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SANDRINE RIDOUX - BSK Immobilier

(99 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par SANDRINE RIDOUX - BSK Immobilier 15/11/2025

(99 avis)

207 500 € 1 441 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Balleroy-sur-Drôme (14490)

À vendre – Charmante maison rénovée à Balleroy-sur-Drôme – Terrain d'environ 1 200 m² environ Située dans un environnement calme et prisé, cette maison familiale offre de beaux volumes, une rénovation récente et des prestations appréciables pour un confort optimal. Rez-de-chaussée Vous découvrirez : Une entrée accueillante, Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, Un grand salon, Une chambre de plain-pied, Un toilette indépendant. Attenant à la cuisine : une arrière-cuisine aménagée offrant un accès direct à une cave. Étage Un palier dessert : Deux chambres spacieuses, Une salle de bain avec douche et baignoire, Un bureau, pouvant servir de chambre supplémentaire selon vos besoins. Étage supérieur Un grenier isolé, parfait pour le stockage ou un futur aménagement. Extérieur Le bien repose sur un terrain d'environ 1 300 m² environ, dans un cadre agréable et verdoyant. Une dépendance complète l'ensemble, à réaménager selon vos envies (atelier, stockage, projet annexe…). Points positifs à ne pas manquer Rénovation récente, Menuiseries en double vitrage, Maison raccordée au tout-à-l'égout, Chauffage poêle à granulés et électrique, Bonne performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder ! Mandataire immobilier à votre service ! Je vous accompagne dans vos projets de vente ou d'achat. Avis de valeur offert et sans engagement. Contactez-moi pour en savoir plus ! Cette annonce référence 311375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RIDOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81871932000033. Prix du bien : 207 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 198 000,00 € Honoraires TTC : 4,80 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Delphine LEMASSON - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Delphine LEMASSON - iad 19/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

(18 avis)

299 800 € 2 126 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 922 m²

Balleroy-sur-Drôme (14490)

iad France - Delphine LEMASSON vous propose: Découvrez cette maison familiale de 141m², idéalement située dans la paisible commune de Balleroy-sur-Drôme à proximité des commerces et écoles. Construite en 2007 et en excellent état général, cette propriété offre un cadre de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau attenante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon donnant accès sur une terrasse exposée sud-est, toilettes indépendant, un cellier et un garage. À l'étage, une mezzanine, 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bain avec douche et placard, toilettes indépendant. Les grandes ouvertures apportent une luminosité naturelle à chaque pièce, créant une atmosphère agréable et lumineuse. À l'extérieur, vous pourrez profitez du calme et de la tranquillité de ce cadre verdoyant, idéal pour les moments de détente en plein air sur la terrasse et son jardin de 922m². Proche des commerces et écoles maternelle et primaire ainsi que des villes de Bayeux et Saint-Lô, l'emplacement est idéal pour profiter d'un cadre de vie tranquille tout en restant proche des principaux centres d'intérêt. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine LEMASSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900223231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patricia ROTTIER - Propriétés-privées.com

(13 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Patricia ROTTIER - Propriétés-privées.com 20/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

(13 avis)

315 000 € 2 520 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 30 000 m²

Balleroy-sur-Drôme (14490)

14490 BALLEROY Maison 4 chambres, budget 315000 HAI Recommandée par Patricia ROTTIER 06 52 14 99 52 Propriété d'agrément sur 3 hectares d'un seul tenant disposant maison ancienne rénovée au rez de chaussée séjour donnant sur terrasse semi couverte d'une pergola , salle à manger, cuisine , chambre suite salle de bains douche double vasques, buanderie toilettes, point d'eau. A l'étage, palier bureau, 2 chambres , salle de douches double vasque wc .une chambre indépendante accès par escalier extérieur. Plusieurs dépendances : cave, atelier, car port pour 4 véhicules, maisonnette à rénover, cabane en hauteur, hangar abri chevaux , grange, mare, puit, ruisseau. jardin potager Le tout sur un beau terrain de 3 ha en U idéal pour l'accueil d'animaux , chevaux , chèvres . A 5 mn en voiture :commerces de proximité , écoles ,à 15 mn de Bayeux. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 euros et 2710 euros , prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 Vue aérienne de la propriété sur demande. Pour une visite, un renseignement, l'estimation d'un bien contactez Patricia ROTTIER conseillère immobilier indépendante au 06 52 14 99 52 ou envoyez un mail .Mandat n° 425978 budget 315 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 15 000 5% soit 300 000 euros net vendeur Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES 487 624 777 Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778 Plus de biens sur (5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 30/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

299 800 € 2 126 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 920 m²

Balleroy-sur-Drôme (14490)

Pavillon entièrement rénové, construit en 2007, comprenant une entrée avec placard, un vaste séjour avec triple exposition, donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte équipé, une buanderie séparée, une chambre avec sa salle d'eau, WC séparés, Garage. A l'étage, trois chambres spacieuses (l'une fait 25 m² au sol), salle de bains avec douche et baignoire, et WC Le terrain est entièrement clos, l'enrobé recouvre 1/3 du terrain, et la pelouse est tondue par un robot Le terrain est de 920 m², dans un quartier résidentiel très calme Balleroy se situe idéalement entre Bayeux, Caen et Saint Lô, à 1/2 heure de la mer, et à proximité immédiate de la Forêt Domaniale de Cerisy Dans cette maison, on n'a plus que les meubles à poser. Risques : www.georisques

LES BONS BIENS

(39 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LES BONS BIENS 15/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(39 avis)

241 500 € 1 220 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Balleroy-sur-Drôme (14490)

Située au coeur de Balleroy, cette maison bourgeoise de 1830 offre de superbes volumes et un cadre unique avec vue sur les jardins du château. Elle se compose d'un rez-de-chaussée lumineux avec deux séjours spacieux, dont un équipé d'un poêle à granulés et d'une cuisine. Les étages accueillent quatre grandes chambres (deux par niveau), idéales pour une vie de famille. La maison dispose également d'un sous-sol complet, d'une pompe à chaleur récente, d'un très bon DPE et du tout-à-l'égout. Ses hauteurs sous plafond, parquets anciens et carreaux de ciment lui confèrent un charme indéniable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est remarquable pour redonner tout son éclat à cette demeure de caractère. ? Une maison rare sur le marché, alliant cachet, confort moderne et très bonne localisation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES BONS BIENS : Carla Chouviat Agent commercial (Entreprise individuelle)

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