Acheter une maison 5 pièces à Clairac (47320)

Fiche Id-SUP176982 : A Clairac, Lot-et-Garonne. Située sur une petite place paisible au cœur de la ville, cette maison à étages vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie d’environ 50 m² accueille un salon/salle à manger traversant et une cuisine, à remettre au goût du jour, comme le reste des aménagements intérieurs. L’ensemble est parfaitement habitable, et offre une base idéale pour un projet de rénovation légère ou une personnalisation complète. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une avec une vaste salle de bains attenante. Un balcon offre une jolie vue sur la place de la ville. Les combles, d’une surface d’environ 90 m², constituent un véritable atout pour agrandir l’espace de vie. Une petite cave complète l’ensemble. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 87000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-SUP178750 : A Clairac, Lot-et-Garonne. Découvrez cette maison de ville qui a un potentiel incroyable pour un premier achat ou un investissement malin ! La pièce de vie vous accueille sur près de 25 m2, la cuisine attenante, ouverte sur une petite cour privative. En dessous, la cave voûtée de 22 m² est est un véritable atout : rangement, atelier... À l’étage, une chambre avec dressing, la salle de bains et un WC indépendant, et une deuxième chambre composent un espace nuit. Au dernier niveau : un grand plateau avec cheminée, parfait pour créer une suite parentale, donnant directement sur une terrasse de 10 m², et une salle d’eau et une pièce supplémentaire complètent cet ensemble. La maison est lumineuse, équipée en grande partie de double vitrage PVC, chauffée au gaz de ville, et la toiture a été refaite. Quelques améliorations sur la cuisine et les pièces d’eau seront à prévoir, mais c’est aussi ce qui rend le bien accessible à ce prix très attractif ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 87000 Euros (Dont 7.41% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 81000 Euros) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr