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L'Adresse Tournon D'agenais

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par L'Adresse Tournon D'agenais 07/02/2025 - mise à jour 11/11/2025

98 000 € 258 €/m²
Maison • 380 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 1 306 m²

Sauveterre-la-Lémance (47500)

Découvrez un ancien hôtel-restaurant au coeur d'un charmant village du Lot-et-Garonne ! Cet établissement unique comprend un bar/restaurant spacieux et une vaste salle de réception, parfaits pour vos événements. L'hôtel offre 6 chambres sur deux étages identiques, chacune dotée d'un lavabo et d'une salle d'eau sur le pallier, ainsi qu'une partie privatisée avec 3 chambres, balcon et une salle de bain. Profitez également d'un agréable parc en extérieur, agrémenté de dépendances et offrant une magnifique vue sur le château. Ce lieu exceptionnel vous ouvre les portes à de nombreuses possibilités grâce à sa superficie généreuse et son emplacement idéal : Commerce, investissement locatif ou même résidence principale... Ne manquez pas cette opportunité incroyable !

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Aurélien GAUDUIN - SAFTI

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Aurélien GAUDUIN - SAFTI 06/09/2025 - mise à jour 02/11/2025

119 900 € 1 318 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Sauveterre-la-Lémance (47500)

Située dans un village vivant, à proximité immédiate de toutes les commodités mais aussi des forêts et des chemins de randonnée, La Rénovée allie confort moderne et cadre de vie paisible. Tous les services essentiels se trouvent à pied : école, pharmacie, épicerie, boucherie, boulangerie, gare. À l’étage : 1 salon spacieux de 25 m² 1 cuisine équipée ouverte sur un espace repas de 13 m² 1 chambre de 15 m² 1 chambre de 11 m², actuellement aménagée en grand dressing 1 salle de bain moderne avec grande douche et WC En rez-de-chaussée : 1 chambre de 16 m² avec douche et WC privatifs 1 seconde chambre de 10 m², idéale comme bureau ou chambre d’appoint 1 espace de rangement sous escalier 1 garage avec volet roulant, comprenant une partie buanderie et accès direct au jardin À l’extérieur : 1 jardin de 600 m² entièrement clôturé avec grand abri de jardin en dur 1 terrasse en travertin parfaite pour vos moments de détente Côté confort et équipements : Chauffage électrique avec radiateurs à inertie récents Insert à bois canalisé installé en 2024 Menuiseries PVC double vitrage (2019) Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Isolation des combles récente Très Bon classement énergétique : Classe énergie C / Classe GES A Aucun travaux à prévoir : La Rénovée est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538 - SAFTI – GAUDUIN Aurélien, Conseiller indépendant

Human Immobilier Monsempron Libos

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Human Immobilier Monsempron Libos 02/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

150 500 € 818 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 13 689 m²

Sauveterre-la-Lémance (47500)

Fort potntentiel pour ce corps de ferme en pierre habitable à rénover, composé de trois logements distincts de type T2, T3 et studio. Grange, appenti, carport, piscine, le tout sur 13689m² de terrain dans un endroit tranquille et non isolé. Cour intérieure offrant le charme des fermettes d'époque. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Périgord Sotheby's International Realty

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Périgord Sotheby's International Realty 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

1 190 000 € 3 719 €/m²
Maison • 320 m² • 11 pièces • 6 chambres

Sauveterre-la-Lémance (47500)

A la confluence de 3 départements, la Dordogne, le Lot et le Lot et Garonne, cette demeure magnifiquement restaurée du XIIIeme siècle , remarquable par sa tour fortifiée, a traversé les siècles en épousant l'histoire: relais de poste à la Renaissance, elle devint refuge des maquisards durant la Seconde Guerre mondiale. D'une superficie d'environ 250m2 et sur deux étages, elle se compose en rez de chaussée d'une charmante cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon, et d'une vaste chambre en suite. Puis au premier étage, accessible également par l'escalier extérieur et menant à la superbe terrasse sous charpente, un double salon et sa cheminée monumentale, ainsi qu'une chambre et sa salle de douche. La vue , les levers et couchers de soleil de la terrasse sont à couper le souffle. Au dernier étage, un véritable cocon doté d'une chambre avec salle de bain à l'atmosphère loft, puis une dernière chambre pouvant servir aussi de bureau. La dépendance, face au puit-cabane, a été aménagée en garage de trois emplacements généreux, et atelier. La hauteur de la charpente permet aussi d'imaginer une mezzanine selon les besoins. Attenante à celle-ci, une vaste buanderie. Le cottage de 70m2 et sa splendide terrasse , meublé avec raffinement , dispose d'une chaleureuse cuisine, un salon , puis à l'étage deux chambres en suite dont une avec balcon surplombant l'étonnante piscine lagon avec jacuzzi. Pour ajouter un coté bucolique au domaine , une charmante roulotte dispose d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de douche et de toilettes écologiques. Sur presque 4 hectares totalement sécurisés et parfaitement entretenus, il est bon de flâner tout en regardant passer les chevaux . Un moment suspendu. AS8-256 - Périgord Sotheby's Realty - 05.53.35.97.60

L'Adresse Tournon D'agenais

Annonce mise à jour le 11/11/2025

Proposée par L'Adresse Tournon D'agenais 11/11/2025

169 000 € 1 127 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 3 434 m²

Sauveterre-la-Lémance (47500)

Maison de maître spacieuse d'environ 150 m². Elle propose trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une salle de bains et une grande véranda lumineuse. Maison entièrement sur sous sol. Le terrain comprend un vaste jardin de 3400m2, un puits, une rivière et un garage. En termes de confort, la toiture nettoyer en 2015, l'électricité a été rénovée, menuiseries alu et volet roulant et le système d'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Les commerces, l'école, la pharmacie et le médecin se trouvent à seulement quelques minutes à pied.

AGENCE POUGET FUMEL

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par AGENCE POUGET FUMEL 06/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

172 000 € 2 507 €/m²
Maison • 68,6 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 450 m²

Sauveterre-la-Lémance (47500)

Découvrez cette charmante maison individuelle entièrement rénovée, située au cœur du village de Sauveterre-la-Lémance, proche de toutes commodités (boulangerie, bar-tabac, musée de la Préhistoire…). Édifiée sur une parcelle de 450 m2, elle offre un cadre de vie agréable avec son jardin privatif, sa terrasse en bois et sa piscine semi-enterrée (liner neuf) idéal pour profiter de belles soirées d’été entre amis. ? Les atouts du bien : • Chauffage par pompe à chaleur avec clim réversible • Double vitrage et raccordement au tout-à- l’égout • Garage privatif • 3 caves : 8 m2 avec chauffe-eau thermodynamique? 45 m2 pour le rangement et l’outillage cave idéale pour conserver le vin Composition de la maison : • Hall d’entrée lumineux de 8,79 m2 (porte sécurisée, baies vitrées) • Salon / cuisine ouverte de 38,12 m2 avec parquet en chêne massif, cheminée, cuisine équipée, accès terrasse couverte pour les petits-déjeuners • 1 chambre de 11,56 m2 avec dressing (1,23 m2) • Salle d’eau moderne de 5,97 m2 avec douche à l’italienne, WC, vasque et sèche-serviettes connecté Maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif saisonnier grâce à sa situation privilégiée aux portes du Lot et du Périgord Noir. À visiter sans tarder !

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