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HALLEY IMMOBILIER TROARN

(420 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par HALLEY IMMOBILIER TROARN 06/12/2025

(420 avis)

10

229 950 € 2 473 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • Ter. 556 m²

Saline (14670)

Troarn - plain pied rénové en 2021 - prix ferme - aucune negociation de prix possible - 230 000 euros frais d'agence inclus auquel il faut ajouter les frais d'acte d'achat (frais de notaire) d'environ 18500 euros soit un budget total de 248 500 euros. si vous êtes primo accédant (vous n'avez pas été propriétaire pendant 2 ans) alors vos frais de notaire sont réduits de 1000 euros et ainsi votre budget total nécessaire est de 247 500 euros (frais d'agence et de notaire inclus) exclusivite halley arthurimmo, votre agence de proximité présente sur troarn depuis près de 18 ans ! dans troarn à 3 min à pied (300m) des commerces, écoles, collège et bus de ville twisto plain pied individuel sans marche de 93m² hab rénové en 2021, sur 550m² de terrain clos, au calme. pièce de vie de 41m² dont cuisine ouverte aménagée et équipée, couloir avec grands placards, 3 chambres de 10,30m² , 11,25m² et 12 m² dont 2 avec placard, salle de douche moderne, grande pièce buanderie/stockage/rangement vélo (15m², non compté dans la surface habitable) , wc. possibilité de construire un garage en face du portail en alu confort: - isolation des murs avec laine de verre et placo refaite en 2021 - isolation du grenier par ouate de cellulose - 3 portes fenêtres en bois double vitrage avec volets elec - 3 portes fenêtres en pvc avec volets roulants à manivelle - poêle à granulé de 2021 pour chauffer toute la maison - ballon eu chaude 300 litres (2021) - électricité refaite en quasi totalité (tableau, câblages, prises et interrupteurs) - sde refaite en 2021 - vmc posée en 2023 - sols en parquet pvc clipsé sur ragréage (2021) - tout à l'égout - internet par fibre classe energie d (passage en c assez facile) taxe foncière: 1102 euros plus de photos sur notre site internet halley arthurimmo -

Émilie Fantazi - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Émilie Fantazi - iad 02/12/2025

(33 avis)

14

285 000 € 1 804 €/m²
Maison • 158 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 743 m²

Saline (14670)

iad France - Émilie Fantazi vous propose: **A Bures à 3min du centre-ville de Troarn** Vie de plain-pied** Cette maison de fin 70' comprend au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placards, - Un WC indépendant, - Une cuisine aménagée et équipée donnant sur l'extérieur, - Un séjour/salon lumineux avec sa cheminée, - Une salle d'eau, - Une chambre. A l'étage, vous trouverez une mezzanine avec placards, 6 chambres et une salle d'eau à rénover. L'une des chambres dispose d'un accès indépendant grâce à un escalier extérieur, idéal pour un projet locatif, l'accueil de voyageurs ou l'exercice d'une profession libérale.. Un garage complète le bien, ainsi qu'un jardin avec abri de jardin et espace de stationnement. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse, un projet de gîte touristique ou un activité libérale. Un bien aux multiples possibilités! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HALLEY IMMOBILIER TROARN

(420 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par HALLEY IMMOBILIER TROARN 21/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

(420 avis)

10

285 000 € 1 676 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • Ter. 743 m²

Saline (14670)

Troarn l'agence arthurimmo troarn vous présente en exclusivité cette belle maison familiale de 170m² comprenant 7 chambres située au calme à quelques minutes de tous les commerces. la maison, édifiée sur un terrain clos de 743m², comprend au rdc un beau séjour lumineux avec cheminée de 31m², une cuisine spacieuse aménagée et équipée, une grande chambre et une salle d'eau récente permettant une vie de plain pied. a l'étage vous découvrirez 6 chambres (entre 9,40m² et 13,40m²) dont une avec accès indépendant via escalier extérieur, une salle d'eau et un palier de plus de 12m². un garage accolé de 37m² avec espace buanderie vous permettra de garer une voiture. une cave de 32m² et une dépendance de + de 50m² complètent ce bien. confort : maison raccordée au tout à l'égout, fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage gaz, porte de garage motorisée. classe energie d -

HALLEY IMMOBILIER TROARN

(420 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par HALLEY IMMOBILIER TROARN 22/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(420 avis)

10

229 950 € 2 473 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • Ter. 556 m²

Saline (14670)

Troarn - plain pied rénové en 2021 - prix ferme - aucune negociation de prix possible - 230 000 euros frais d'agence inclus auquel il faut ajouter les frais d'acte d'achat (frais de notaire) d'environ 18500 euros soit un budget total de 248 500 euros. si vous êtes primo accédant (vous n'avez pas été propriétaire pendant 2 ans) alors vos frais de notaire sont réduits de 1000 euros et ainsi votre budget total nécessaire est de 247 500 euros (frais d'agence et de notaire inclus) exclusivite halley arthurimmo, votre agence de proximité présente sur troarn depuis près de 18 ans ! dans troarn à 3 min à pied (300m) des commerces, écoles, collège et bus de ville twisto plain pied individuel sans marche de 93m² hab rénové en 2021, sur 550m² de terrain clos, au calme. pièce de vie de 41m² dont cuisine ouverte aménagée et équipée, couloir avec grands placards, 3 chambres de 10,30m² , 11,25m² et 12 m² dont 2 avec placard, salle de douche moderne, grande pièce buanderie/stockage/rangement vélo (15m², non compté dans la surface habitable) , wc. possibilité de construire un garage en face du portail en alu confort: - isolation des murs avec laine de verre et placo refaite en 2021 - isolation du grenier par ouate de cellulose - 3 portes fenêtres en bois double vitrage avec volets elec - 3 portes fenêtres en pvc avec volets roulants à manivelle - poêle à granulé de 2021 pour chauffer toute la maison - ballon eu chaude 300 litres (2021) - électricité refaite en quasi totalité (tableau, câblages, prises et interrupteurs) - sde refaite en 2021 - vmc posée en 2023 - sols en parquet pvc clipsé sur ragréage (2021) - tout à l'égout - internet par fibre classe energie d (passage en c assez facile) taxe foncière: 1102 euros plus de photos sur notre site internet halley arthurimmo -

Emeline & Benjamin Immo

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Emeline & Benjamin Immo 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

19

585 000 € 2 623 €/m²
Maison • 223 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 166 m²

Saline (14670)

MAISON - T7 - 250m2 NOUVEAUTE CHEZ E&B IMMO À seulement 6kms des commerces, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2006 de 223m² (250m² au sol), alliant modernité et sérénité. Implantée sur un terrain arboré et clos de 3166 m² avec mare, elle offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la campagne. Cette maison familiale dispose: - d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte -1 chambre et salle de douche de plain pied A l'étage: - une vaste mezzanine (possibilité de créer une chambre) - une suite parentale - 3 chambres - un dressing - un bureau Les prestations haut de gamme assurent un confort optimal : - Fenêtres à galandage pour une belle luminosité - Pompe à chaleur neuve - VMC double flux - Aspiration centralisée - Domotique intégrée pour une maison connectée et fonctionnelle Un bien rare, idéal pour les amateurs de calme, d’espace et de nature, à seulement quelques minutes des commodités et 20 mns des plages Visite virtuelle disponible sur notre site internet. PRIX: 585 000€ TTC Honoraires agence inlus Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite, Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez directement votre interlocutrice privilégiée : Angélique Destin Conseillère en immobilier 07 43 52 81 86 La présente annonce a été rédigée par Angélique Destin, agence E&B Immo, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 989 640 610

Guy Hoquet CAEN RIVE DROITE

(13 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Guy Hoquet CAEN RIVE DROITE 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(13 avis)

7

247 000 € 1 532 €/m²
Maison • 161,2 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 264 m²

Saline (14670)

Amateur de rénovation, de bien ayant du caché, ne cherchez plus, cette Maison est faite pour vous !!! De plus le bien jouit d'une situation exceptionnelle, hors lotissement, au calme sur une parcelle arborée de 2264 m2. La maison se compose de 6 pièces, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée. La cuisine est indépendante, le séjour exposé à l'ouest et complété par une cheminée . Vous trouverez également une salle de bain et un wc au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau et un WC à l'étage. La maison dispose de deux terrasses ainsi que d'un sous-sol complet ! En photos vous pourrez admirez des exemples d'intérieurs une fois la rénovations effectuées. Contactez l'agence Guy Hoquet CAEN RIVE DROITE pour plus d'informations.

Nicolas LEMONNIER - SAFTI

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Nicolas LEMONNIER - SAFTI 04/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

7

259 999 € 2 955 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 294 m²

Saline (14670)

Située secteur Caen Est à 5 minutes de l'A13, 8 minutes du périphérique nord, proche écoles, commerces, dans la charmante commune de Sannerville. Venez découvrir cette agréable maison d'environ 106 m2 (88 m2 habitable) construite en 2015 sur un terrain de 294 m2 profitant d'un environnement calme et sans vis à vis. Elle dispose au rez de chaussée, d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine aménagée, d'une spacieuse buanderie et d'une suite parentale permettant une vie de plain pied avec une chambre, une salle d'eau, un rangement et un wc. A l'étage 2 grandes chambres, une salle de bain avec wc. Un abri de jardin complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LEMONNIER, Tél. : 0788047723, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 989223649 - SAFTI – LEMONNIER Nicolas, Conseiller indépendant

HALLEY IMMOBILIER TROARN

(420 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par HALLEY IMMOBILIER TROARN 01/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(420 avis)

10

315 000 € 1 957 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • Ter. 3 345 m²

Saline (14670)

Troarn - 15min caen est maison sur 3345m² de terrain dont 2 parcelles de terrain à bâtir non viabilisées de 676m² et 505 m². découvrez ce très beau pavillon cossu des années 70 développant plus de 160m² habitables sur sous-sol complet niché dans un écrin de verdure à seulement quelques pas de tous les commerces et services du centre-ville de troarn. cette maison à rénover offre un fort potentiel de par ses volumes confortables avec un beau séjour exposé sud-est ouvrant sur une terrasse ainsi qu'une chambre et une salle d'eau en rdc permettant une véritable vie de plain pied. a l'étage vous trouverez 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bains. l'ensemble est complété par un sous-sol complet permettant de garer plusieurs véhicules. la maison est édifiée sur une parcelle de terrain de 3345m² entièrement arborée. ce terrain de 3345m² comprends 2 parcelles de terrains à bâtir (non viabilisées avec réseaux en bordure) de 676m² et 505m², potentiellement constructibles dans quelques mois et ayant fait l'objet d'un accord de déclaration préalable réalisée par géomètre expert. classe energie f retrouvez près de 40 photos sur notre site halley arthurimmo -

HALLEY IMMOBILIER TROARN

(420 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par HALLEY IMMOBILIER TROARN 09/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(420 avis)

10

247 900 € 1 540 €/m²
Maison • 161 m² • Ter. 2 264 m²

Saline (14670)

Troarn - 15min caen est découvrez ce très beau pavillon cossu des années 70 développant plus de 160m² habitables sur sous-sol complet niché dans un écrin de verdure à seulement quelques pas de tous les commerces et services du centre-ville de troarn. cette maison à rénover offre un fort potentiel de par ses volumes confortables avec un beau séjour exposé sud-est ouvrant sur une terrasse ainsi qu'une chambre et une salle d'eau en rdc permettant une véritable vie de plain pied. a l'étage vous trouverez 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bains. l'ensemble est complété par un sous-sol complet permettant de garer plusieurs véhicules. la maison est édifiée sur une parcelle de terrain de 2264m² entièrement arborée. classe energie f retrouvez près de 40 photos sur notre site halley arthurimmo -

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