Vente maison 179 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Amant-Tallende (63450)

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1 091 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

MURAT IMMO

413 avis

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Description

Maison de bourg, de 164 m² habitable, composée au rdc de deux grands garages d'environ 80 m² chacun, avec porte indépendante, et d'une entrée. Au premier étage un grand dégagement donnant accès à une cuisine indépendante semi-équipée, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, un espace bureau et 3 chambres. Deux greniers, trois niveaux de caves, ainsi qu'un jardin non attenant, situé du côté de la Monne, d'une surface de 216 m², accompagnent l'ensemble. La maison possède une ancienne façade avec deux panneaux en pierre gravés, datant du XVIème siècle. Le chauffage est de type central au fioul (chaudière WIESSMANN). Les huisseries sont en double vitrage.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6161.00 € et 8337.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MURAT IMMO : Philippe LOUBIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 26/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3617PL-MURAT - Réf Superimmo : ANVXZYJ01

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 091 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 6 pièces - 4 chambres	Cave
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 161 € / an

Maximum : 8 337 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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