8
160 500 €
2 972 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 82 071 m²
Maison quercynoise à rénover avec une belle dépendance sur un terrain d'environ 80 000m². Logement à consommation énergétique excessive : classe G
20
245 000 €
1 842 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • Ter. 4 500 m²
iad France - Anne FOUQUET vous propose: À 1 km de la fameuse bastide de Villefranche du Périgord, avec tous commerces, au calme, en position dominante, dans un quartier privilégié, ensemble immobilier très soigné, au coeur d'un beau parc arboré et paysager (4 500 m2), composé d'une habitation principale avec son pigeonnier, cuisine d'été attenante, 2 dépendances avec eau et électricité (34 m2 et 12 m2 (chambre d'amis). Garage et atelier avec cave à vin. La maison principale offre une lumineuse véranda, un chaleureux séjour à avec cheminée (insert à bois), cuisine équipée, 3 chambres, dressing, salle d'eau et WC. Chauffage au bois (insert), électrique et 2 poêle à granules. Récupérateur des eaux de pluie. Assainissement non collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
19
142 000 €
1 145 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 18 515 m²
Ancien Corps de Ferme sur environ 2 Hectares, sis à Loubéjac 24550, proche de Villefranche du Périgord et bien d'autres sites touristiques du Périgord Noir, ainsi que de toutes les Commodités. Bien que nécessitant Quelques Travaux de Rénovation, cette Propriété à un Enorme Potentiel afin d'être Transformée en un Véritable Havre de Paix à la Campagne ou la réalisation de Gîtes. Une Belle Maison d'Habitation d'environ 124 m2 * comprenant au Rez de Ch : * 1 Terrasse Couverte pour les Journées Chaudes de l'Eté * 1 Séjour / Cuisine d'environ 40 m2 * 1 Chambre d'environ 9 m2 * 1 Salle de Bains * 1 Wc Indépendant * comprenant au 1er Etage : * 3 Chambres Mansardées d'environ 16 m2 + 12 m2 + 12 m2 * 1 Salle d'Eau * 1 Wc Indépendant * 1 Rangement / Dressing * 1 Dégagement / Palier * comprenant au Rez de Jardin : * 1 Garage * 1 Grande Cave ** Le Plus de ce Bien ** • 1 Séchoir à Tabac dont 1 avec une Grande Hauteur ( possibilité de faire un étage pour Gites ou Autres ) d'environ 125 m2 • 1 Séchoir à Tabac d'environ 250 m2 * 1 Grange d'environ 250 m2 * 1 Atelier d'environ 30 m2 * 1 Carport d'environ 75 m2 * 1 Stabulation bétonnée d'environ 600 m2 • Vaste Terrain d'environ 18 515 m2, Irrigué Eau Agricole ( ASA de Villefranche ), Arboré, au Calme avec Vues sur la Campagne Environnante et Possibilité de créer une Piscine pour Profiter des Beaux Jours en Toute Tranquillité. Côté Technique : Menuiseries Extérieures en Simple Vitrage Bois au Rez de Chaussée, Menuiseries Extérieures Pvc en Double Vitrage au 1er Etage, Cheminée avec Insert, Chauffage Central au Gaz, Ballon d'eau chaude Electrique, Assainissement Autonome Non Conforme. *** Possibilité d'Acquérir 4,58 hectares devant la Propriété pour 17 500 € FAI de plus *** *** Possibilité d'Acquérir 4,01 hectares derrière la Propriété pour 17 500 € FAI de plus *** Prix de vente : 142 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 02/12/2024 Consommation conventionnelle : D - 249 kWh/m2/an Estimation des émissions : D - 42 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : 3 160 € et 4 330 € / an ( 01/2021 ) Taxe Foncière : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat Simple n° 213 728 Contactez-moi Rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 307993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8
449 000 €
3 097 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • Ter. 350 000 m²
Propriété agricole exceptionnelle avec maison en pierre et vue imprenable propriété agricole exceptionnelle avec maison en pierre et vue imprenable cette propriété agricole magnifique s'étend sur 16 hectares de pâturages et de forêts matures( avec la possibilité d'obtenir plusieurs dizaines d'hectares supplémentaires si nécessaire) , avec une vue imprenable sur les campagnes environnantes. la maison principale en pierre, surplombant le domaine, dispose de cinq chambres, d'une véranda de 43 m2, et d'un triple garage, offrant une surface habitable totale d'environ 150 m2, avec encore 100 m2 supplémentaires à aménager. le corps de ferme traditionnel comprend également une ancienne habitation de 120 m2, dotée d'un sol en pisé, d'une cheminée et d'éviers en pierre, ainsi qu'un four à pain rénové. deux grandes granges en pierre d'environ 200 m2 chacune viennent compléter l'ensemble, avec des toits en excellent état. les environs de la propriété comprennent une vigne (2 000 m2), une châtaigneraie (4 000 m2), un séchoir à tabac magnifique de 175 m2, un hangar en bois de 175 m2, et trois bâtiments d'élevage d'une superficie totale de 650 m2. avec une superficie totale de 1 500 m2, cette propriété unique offre des possibilités illimitées : relais équestre, exploitation agricole, gîtes, et plus encore. -
15
375 000 €
2 778 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres
À la frontière de la Dordogne, laissez-vous séduire par cette propriété de caractère d'environ 135 m², édifiée sur un terrain arboré de plus de 4 300 m². Un véritable havre de paix où authenticité, qualité et respect de la nature se conjuguent à merveille. La maison vous accueille avec un espace de vie traversant, baigné de lumière, prolongé par deux immenses terrasses idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Elle se compose de trois chambres dont une superbe suite parentale avec salle d'eau, douche à l'italienne et dressing. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur pour un confort économique et écologique, isolation en laine de bois, sols en schiste du Brésil, menuiseries en chêne massif… autant de matériaux nobles et durables choisis avec soin. Fibre internet. Un grand garage, un atelier, ainsi qu'un appentis couvert viennent compléter cet ensemble, offrant à la fois fonctionnalité et potentiel. Mais ceci n'est qu'un aperçu… Une visite s'impose pour ressentir pleinement l'âme de ce lieu unique, en parfaite harmonie avec son environnement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 543€ ~ 736€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fabrice POUZALGUES - Agent commercial - EI - RSAC AGEN 800 862 724
10
160 000 €
705 €/m²
Maison • 227 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 143 m²
iad France - Patricia Sabatier vous propose: Maison de ville bâtie sur cave, composée d'un rez-de-chaussée et d'un étage. Au rez-de-chaussée se trouve une très grande pièce, WC, puis une cuisine séparée. Dans la cuisine se trouvent 2 escaliers. L'un pour aller au 1er étage, l'autre pour descendre à la cave. A l'étage, 5 chambres, 1 WC séparé, 2 salles d'eau. Maison située sur la place de Villefranche du Périgord. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 303 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
96 000 €
640 €/m²
Maison • 150 m² • 1 pièce • Ter. 25 410 m²
Sous compromis : Grange en pierres à restaurer avec terrain de 2,5 hectares. Terrain plat. Situation : 4 km du village de 350 habitants situé à la rencontre du Lot et de la Dordogne. Grange : 150 m2 environ avec une citerne pour récupérer l'eau de 30 m2. Exposition Est /Ouest DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Mon Aide Immo : Virginie ENTRAYGUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827825431
18
549 000 €
1 234 €/m²
Maison • 445 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 77 963 m²
Découvrez cette splendide longère en pierre datant de 1810, offrant une surface totale de 445 m² dont 210 m² habitables, nichée sur un terrain de 7 hectares mêlant bois et prairies, parfait pour accueillir des moutons. Ce charmant ensemble comprend une maison authentique, une grange spacieuse de 160 m² ainsi qu'un double garage de 50 m². Il dispose d'une bergerie en bois pouvant accueillir 10-15 moutons, des clapiers, un poulailler et de ruches. La maison allie caractère et confort avec au rez-de-chaussée une entrée/bureau, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, un salon chaleureux avec cantou (29 m²) et une salle à manger généreuse (38 m²), complétés par un espace chaufferie/atelier. Vous serez séduit par les volumes impressionnants agrémentés de poutres apparentes et tomettes authentiques. A l'étage, profitez d'un grand palier, quatre chambres lumineuses, une salle de bain et un WC, le tout sublimé par une belle hauteur sous plafond et un parquet d'exception. La grange offre deux niveaux spacieux de 80 m² chacun, idéaux pour vos projets. Cet ensemble rare se trouve dans un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis - une opportunité unique à saisir rapidement ! Le plus, une grotte idéal pour en faire une cave à vin, et une pièce de 36 m2 pouvant devenir un studio indépendant de l'habitation. Côté technique : chaudière bois performante, menuiseries en bois et assainissement individuel. Ne laissez pas passer cette chance !
17
169 900 €
1 103 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 242 m²
Dans la première bastide en Périgord noir, une construction en pierres apparentes sur cave semi enterrée avec fenêtres d'une surface de 115 m² dont emplacement garage . Accès au second niveau par l'un des escaliers, intérieur ou extérieur. L'entrée sur terrasse couverte attenante à la cuisine aménagée donnant sur le séjour et à droite au bureau actuel. Du couloir, les 2 chambres, la salle de bain, les toilettes et 2 escaliers. 84 m² de surface habitable pour ce niveau. Troisième niveau, 74 m² de combles aménagées à revisiter. A l'arrière, une véranda sur jardin arboré et paysagé, une borie en pierre et 2 cabanons avec une terrasse. Bien à mettre aux normes, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle et créer un lieu de vie à leur image. Toutes commodités, école, cabinet médical, salle de sport, piscine etc... Parking Ce bien vous est présenté par Pierre Michot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
10
117 000 €
1 376 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 139 m²
En Périgord noir très belle situation. Géographique au croisement de 3 départements touristiques. Par son emplacement entre la boutique presse/tabac et le bureau de poste avec le flux de passants et de véhicules. Par son orientation au Sud. Une vue dominante. Parking privé 2 voitures ou possibilité de créer une terrasse. Accès au local à agencer de 70 m² par porte de garage pouvant être transformé en vitrine selon l'activité commerciale ou artistique ou artisanal ou garage camping-car. Second accès indépendant par l'escalier à l'appartement composé par la cuisine ouverte sur la salle à manger/salon avec balcon d'une surface de 43 m². Première chambre attenante de 12 m² avec vue dominante. A l'opposé un couloir desservant la deuxième chambre de plus de 12 m². La salle de bain équipée d'une baignoire et d'une cabine douche. Wc séparés. Et 5 m² de buanderie avec accès aux 80 m² de combles aménageables. Menuiseries bois avec double vitrage. Cuisine à aménager. Chauffage central au fuel. Ce bien vous est présenté par Pierre Michot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
15
660 000 €
2 025 €/m²
Maison • 326 m² • 4 chambres • Ter. 26 745 m²
EN EXCLUSIVITÉ! Bienvenue dans cette superbe propriété située dans la pittoresque ville de Villefranche-du-Périgord. Dotée d'un espace de vie généreux, cette belle propriété comprend trois charmantes habitations, quatre chambres spacieuses au total et offrant beaucoup d'espace pour la famille et les invités. L'intérieur élégant est doté d'équipements modernes tels que la climatisation, le double vitrage, des poêles à bois et des radiateurs électriques, garantissant un confort tout au long de l'année. Au-delà des intérieurs, cette propriété impressionne par ses aménagements extérieurs et ses nombreuses terrasses qui permettent de profiter des environs. Détendez-vous au bord de la belle piscine, entourée d'une végétation luxuriante et d'un éclairage extérieur élégant. Que vous soyez à la recherche d'une résidence permanente ou d'une opportunité de location de vacances (sous réserve des autorisations nécessaires), cette propriété est à la hauteur de tous les espoirs. Villefranche-du-Périgord offre une situation sereine et idyllique, parfaite pour ceux qui cherchent à embrasser le style de vie de la campagne française. Le charmant village offre un sens de la communauté, avec des magasins locaux et des cafés qui ajoutent à l'atmosphère pittoresque. Cette propriété est une trouvaille rare, alliant confort et praticité dans l'une des plus belles régions de France. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un morceau de paradis.
14
135 000 €
1 646 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres
Vends Très Belle Maison de Ville Rénovée de 80 m2, à 2 pas du Centre Ville avec Terrasse et Jardin Vends Très Belle Maison de Ville de 80 m2, entièrement Rénovée avec Goûts, à 2 pas du Centre Ville avec Terrasse et Jardin, sis sur 147 m2 de Terrain. Vous posez vos Valises. Emplacement Idéal, donnant accès dans la rue Commerçante d'un des plus Beaux Villages de France : au cœur de la Bastide de Villefranche du Périgord 24550, une commune touristique du Périgord Noir, avec toutes les commodités à pieds, boulangerie, alimentations, restaurants, hôtels, banques, maison de santé, pharmacie, infirmiers, école, poste, etc .... près de Monpazier, Belvès, Sarlat, Cahors, ..... Au Rez de Chaussée : 1 Grande Pièce de 40 m2 comprenant 1 Salon / Séjour avec Poêle à Bois, 1 Cuisine Equipée & Aménagée ( avec piano gaz, four électrique, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, lave-linge ) & Ilot Central, & 1 magnifique escalier menant à l'étage. Au 1er Etage : 1 Dégagement avec Vélux Motorisé, 1 Chambre, 1 Petite Chambre ou Bureau / Dressing, 1 Salle d'eau avec douche à l'Italienne, double vasque et Wc suspendu & Placards avec BECS A l'Extérieur : 1 Terrasse de 25 m2 et 1 Jardin de 65 m2 Côté Technique : Menuiseries double vitrage, Pompe à Chaleur Air / Air avec Climatisation Réversible, VMC, Ballon d'Eau Chaude de 150 litres, Poêle à Bois, Assainissement collectif ( tout à l'égout ),.... Prix de vente : 135 000 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) Date de réalisation du diagnostic : 24/05/2023 Consommation conventionnelle : D - 243 kWh/m2/an Estimation des émissions : B - 7 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : 980 € et 1 370 € / an ( 01/2021 ) Taxe Foncière 2024 = 520 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 204 431 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 284428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Cette annonce référence 299178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
119 200 €
596 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 93 933 m²
MAISON Maison spacieuse à rénover dans un très petit village. La propriété comprend au rez-de-chaussée : entrée/cuisine, salle à manger, séjour, douche/wc et atelier. Au premier étage : 4 chambres. En outre un grenier spacieux où il y a de la place pour une autre chambre. Une annexe avec chaufferie, kitchenette et 2 chambres (en très mauvais état). Au total un terrain de 93.933m² non attenant et boisé Prix : 119 200 Euros * Dont Honoraires 8.36 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 110 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Annette DE VRIES SIRET 45346089100014 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
8
80 000 €
909 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 169 m²
Dans le village de Villefranche du Périgord, maison en pierres de 88m² offrant une vie de plain pied: La maison est équipée de panneaux solaires, pompe à chaleur (chauffage central clim réversible), VMC double flux, cumulus thermodynamique, double vitrage et volets roulants solaires. Grange et caves complètent cet ensemble.
20
372 600 €
2 760 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 387 m²
Maison Contemporaine d'Architecte Edifiée en 2020 avec des Matériaux de Qualité, située à Loubéjac 24550, encore sous Garantie Décennale. Une Visite s'impose pour Découvrir ce Bien Somptueux Idéalement Situé proche de Villefranche du Périgord, Fumel, des Sites Touristiques du Périgord Noir et de Toutes les Commodités. Une Très Belle Maison d'Habitation de 135 m2 sur Sous-Sol Complet qui comprend : -- Au Rez de Chaussée : • 1 Hall d'Entrée / Dégagement avec Placards, • 1 Séjour / Salon avec Cuisine Ouverte de 51,4 m2 avec Accès aux Terrasses, • 1 Chambre Parentale de 14,3 m2 avec Salle de Bains de 7,5 m2 comprenant baignoire, wc et douche à l'italienne et 1 Dressing de 6 m2, • 2 Chambres de 13 m2 avec portes donnant sur la terrasse, • 1 Grand Wc Indépendant avec Lave-mains, • 1 Carport de 3.5 m de ht pour Voiture / Camping-Car , • 2 Grandes Terrasses ( Nord & Sud ) offrant une Vue Dominante à 180°. * La Cuisine équipée et spacieuse avec 1 îlot de cuisson, 1 évier double avec ‘' système eau bouillante ‘', 1 lave-vaisselle, 1 plaque à induction, 1 hotte aspirante intégrée, 1 four à vapeur / air chaud, 1 réfrigérateur et plans de travail en marbre de Fumel. -- Au Sous-Sol / Entresol : * 1 Grand Espace de Rangement, 1 Local Technique / Chaufferie,1 Atelier et 1 Garage adapté pour Camping-Car avec Accès par Chemin Goudronné. • Bien sis sur un Jardin de 4 387 m2 Arboré, en Partie Clôturé, avec Source Communale, Réserve d'Eau Enterrée de 10 000 litres, 1 Terrasse Couverte. Côté Technique : Menuiseries Extérieures Alu en Double Vitrage Anti-Effraction, Entourages de Menuiseries en Châtaignier, Carrelage en Schiste du Brésil, Chauffe-Eau Thermodynamique, VMC Double Flux avec Pompe à Chaleur Intégrée, Assainissement Individuel aux Normes, …. Prix de vente : 372 600 € F. A. I. - Frais d' Agence à la Charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : le 25/01/2025 Consommation conventionnelle : A - 43 kWh/m2/an Estimation des émissions : A - 1 kWh/m2/an Estimation des coûts annuels : 520 € et 760 € Taxe Foncière : 847 € en 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat Simple n° 217 864 Contactez-moi Rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 310423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 372 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2025 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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