Superimmo
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Vente maison
109,95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chambaron sur Morge (63200)

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  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
Fontana Immobilier

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Description

Sous compromis : Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2024, alliant modernité et confort. Avec ses 109.95 m² de surface habitable, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 46 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC/Aluminium. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Les 3 chambres, dont une suite parentale, vous garantissent intimité et sérénité.
La maison est conçue avec des matériaux de qualité : isolation en laine de verre, toiture en tuiles terre cuites, et un état intérieur neuf. La hauteur sous plafond de 2.50 m apporte une sensation d'espace et de luminité.
Profitez d'un jardin privatif pour des moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également disponibles.
Conforme aux normes PMR, cette maison est prête à accueillir tous ses futurs habitants dans les meilleures conditions.
À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, deux écoles élémentaires, un restaurant, et plusieurs médecins généralistes à moins de 10 min à pied. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 min en voiture. La fibre est également disponible.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison neuve, spacieuse et bien équipée. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fontana Immobilier : Andréa Vinagre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942702507
RCP AIG

Publiée le 01/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM366-FONTANA63 - Réf Superimmo : ANVXZD466
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

109,95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 380 m²1 garage - 1 parking
Année de construction : 2024Cuisine équipée
Séjour de 46 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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