Acheter une maison à rénover à Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU *** CHÂTEL-GUYON- Je vous présente cette jolie maison située à deux pas du collège, qui présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Voici la description complète: Potentiel de plus de 200 m2 habitables ***Au RDC avec l'entrée par le garage: deux chambres rénovées, un espace chaufferie avec douche, un grand garage de 23.5 m2 ***Au RDC avec accès côté rue: 2 caves, possibilité d'aménager un studio avec entrée indépendante ***Au 1er étage: une belle entrée, un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine, un WC, une salle d'eau, 2 chambres. Une très belle terrasse exposée plein sud avec accès direct de la cuisine et de l'une des chambres. ***Au 2 ème étage: espace à rénover entièrement avec la possibilité de chambres supplémentaires ou l'aménagement d'un logement à part entière (5 pièces au total, arrivées d'eau, WC). ***En extérieur: un jardinet ***Les + de cette maison: nombreuses chambres possibles, potentiel locatif intéressant, localisation idéale avec l'accès aux commodités, au collège et aux écoles à pied, grande terrasse, partie de 110 m2 habitable de suite, jardinet... Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique:F.Performance climatique:C. Montant bas des dépenses énergétiques: 3729 € Montant haut des dépenses énergétiques:5046 € Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,