cuisine aménagée en open space avec un lumineux salon doté d'une cheminée, une chambre parentale, une salle de bain, WC et un joli dressing. Au 1er étage, une large pièce palière, 3 chambres, placard de rangement, une salle d’eau douche à l’Italienne, WC. Imposant sous-sol, avec grand garage, un cellier, une buanderie, une pièce étendoir, une cave, un atelier, une remise et un bureau. Panneaux solaires au sol Huisserie aluminium, volets roulants électriques, ascenseur. DPE énergétique en C consommation énergétique de 1900 à 2640€ / an la Taxes foncières pour 2025 est de 3597€ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François Cachet indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Transaxia immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 3840053069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Marcel MEZIÈRE - SAFTI
Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Marcel MEZIÈRE - SAFTI 16/03/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Maison, 140 m²

222 500 € 1 589 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 133 m²

Sens (89100)

À Sens (89100), charmante commune historique de l'Yonne, ce bien se situe dans un quartier recherché proche des commerces et des écoles. La ville offre un cadre de vie paisible et familial, avec ses nombreux parcs et espaces verts, tout en étant bien desservie par les transports en commun pour faciliter les déplacements. Cette maison de 140 m² est divisée en deux appartements : un T3 de 66 m² et un T4 de 74 m², idéaux pour un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille. Chacun des logements dispose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, de chambres spacieuses ainsi que de salles d'eau modernes. Le bien est en parfait état, équipé de chauffage électrique, de volets roulants électriques en PVC, de double vitrage et de la fibre. Avec son bon niveau d'isolation (C) et son assainissement collectif, cette propriété offre tout le confort et la praticité recherchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870 - SAFTI – MEZIÈRE Marcel, Conseiller indépendant

CECILIA DAVEY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CECILIA DAVEY - BSK Immobilier 19/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
18
Maison, 220 m²

314 000 € 1 427 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 074 m²

Sens (89100)

*** Véritable havre de paix pour cette magnifique Maison de caractère avec son beau jardin arboré et sa piscine sans aucun vis-à-vis, idéalement située au cœur d'un village très recherché à 4 mins de Sens *** Coup de cœur assuré pour cette Maison du XIXème siècle, un bien rare qui allie authenticité et confort de vie avec ses beaux espaces, sa luminosité et sa vie de plain-pied. Edifiée sur un terrain de 1074m² entièrement clôturé, au calme et sans aucun vis-à-vis, cette Maison séduira les amoureux de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses sols en pierres et tomettes, sa belle hauteur sous plafond, et son extérieur offrant un jardin arboré, intime et sa piscine complète ce cadre idyllique... * Descriptif de la Maison * Au rez-de-jardin : - Une cuisine aménagée et équipée - Un salon - Un séjour/salle à manger donnant sur terrasse - 2 belles chambres donnant directement sur le jardin - Une salle de bain - Une salle d'eau à terminer - 2 wc séparés - Une buanderie avec un accès sur l'extérieur - Une chaufferie A l'étage : - Une superbe pièce d'environ 100m² (salle de cinéma, salle de jeux, chambres...) * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 1074m² entièrement clos et arboré - Une piscine de 8mX4m bénéficiant d'un liner renforcé et d'une plage aménagée - Une terrasse à l'avant de la Maison avec store banne - Une allée permettant de stationner les véhicules à l'intérieur de la propriété - Un grande grange permettant un espace de stockage important - Une belle cave * Son secteur * - proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée, boulangerie, café tabac, pharmacie, services de santé, sports... - 13 mins de la Gare de Sens - 3 mins de la ville de Sens * Ses équipements et ses avantages * - Village très recherché de part sa tranquillité, sa proximité avec la ville de Sens, ses commerces, ses promenades... - Maison construite en 1874, entretenue - Chauffage Gaz de ville (chaudière récente de 2016 et entretenue tous les ans) couplé avec sa cheminée à foyer ouvert - Assainissement collectif aux normes - Fibre installée - Toiture isolée et révisée en 2016 - Possibilité de raccorder le chauffage pour la piscine - Chauffe-eau solaire récent de 2016 - Très bonne isolation - Alarme Cette superbe propriété coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 299877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pascal LEGENT - SAFTI
Annonce publiée le 21/08/2025
Proposée par Pascal LEGENT - SAFTI 21/08/2025
9
Maison, 150 m²

359 000 € 2 393 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 484 m²

Sens (89100)

Située à SENS dans quartier prisé, cette maison contemporaine d'environ 150 m² habitable sur un terrain d'environ 500m² incarne le confort moderne dans un quartier calme et recherché. Récemment construite (2013), elle offre 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing, 1 wc séparé, et une cuisine neuve ouverte sur un spacieux séjour de 45 m². À l'étage, 4 chambres dont 2 avec terrasse privative offrent des espaces extérieurs intimes, une salle d'eau, un wc. Les équipements écologiques tels que les panneaux solaires et la pompe à chaleur garantissent une gestion énergétique optimale qui donnent un excellent DPE. à l'extérieur une terrasse avec véranda invite à la détente. Le portail automatisé et l'alarme ajoutent confort et sécurité à ce bien fonctionnel et raffiné, idéal pour une vie moderne et sereine à deux pas des commerces et commodités. Gare direct Paris (50mn de Bercy), écoles, bus urbain, hôpital à 3mn,.... à découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880 - SAFTI – LEGENT Pascal, Conseiller indépendant

CECILIA DAVEY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par CECILIA DAVEY - BSK Immobilier 08/05/2025 - mise à jour 07/11/2025
8
Maison, 180 m²

345 000 € 1 917 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres

Sens (89100)

*** Nouveauté : Véritable coup de cœur pour cette superbe Maison d'architecte avec son beau jardin proche Gare *** Edifiée sur un beau terrain paysager d'environ 2089m², une Superbe Maison d'architecte construite avec des matériaux de qualité, spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, située dans un environnement agréable au calme et proche de toutes commodités, et offrant une magnifique vue dégagée. * Descriptif de la Maison * En rez-de-jardin : - Une entrée avec des rangements - Un beau salon lumineux et traversant agrémenté d'une superbe cheminée en pierres - Une cuisine fermée, aménagée et équipée - Une salle à manger donnant directement sur une terrasse avec vue sur le jardin - Un dégagement avec un escalier en chêne massif - Une spacieuse chambre d'environ 18m² dotée de nombreux placards - Une salle de bain avec une douche et une baignoire - Un wc séparé A l'étage : - Une pièce palière - Un dégagement - 4 belles chambres - Une salle d'eau - Un wc séparé Au sous-sol : - Un double garage avec portail motorisé - Une cave d'environ 18m² - Une salle de jeux carrelée d'environ 25m² - Une chaufferie - Une pièce carrelée * Ses extérieurs * - 2 terrasses de part et d'autre de la Maison avec une vue dégagée, sans vis-à-vis - Un terrain d'environ 2089m² * Son secteur * - proximité de services : école primaire avec un service de cantine et de garderie, centre périscolaire, service de transports, tous commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supermarché, fleuriste, coiffeur, centre médical, centre sportif, café, restaurant... - 2 mins de la Gare de Pont sur Yonne - 9 mins de la ville de Sens - 27 mins de la Gare de Sens - 11 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part son centre ville accessible à pieds, son dynamisme, ses promenades, et son réseau de transports - Cheminée à foyer ouvert - Toiture en très bon état - Ravalement à jour - Fibre installée - Travaux d'isolation récents (murs et toiture) - Chauffe-eau récent (2023) - Portail motorisé - Assainissement collectif Cette Maison agréable et fonctionnelle est à visiter rapidement... Cette annonce référence 286651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Hôtel de Ville
(198 avis)
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Agence Hôtel de Ville 04/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
(198 avis)
20
Maison, 190 m²

399 000 € 2 100 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 10 699 m²

Sens (89100)

Cette très belle maison, rénovée récemment, nichée dans un magnifique parc arboré, propose : au RDC : entrée, cuisine aménagée équipée de 18 m2, grand salon - séjour de 51 m2 baigné de lumière grâce à ses baies vitrées à galandage et avec cheminée-insert, suite parentale avec chambre de 10 m2 avec placards , salle d'eau et wc suspendus séparés avec lave-mains. Accès au garage (20 m2) avec porte automatique et à une remise. À l'étage : palier, trois chambres (13 - 13 - 12 m2), suite parentale à terminer d'aménager d'environ 30 m2, salle d'eau avec wc suspendus. Sous-sol intégral isolé et compartimenté. Chauffage par pompe à chaleur air/air, double vitrage, ballon thermodynamique, vmc, domotique (volets et éclairage), alarme, fibre internet.Excellente isolation (DPE classé B). Ravallement neuf. Tout à l'égout. Portail automatique. Sur un terrain plat, arboré, d'environ 1 hectare, avec terrain de pétanque, belles terrasses (dont une sur-élevée couverte), bordé d'un ru (idéal pour la pêche). Dans un village avec école (de la maternelle au cm2), services périscolaires et marché de commerçants. A 11 km de Sens, 8 km de Pont sur Yonne, 20 km de Bray sur Seine.

CECILIA DAVEY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par CECILIA DAVEY - BSK Immobilier 04/08/2025 - mise à jour 21/11/2025
17
Maison, 210 m²

430 000 € 2 048 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres

Sens (89100)

*** Superbe propriété offrant un cadre exceptionnel idéalement situé, dont sa terrasse offre une magnifique vue *** Une superbe Villa d'environ 210m², élevée sur sous-sol total, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un très bel espace de vie lumineux donnant sur une grande terrasse carrelée avec une vue panoramique sur les environs, agrémenté d'une cheminée avec répartiteur de chaleur - Une cuisine moderne aménagée et équipée avec du mobilier en chêne et des plans de travail en granit, agrémentée d'un îlot central et un espace dinatoire pour des moments conviviaux - Un dégagement avec des placards - Une spacieuse chambre d'environ 15m² dotée d'un grand dressing - Une salle de bain avec une baignoire - Un wc séparé avec lave-mains A l'étage : - Une pièce palière aérée desservant les pièces de ce niveau - Une chambre avec un placards - Une très grande chambre d'environ 27m² - Une chambre agréable avec son dressing privatif - Un dégagement permettant une disposition fonctionnelle et un espace de rangements - Une salle d'eau avec une douche - Un wc séparé avec un lave-mains Au sous-sol : - Un double garage carrelée d'environ 52m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec un portail motorisé neuf - Une pièce aménagée en atelier pour les bricoleurs - Une cuisine d'été carrelée et isolée - Une douche et un wc - Une grande buanderie/chaufferie - Une belle cave à vin * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 3153m² entièrement clôturé et constructible sur toute sa totalité de la parcelle - Une superbe terrasse carrelée avec une vue dominant la vallée - Une terrasse en bois avec une pergola pour des repas en famille - Une belle entrée avec une allée menant à la propriété (portail motorisé, visiophone) * Son secteur * - proximité de services : école primaire et élémentaire avec un service de cantine et de garderie, centre de loisirs, grand parce de jeux pour enfants, service de transports pour le collège et le lycée, un Hôtel Restaurant classé 2 étoiles, une adresse incontournable des environ de Sens, boulangerie, centre équestre, apiculteur, cabinet de sophrologie, institut de beauté, nombreux artisans... - 4 mins de la ville de Sens - 10 mins de la Gare de Sens - 10 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part sa proximité avec la ville de Sens, sa zone commerciale dotée de ses nombreux grands magasins, ses promenades en forêt d'Othe. - Assainissement collectif - Fibre installée - Fenêtres triple vitrage anti-effraction - Portails entrée et garage motorisés - Terrain piscinable - Terrain entièrement constructible Coup de cœur pour cette Maison aux très beaux volumes et à la disposition des pièces agréable et fonctionnelle ! Cette annonce référence 290188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 € et 5850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yannick PRINCE - SAFTI
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Yannick PRINCE - SAFTI 05/03/2025 - mise à jour 13/10/2025
9
Maison, 130 m²

219 000 € 1 685 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Sens (89100)

Idéalement situé dans une copropriété sécurisée,au calme, à proximité immédiate du centre ville de Sens et de toutes ses commodités, je vous présente ce pavillon bâti sur sous sol total compartimenté. Au 1er niveau, hall d'entrée , salon avec balcon, cuisine ( à refaire), salle d'eau récente,1 chambre. Au 2è niveau, salle d'eau, 3 chambres, bureau ( ou chambre d'enfant), dressing. Grenier , jardin. Volets roulants électriques, adoucisseur. Faibles charges de copropriété! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 0670596546, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950 - SAFTI – PRINCE Yannick, Conseiller indépendant

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