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Fontana Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Fontana Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

280 000 € 2 587 €/m²
Maison • 108,22 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 419 m²

Chambaron sur Morge (63200)

Maison Individuelle Neuveà Cellule ! Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2024, alliant modernité et confort. Avec ses 110 m² de surface habitable, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 46 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures vitrées. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, vous garantissent intimité et sérénité. La maison est conçue avec des matériaux de qualité : isolation en laine de verre, toiture en tuiles terre cuites, et un état intérieur neuf. Profitez d'un jardin privatif pour des moments de détente en plein air. Un garage et un stationnement extérieur sont également disponibles. Conforme aux normes PMR, cette maison est prête à accueillir tous ses futurs habitants dans les meilleures conditions. Elle dispose des assurances décennales et de la dommage ouvrage. À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, deux écoles élémentaires, un restaurant, et plusieurs médecins généralistes à moins de 10 min à pied. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 min en voiture. La fibre est également disponible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison neuve, spacieuse et bien équipée. Besoin de plus d'informations ? Contactez Andréa Vinagre au o7 84 12 12 57 votre agent spécialisée dans le secteur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des Etats-Unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Andréa VINAGRE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Fontana Immobilier, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 942702507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence FONTANA IMMOBILIER Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontana Immobilier : Andréa Vinagre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942702507 RCP AIG

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Fontana Immobilier

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Fontana Immobilier 01/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Nous contacter
Maison • 109,95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Chambaron sur Morge (63200)

Sous compromis : Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2024, alliant modernité et confort. Avec ses 109.95 m² de surface habitable, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 46 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC/Aluminium. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Les 3 chambres, dont une suite parentale, vous garantissent intimité et sérénité. La maison est conçue avec des matériaux de qualité : isolation en laine de verre, toiture en tuiles terre cuites, et un état intérieur neuf. La hauteur sous plafond de 2.50 m apporte une sensation d'espace et de luminité. Profitez d'un jardin privatif pour des moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également disponibles. Conforme aux normes PMR, cette maison est prête à accueillir tous ses futurs habitants dans les meilleures conditions. À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, deux écoles élémentaires, un restaurant, et plusieurs médecins généralistes à moins de 10 min à pied. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 min en voiture. La fibre est également disponible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison neuve, spacieuse et bien équipée. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontana Immobilier : Andréa Vinagre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942702507 RCP AIG

Neowi Riom

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Neowi Riom 23/04/2025

199 900 € 1 368 €/m²
Maison • 146,13 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 328 m²

Chambaron sur Morge (63200)
Cellule

*** VENDU *** CHAMBARON-SUR-MORGE (PONTMORT LA GARE), EXCLUSIVITE, à la campagne, agréable maison ancienne bâtie en trois parties (1904-1964-1979) proposant de plain-pied une entrée desservant un espace de vie d’une surface de 30,71 m2, une cuisine indépendante attenante à un coin repas, trois chambres, salle d’eau rénovée avec sa vasque et ses colonnes. Un dégagement vous emmène sur la partie ancienne du bien composée de deux pièces et d’une cuisine et l’accès à un grenier aménageable d’une superficie de 42 m2 au sol. Accessible par un escalier intérieur, vous découvrirez un sous-sol d’une surface totale de 155 m2 avec un garage, deux grandes pièces de stockage, une lingerie et une chaufferie. Les menuiseries ont été remplacées en 2012, le bien dispose d’une cheminée gainée et la maison est alimentée au fuel avec une chaudière des années 2000. La maison est édifiée sur une parcelle de 1328 m2 (surface cadastrale) avec une partie gravillonnée et herbée. Intéressante superficie intérieure (146 m2 habitables, 185 m2 d’annexes) ouvrant un potentiel évolutif dans un environnement verdoyant. Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par CET IMMOBILIER 11/12/2024 - mise à jour 16/05/2025

199 900 € 2 324 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 489 m²

Chambaron sur Morge (63200)
Cellule

Sovalfon maître d’œuvre vous propose à Cellule, votre maison de plain-pied de 86 m2 habitables sur un terrain plat de 489 m2. Terrain idéalement placé. Espace de vie fonctionnel avec cuisine ouverte, 3 chambres avec placard intégré dont une avec salle d'eau et dressing, Salle de bain, WC et Garage pouvant accueillir une voiture avec porte Alu sectionnelle motorisée. Finition intermédiaire incluant : terrain, frais notaire, viabilité, VRD, coût de la maison hormis le second œuvre mais avec tout le matériel du second œuvre fournis Tous nos projets sont 100 % personnalisables et peuvent être adaptés en fonction de vos envies. Si ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Genest au 06,76,15,83,26 qui vous organisera une visite du terrain. SOVALFON - 1 Allée Alan Turing - 63170 Aubiere 04.63.22.76.17 * Les visuels photo réalistes ont été réalisés par Delphine de la société « Etamine Décoration» Architecte d'intérieur et décoratrice, elle vous accompagne dans la conception de tous vos projets d'intérieur. Contact au 06 87 06 04 83 ou https://www.etaminedecoration.f

Neowi Riom

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Neowi Riom 23/04/2025

333 000 € 1 673 €/m²
Maison • 199 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Chambaron sur Morge (63200)
Cellule

*** VENDU *** CHAMBARON-SUR-MORGE (PONTMORT), EXCLUSIVITE, agréable villa traditionnelle de 1986 édifiée sur sous-sol complet, dotée d’une surface habitable de 199 m2, son entrée ouvre sur une cuisine indépendante de 12,40 m2, un espace vie avec salle à manger et salon offrant de beaux plafonds à la française, un dégagement avec rangements mène à une première chambre de plain-pied avec dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. Le premier étage propose un vaste palier desservant deux chambres de 25 m2 et 26 m2, un espace lecture et des rangements. Accessible par l’intérieur, l’habitation propose un sous-sol avec une lingerie, une pièce de stockage et un garage de 37 m2. La maison est alimentée en chauffage électrique et offre des éléments de confort : porte de garage électrique, interphone, alarme et volets extérieurs en aluminium. La propriété dispose également d’une terrasse en pierre exposée sud accessible par la cuisine et le salon et d’un jardin paysager (surface cadastrale de 1300 m2), le terrain étant piscinable. Prestation très bien entretenue, construction qualitative, propriétaires très soigneux. Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2360 € et 3240 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

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