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18
Vente maison 315 000 €
125 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Balleroy-sur-Drôme (14490)
125 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Balleroy-sur-Drôme (14490)
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- 2 520 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
14490 BALLEROY Maison 4 chambres, budget 315000 HAI Recommandée par Patricia ROTTIER 06 52 14 99 52
Propriété d'agrément sur 3 hectares d'un seul tenant disposant maison ancienne rénovée au rez de chaussée séjour donnant sur terrasse semi couverte d'une pergola , salle à manger, cuisine , chambre suite salle de bains douche double vasques, buanderie toilettes, point d'eau. A l'étage, palier bureau, 2 chambres , salle de douches double vasque wc .une chambre indépendante accès par escalier extérieur.
Plusieurs dépendances : cave, atelier, car port pour 4 véhicules, maisonnette à rénover, cabane en hauteur, hangar abri chevaux , grange, mare, puit, ruisseau. jardin potager
Le tout sur un beau terrain de 3 ha en U idéal pour l'accueil d'animaux , chevaux , chèvres .
A 5 mn en voiture :commerces de proximité , écoles ,à 15 mn de Bayeux. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 euros et 2710 euros , prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023
Vue aérienne de la propriété sur demande.
Pour une visite, un renseignement, l'estimation d'un bien contactez Patricia ROTTIER conseillère immobilier indépendante au 06 52 14 99 52 ou envoyez un mail .Mandat n° 425978 budget 315 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 15 000 5% soit 300 000 euros net vendeur
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES 487 624 777
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778
Plus de biens sur (5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 20/10/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 425978ROT - Réf Superimmo : ANVXZPNRV
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 2 520 € / m² |
| Taxe foncière : 1 003 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 30 000 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est, Sud | Vue sur campagne |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 970 € / an
Maximum :
2 710 € / an
Diagnostics réalisés le 26/05/2025.
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