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Okey Immobilier - ENAVANT
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 10/04/2024 - mise à jour 13/04/2024
13
Maison, 76 m²

108 800 € 1 432 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Amant-Tallende (63450)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES coeur de St Amant Tallende En vente : venez découvrir à SAINT AMANT TALLENDE cette maison de 3 pièces au calme de 76 m². Elle bénéficie d'une exposition Ouest et est située à proximité immédiate de toutes les commodités. Stationnement aisé à proximité . En rez de chaussée elle offre une pièce à vivre avec cuisine équipée et WC ; à l'étage, deux chambres en enfilade une grande salle d'eau . Des accumulateurs fonctionnant à l'électricité assurent le chauffage de la maison, huisseries en double vitrage. Elle est en bon état général. La maison se trouve à 5 minutes des écoles. L'autoroute A75 est accessible à 5 km. Cette maison affiche une classe énergie G qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 558 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée G (18 Kg CO2/m²/an). N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cette maison à vendre au 04.73.74.67.65. Référence: 8441 Cette maison est proposée à la vente au prix de 108800 euros , honoraires d'agence à charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Localisation: SAINT AMANT TALLENDE N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cette maison à vendre.

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SAFTI - Laurent RAMAGNANO
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 08/04/2024
Proposée par SAFTI - Laurent RAMAGNANO 03/04/2024 - mise à jour 08/04/2024
9
Maison, 204 m²

239 000 € 1 172 €/m²
Maison • 204 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 320 m²

Saint-Amant-Tallende (63450)

Cette spacieuse maison de 204 m2, nichée au cœur de Saint Amant-Tallende, offre un cadre idéal pour votre prochaine demeure. Érigée sur un terrain de 320 m2, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Vous découvrirez d'abord un appartement indépendant d'environ 40 m2 pouvant généré un revenu locatif; Comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, un salon, une salle d'eau avec w.c et une chambre. En rez-de-chaussée, la maison dispose d'une salle à manger d'été ouvrant sur le terrain. À l'étage, vous trouverez un spacieux salon avec cheminée et climatisation, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un w.c indépendant. Le deuxième niveau abrite quant à lui quatre chambres spacieuses ! Cette propriété est également pourvue d'un grenier aménageable, d'un garage d'environ 20 m2, d'une dépendance (attenante au garage) avec w.c , ainsi que de quatre caves, offrant ainsi des possibilités supplémentaires. Chauffage au gaz de ville, fenêtres bois double vitrage, mise au goût à prévoir. RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET PRISE DE RENDEZ-VOUS PAR TELEPHONE, MERCI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent RAMAGNANO, Tél. : 06 45 25 43 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 845 052 497SAFTI – RAMAGNANO Laurent, Conseiller indépendant

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par CET IMMOBILIER 17/04/2024
7
Maison, 68 m²

208 352 € 3 064 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 362 m²

Saint-Amant-Tallende (63450)

Sovalfon maître d'oeuvre vous propose à Saint-Amant-Tallende, votre maison plain-pied de 68 m2 habitables aux normes RE2020 sur un terrain plat de 362 m2. Espace de vie fonctionnel avec cuisine ouverte de 37m2, 1cellier, 3 chambres de 9m2, 1 salle de bain et 1 WC séparé. Nos grandes lignes techniques : Etude de Sol G2 et étude béton personnalisées - Motorisation de l'ensemble des menuiseries extérieures gamme MILLET - Coffre Titan - Enduit de façade en finition grattée 48 teintes PAREXLANKO - Chauffage Pac air/air (climatisation réversible) et ballon thermodynamique (basse consommation) - Doublage OPTIMA 160mm et Cloison Placostil - Peinture plafond - VRD incluse - Finition partielle incluant : terrain, viabilité, coût de la maison hormis la pose des lots placo/isolation, électricité, pose sanitaires et pose carrelages (matériaux pour ces postes inclus dans le prix affiché) 189 542 EUR Finition prête à décorer incluant : terrain, viabilité, coût de la maison hormis la mise en peinture des murs et la pose des parquets 205 745 EUR Frais de notaire non inclus dans le chiffrage, estimé à 8 290 EUR pour l'achat du terrain. Nous pouvons également vous accompagner en vous mettant en relation (sans engagement) avec notre courtier partenaire pour une étude de financement de votre projet. Tous nos projets sont 100 % personnalisables et peuvent être adaptés en fonction de vos envies. Si ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Monsieur Cyril Cabaud au 06.13.62.37.32 Sovalfon 1 Allée Alan Turing 63170 Aubière - 04.73.31.14.15 'Perspective 3D réalisé suivant les dimensions réelle du projet proposé'

Foch 2010
(116 avis)
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 01/03/2024
Proposée par Foch 2010 22/02/2024 - mise à jour 01/03/2024
(116 avis)
10
Maison, 130 m²

337 000 € 2 592 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 934 m²

Saint-Amant-Tallende (63450)

ORPI COURNON vous propose à 5 mn de Saint-Amant-Tallende sur un terrain clos et arboré une maison avec vue . Vous profiterez d'un séjour très lumineux avec sa mezzanine donnant sur le terrain entouré de verdure. Côté nuit : 4 chambres, une salle de bain avec douche donnant dans la chambre parentale , une salle d'eau supplémentaire et 2 toilettes. Dépendance :sous-sol complet disposant d'un garage 2 voitures, buanderie, atelier et cave. Système de chauffage pompe à chaleur d' 1 an. aspiration centralisée, électricité aux normes. Référence agence : 1186

iad FRANCE - Edith Liaboeuf
(12 avis)
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Edith Liaboeuf 01/03/2024 - mise à jour 01/05/2024
(12 avis)
17
Maison, 230 m²

295 000 € 1 283 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 180 m²

Saint-Amant-Tallende (63450)

iad France - Edith Liaboeuf (06 78 84 54 91) vous propose : A découvrir au coeur de la jolie ville de St Amant Tallende, à 15 min de Clermont-Ferrand. Grande maison familiale en pierre, chaleureuse, lumineuse avec de beaux volumes et de l'espace. Au 1er étage, vous trouverez une grande cuisine/salle à manger avec cheminée, 2 chambres dont une de plus de 15 m2 avec de grands placards, un bureau, une salle d'eau très récente, un WC et une véranda/salon donnant sur la terrasse de 50 m2 à l'abri des regards. Au 2nd niveau, vous trouverez un espace salon plein de charme en pierres apparentes, 2 très grandes chambres pouvant être réaménagées selon les besoins, une salle de bain avec WC et une chambre d'appoint. Double vitrage, chauffage électrique récent et isolation des combles. Le DPE ne reflète pas la consommation réelle d'électricité (factures disponibles, représentant un coût annuel de 2500 à 3000 euros) Le rez-de-chaussée est constitué d'un grand espace garage pouvant accueillir 2 voitures ou un fourgon et un espace atelier avec une très belle hauteur de plafond. Idéal pour un artisan. 2 autres pièces de stockage pouvant être utilisées en pièce de vie, une salle d'eau récente avec Wc environ 50 m2 et 2 magnifiques caves complètent cette partie. Cette maison peut accueillir une grande famille et permettre de réserver des espaces de travail pour des artistes ou professions libérales notamment. Les + de cette maison : - de l'espace et de beaux volumes - une grande terrasse en coeur de ville - des espaces de stockage - une maison bien entretenue et lumineuse La ville de St Amant Tallende au patrimoine historique riche, dispose de nombreux services, commerces, écoles et offre un cadre de vie privilégié et préservé, au coeur de la nature tout en étant facilement desservie par la proximité des axes routiers. Vidéo à la demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Edith Liaboeuf EI (ID 73118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 921125142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EFFICITY - Julien Nuez
(2 avis)
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par EFFICITY - Julien Nuez 06/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
(2 avis)
10
Maison, 113 m²

256 000 € 2 265 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Saint-Amant-Tallende (63450)

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Julien Nuez vous proposent cette charmante maison de village. Située au centre de Saint-Amant-Tallende, cette maison de 113 m2 est une perle rare qui combine harmonieusement confort moderne et charme traditionnel. Rénovée avec soin vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Caractéristiques Principales : Rez-de-Chaussée : - Une cuisine équipée avec un grand îlot central ainsi qu' un séjour totalisant 38 m2 offre un cadre convivial. Étage : - Le salon de 34 m2 se compose de deux pièces ouvertes offrant une flexibilité totale pour créer des espaces distincts selon vos besoins. - Un couloir dessert deux chambres spacieuses avec dressing intégré, mesurant respectivement 11 m2 et 10,7 m2. - Une grande salle de bain de 9,5 m2 aménagée avec soin ainsi que des WC séparés. Garage : Avec une porte sectionnelle et une superficie de 20 m2, le garage offre un espace pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Buanderie : Présence d'une buanderie de 11,5 m2 à l'arrière du garage. Extérieur : Une cour intérieure de 40m2 avec une terrasse de 20m2 ainsi qu'un cuvage de 6m2 pour un espace de stockage supplémentaire. Points Forts : - Emplacement Central : Idéalement située au cœur de Saint-Amant-Tallende, cette maison vous offre un accès facile aux commodités locales . - Qualité de la Rénovation : Aucuns travaux sont à prévoir, et la qualité de la rénovation est un atout indéniable. - Garage et Buanderie : Les espaces pratiques tels que le garage et la buanderie ajoutent une valeur fonctionnelle supplémentaire à cette maison. - Extérieur : La cour intérieure situé à l'arrière de la maison entièrement clôturé et au calme. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Julien Nuez - efficity par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Nuez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°531095206. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

KW ARVERN
(282 avis)
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 05/03/2024
Proposée par KW ARVERN 03/02/2024 - mise à jour 05/03/2024
(282 avis)
9
Maison, 304,9 m²

479 900 € 1 574 €/m²
Maison • 304,9 m² • 11 pièces • Ter. 424 m²

Saint-Amant-Tallende (63450)

Vous êtes à la recherche d’un bien atypique et avec beaucoup de cachet ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier que vous pourrez transformer en grande maison d’habitation, un gite ou chambres d’hôtes. Actuellement, le bien dispose d’un restaurant avec une vaste salle de réception, de deux appartements et de combles aménageables. Vous serez ébloui par le charme et les matériaux de ce bâtiment du 19ème siècle et notamment par la rénovation qui a été apporté pour le restaurant : pierres de Volvic, ferronneries réalisées par les compagnons du devoir, sol chauffant en pierre taillées (granite et résine), salle voûtée, cheminée etc. Quel rêve de pouvoir créer une pièce de vie dans cet espace. Grâce aux deux appartements (un T2 de 40m² et un duplex de 107m²) vous pourrez vous aménager des espaces nuit et de détente sur mesure. De plus, vous disposerez également de plus de 130m² de combles aménageables donnant sur une terrasse privative que vous pourrez transformer comme bon vous semble. Côté extérieur, un soin tout particulier a été apporté pour créer un havre de paix avec une terrasse végétalisée et arborée, entièrement aménagée avec une tonnelle, une fontaine en pierre de Volvic et des ouvrages en fer forgés. N’hésitez pas à contacter par téléphone votre conseiller immobilier pour de plus amples informations et programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Square Habitat Clermont Chamalieres
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 08/11/2023 - mise à jour 04/05/2024
11
Maison, 140 m²

158 000 € 1 129 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 111 m²

Saint-Amant-Tallende (63450)

SQUARE HABITAT vous propose cette grande maison de ville très lumineuse avec extérieur et garages. Idéalement située, cette maison de 140m² habitables, dispose de 65m² de surfaces annexes au rez-de-chaussée : entrée, deux garages, buanderie, chaufferie et cave. Au premier étage se trouve une cuisine ouverte sur le salon, salle à manger (pouvant être aménagée en chambre) accédant à la terrasse intramuros de 7m², bureau à rénover entièrement, salle d'e bains et toilettes. Au deuxième étage se trouve 4 chambres, salle d'eau avec accès aux combles isolés et toilettes. La maison dispose du double vitrage PVC, chauffage gaz de ville. Des travaux ont été entrepris et non terminée sur cette maison à très beau potentiel. Vous pouvez réaménager les espaces pour créer deux logements si vous souhaitez investir pour du locatif.

HP IMMO
(100 avis)
Annonce publiée le 18/04/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par HP IMMO 18/04/2023 - mise à jour 13/02/2024
(100 avis)
16
Maison, 96 m²

96 000 € 1 000 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 2 chambres

Saint-Amant-Tallende (63450)

Maison de bourg, exposée Sud, de 96 m2 habitables. Elle se compose au rdc d'une cuisine avec wc sous escalier, et d'un salon. Au premier étage deux chambres dont une avec salle de bain. Au deuxième étage 3 pièces à aménager. Une cave avec accès dans le salon accompagne l'ensemble.Les huisseries sont en simple vitrage. Le chauffage est électrique (convecteurs et radians). Le toit en tuile a été vérifié. Idéal investisseur ou premier achat.

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par CET IMMOBILIER 20/02/2024 - mise à jour 16/04/2024
7
Maison, 68 m²

212 365 € 3 123 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 362 m²

Saint-Amant-Tallende (63450)

Sovalfon maître d'oeuvre vous propose à Saint-Amant-Tallende, votre maison plain-pied de 68 m2 habitables aux normes RE2020 sur un terrain plat de 362 m2. Espace de vie fonctionnel avec cuisine ouverte de 37m2, 1cellier, 3 chambres de 9m2, 1 salle de bain et 1 WC séparé. Nos grandes lignes techniques : Etude de Sol G2 et étude béton personnalisées - Motorisation de l'ensemble des menuiseries extérieures gamme MILLET - Coffre Titan - Enduit de façade en finition grattée 48 teintes PAREXLANKO - Chauffage poêle à granulé et ballon thermodynamique (basse consommation) - Doublage OPTIMA 160mm et Cloison Placostil - Peinture plafond - VRD incluse - Finition partielle incluant : terrain, frais notaire, viabilité, coût de la maison hormis la pose des lots placo/isolation, électricité, pose sanitaires et pose carrelages (matériaux pour ces postes inclus dans le prix affiché) 196 162 EUR Finition prête à décorer incluant : terrain, frais notaire, viabilité, coût de la maison hormis la mise en peinture des murs et la pose des parquets 212 365 EUR Tous nos projets sont 100 % personnalisables et peuvent être adaptés en fonction de vos envies. Si ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Monsieur Cyril Cabaud au 06.13.62.37.32 qui vous organisera une visite du terrain dans le strict respect des gestes barrières. Sovalfon 1 Allée Alan Turing63170 Aubière - 04.63.22.76.17 'Perspective 3D réalisé suivant les dimensions réelle du projet proposé'

iad FRANCE - Séverine FERREIRA
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Séverine FERREIRA 06/11/2023 - mise à jour 24/04/2024
9
Maison, 135 m²

158 000 € 1 170 €/m²
Maison • 135 m² • 8 pièces • 4 chambres

Saint-Amant-Tallende (63450)

iad France - Séverine FERREIRA (06 60 14 65 39) vous propose : SAINT AMANT TALLENDE, plein centre ville, maison de bourg de 135m² environ habitables. Cette maison familiale sur 3 niveaux, composée de 4 chambres, cuisine, séjour, salon, salle de bain et salle d'eau, offre de belles possibilités d'aménagement. En rez de chaussée, 2 garages, buanderie, chaufferie et cave complètent le bien. Chauffage gaz. Travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine FERREIRA EI (ID 28114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 479065070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aubière Immobilier
(86 avis)
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 02/02/2024
Proposée par Aubière Immobilier 08/11/2023 - mise à jour 02/02/2024
(86 avis)
9
Maison, 125 m²

127 000 € 1 016 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 70 m²

Saint-Amant-Tallende (63450)

Votre agence ORPI Aubière vous propose en exclusivité sur la commune de SAINT AMANT TALLENDE, à proximité de toutes commodités, cette maison de bourg au potentiel intéressant. Vous trouverez : -en rez de chaussée : entrée, une salle d'eau, une cave -au 1er étage : dégagement, une agréable cuisine avec balcon de 16 m² -au 2ème étage : dégagement, deux grandes chambres de 14 et 15 m² -au 3ème étage : dégagement, une pièce de 22 m² -au 4ème étage : deux chambres Grenier aménageable. Garage. Réagencement possible. Travaux à prévoir. Référence agence : 2698

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