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Tonneins Immobilier
Annonce mise à jour le 16/09/2025
Proposée par Tonneins Immobilier 16/09/2025
17
Maison, 195 m²

Prix en baisse 165 000 € 846 €/m²
Maison • 195 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 610 m²

Tonneins (47400)

Maison sur sous-sol de 1974 implantée sur un terrain plat et clôturé de 600m² située à moins d'1 kilomètre du centre-ville. Idéal grande famille !! La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une salle de jeux, une chambre avec salle de bain et un accès sur le jardin, d'une arrière-cuisine/buanderie, d'une pièce, d'un WC, d'une cave et d'un garage avec porte électrique. À l'étage, accessible depuis l'entrée, un grand palier climatisé permet de desservir l'ensemble des pièces à savoir : un joli séjour avec insert (33m²) avec cuisine équipée attenante de 13m2 et le tout donnant sur un grand balcon avec store exposé plein sud. Un coin nuit avec 3 chambres équipées de placard, une salle de bain principale, une réserve à côté de la cuisine et un WC. Jardin de 600m2 clos, puits avec différents points d'eau, menuiseries en double vitrage PVC, climatisation réversible (salle de jeux, salon et palier), insert bois avec bouche dans le palier permettant de chauffer le 1er niveau, une toiture et charpente en très bon état, VMC, tout-à-l'égout et une isolation des combles perdus viennent agrémenter cette maison. DPE C GES A

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Tonneins Immobilier
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Tonneins Immobilier 05/10/2025 - mise à jour 07/10/2025
20
Maison, 144 m²

359 000 € 2 493 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 454 m²

Tonneins (47400)

À découvrir, dans un quartier très calme et préservé de Tonneins, une superbe maison semi-enterrée d'une surface habitable de 144 m², implantée sur un terrain clos de 3 454 m². L'intérieur se compose d'une entrée avec grand placard, d'une cuisine indépendante équipée, de deux salons totalisant au total 61 m2 (un hivernal et un estival), chauffés par un poêle à granulés et insert bois avec système de diffusion dans le couloir desservant l'espace nuit. Le coin nuit dispose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En sous-sol, un grand garage avec porte électrique complète l'ensemble. Elle offre une agréable terrasse couverte en bois donnant sur une piscine 10 × 5 m (filtration au chlore, liner en bon état) accompagnée d'une douche extérieure. Côté prestations techniques, la maison bénéficie d'équipements récents et performants : double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, installation complète de la pompe à chaleur Atlantic air/eau avec radiateurs (3 ans), poêle à granulés (2 ans), électricité refaite, assainissement neuf par micro-station avec pompe de relevage, ainsi que des panneaux photovoltaïques de 6 kW. La toiture est en très bon état et les combles et le plafond du sous-sol sont isolés.

Suzy BOËZ - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Suzy BOËZ - Propriétés-privées.com 17/02/2025 - mise à jour 26/11/2025
7
Maison, 120 m²

Prix en baisse 121 990 € 1 017 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 446 m²

Tonneins (47400)

A vendre : Charmante maison située dans un hameau calme , à 5 minutes du centre-ville de Tonneins. Description : - Rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie de 39 m², agrémentée d'un coin cuisine, s'ouvre sur une véranda chauffée, idéale pour profiter de toutes les saisons tout en admirant le jardin arboré et clôturé de 340 m². - 1er étage, Vous découvrirez deux belles chambres de 13 m² et 19 m², un bureau ou une troisième chambre de 22 m² ; un WC avec lavabo, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche . - 2ème étage, Un grenier aménageable de 91 m² offre un potentiel intéressant, parfait pour agrandir et créer un espace de vie supplémentaire (chambres, salle de jeux pour les enfants, salle de bain...). Atouts de la maison : -Toiture et isolation refaites en 2015 -Pompe à chaleur air/eau installée en 2021 -Assainissement individuel refait en 2006 -Véranda créée en 2021 -Puits avec pompe électrique pour alimenter toute la maison -Portes d'entrée en aluminium, phonique et anti-effraction -Fenêtres en PVC double vitrage Pour les amateurs de vin, un chai attenant à la cuisine saura ravir vos papilles. DPE : D (231) GES : B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1820 euros indexées au 1er janvier 2021. Prix 121 990 euros. Les honoraires d'un montant de 6990 euros sont à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 115 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Suzy BOËZ, au 0608721571 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzy BOËZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 395097- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tonneins Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par Tonneins Immobilier 16/10/2025
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Maison, 114,7 m²

108 000 € 942 €/m²
Maison • 114,7 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 290 m²

Tonneins (47400)

À Tonneins, dans un quartier calme, maison à rénover édifiée sur un terrain clos de 290 m². Au rez-de-chaussée : entrée, deux chambres, une salle d'eau et un grand garage. À l'étage : palier, grand séjour lumineux avec balcon, cuisine aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. La maison dispose du double vitrage et de la fibre optique ; la toiture est en bon état. Chauffage au gaz (chaudière vétuste à prévoir), électricité à remettre aux normes. Raccordement au tout-à-l'égout.

Human Immobilier Tonneins
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Tonneins 25/04/2025
7
Maison, 128 m²

140 000 € 1 094 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 487 m²

Tonneins (47400)

Maison de ville entièrement rénovée, proche des commerces. Elle est composée en rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, une salle d'eau, un wc, une cuisine et une laverie. A l'étage, on retrouve quatres chambres, une salle d'eau, un wc et un accès au grenier entièrement aménageable. Un jardin avec puit complètent le tout.

Human Immobilier Tonneins
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Human Immobilier Tonneins 22/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Maison, 143 m²

144 720 € 1 012 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres

Tonneins (47400)

Maison de ville spacieuse avec de belles prestations et une vue imprenable sur la Garonne! Séjour agréable, 4 chambres. Laissez-vous séduire!

Stéphanie SEDEUIL - Capifrance
Annonce publiée le 17/07/2025
Proposée par Stéphanie SEDEUIL - Capifrance 17/07/2025
23
Maison, 190 m²

278 000 € 1 463 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 693 m²

Tonneins (47400)

Située en plein centre-ville de TONNEINS, dans un quartier très calme sans aucune nuisance, cette maison atypique de 190m² habitables, très bien entretenue, allie le cachet de l'ancien (1850) au confort moderne. Elle s'étend sur 2 niveaux, avec un terrain de 693 m², un puits, une piscine, un garage, et une véranda d'angle, apportant un charme unique et une belle luminosité. Elle comprend au rez de chaussée une vaste entrée, un salon/séjour avec cheminée menant sur la véranda, une belle cuisine équipée, une bibliothèque (pouvant redevenir chambre avec accès direct à la salle d'eau), une salle d'eau et un wc. A l'étage vous trouverez un grand palier lumineux, 3 chambres spacieuses dont une avec salle de bain privative, un dressing, une salle de bain indépendante et un wc. Outre ses caractéristiques actuelles, cette maison dispose d'une pièce aménagée en home cinéma ainsi que des combles de 70 m² (avec une hauteur sous plafond de 3m) dont une partie aménageable, offrant une opportunité unique de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Son agréable jardin de 693m² accueille une piscine (10X5) pour profiter pleinement des journées ensoleillées, le tout dans une atmosphère intime et conviviale... Cette maison pleine de charme n'attend que vous ! Idéale pour une famille souhaitant allier calme, confort, et vie citadine. Une visite s'impose!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf.915253

Human Immobilier Tonneins
Annonce mise à jour le 26/09/2025
Proposée par Human Immobilier Tonneins 26/09/2025
8
Maison, 194 m²

Prix en baisse 165 850 € 855 €/m²
Maison • 194 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 610 m²

Tonneins (47400)

Grande maison familiale habitable de plain-pied, proche de toutes commodités. Elle se compose de deux grand séjours dont un avec insert, deux cuisines, cinq chambres dont une suite parentale, une salle de bain, deux wc, un garage et une cave. Jardin clôturé.

Tonneins Immobilier
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par Tonneins Immobilier 22/07/2025 - mise à jour 12/09/2025
19
Maison, 150 m²

Prix en baisse 149 000 € 993 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Tonneins (47400)

Maison de ville rénovée avec goût 4 pièces Terrasse 55 m² Charmante maison de ville parfaitement entretenue et entièrement rénovée avec soin, offrant de beaux volumes !! Habitable de plain-pied, la maison offre en rez-de-chaussée une entrée chaleureuse qui distribue deux belles pièces de 15 m² pouvant faire office de salon et salle à manger ou de chambre selon vos besoins. Vous découvrirez également dans la continuité une grande cuisine neuve et équipée de 20 m² équipée, avec un insert bois. Accessible depuis la cuisine, une agréable terrasse de 55 m² !! Une salle d'eau neuve, un bureau/chambre, une buanderie avec WC complètent ce niveau. Garage attenant de 32m² avec une porte électrique. À l'étage, deux vastes chambres de 18 m² et un grenier sont desservies par un dégagement lumineux. Maison avec électricité refaite, double vitrage et volets roulants électriques, combles isolés, tout-à-l'égout, chauffage au gaz de ville et insert bois, toiture en bon état.

Human Immobilier Tonneins
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par Human Immobilier Tonneins 02/07/2025 - mise à jour 09/09/2025
8
Maison, 192 m²

Prix en baisse 135 000 € 703 €/m²
Maison • 192 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 339 m²

Tonneins (47400)

Maison de ville habitable de plain-pied composée d'une cuisine, un séjour avec cheminée, un cellier, wc, 4 chambres, salle de bain et garage. Un jardin avec puits complète ce bien.

Tonneins Immobilier
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par Tonneins Immobilier 19/08/2025
20
Maison, 145 m²

108 000 € 745 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Tonneins (47400)

Maison de ville avec jardinet + garage comprenant en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine séparée et équipée, un salon/salle à manger, un bureau. L'étage se compose d'un palier desservant quatre grandes chambres avec un placard chacune et une salle d'eau avec WC. Second étage avec grenier non aménagé actuellement. Cave en sous-sol. Chauffage via pompe à chaleur avec thermostat central, ballon d'eau chaude solaire, menuiseries en simple vitrage, raccordement au tout-à-l'égout conforme.