Vente maison 339 000 €

187 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sens (89100)

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1 813 €/m²
Terrasse

Transaxia SAINT VALERIEN

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Description

BELLE PRESTATION : Dans SENS très agréable maison de 187 m² sur terrain paysagé de 1499 m². Quartier résidentiel très calme, proche toutes commodités, crèche, écoles, lycée, centre commerciaux, proximité hôpital et clinique Paul Piquet, 10 mn de la gare de Sens vers Paris Bercy.
Comprenant au RDC, une belle entrée, une cuisine aménagée en open space avec un lumineux salon doté d'une cheminée, une chambre parentale, une salle de bain, WC et un joli dressing. Au 1er étage, une large pièce palière, 3 chambres, placard de rangement, une salle d’eau douche à l’Italienne, WC.
Imposant sous-sol, avec grand garage, un cellier, une buanderie, une pièce étendoir, une cave, un atelier, une remise et un bureau.
Panneaux solaires au sol
Huisserie aluminium, volets roulants électriques, ascenseur.
DPE énergétique en C consommation énergétique de 1900 à 2640€ / an
la Taxes foncières pour 2025 est de 3597€
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François Cachet indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Transaxia immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 3840053069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 07/05/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 24CAL109602 - Réf Superimmo : ANVXYGUZB

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 1 813 € / m²

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187 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 499 m²	Terrasse
Année de construction : 1981

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

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