Vente maison 169 900 €

154 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villefranche-du-Périgord (24550)

Dans la première bastide en Périgord noir, une construction en pierres apparentes sur cave semi enterrée avec fenêtres d'une surface de 115 m² dont emplacement garage .
Accès au second niveau par l'un des escaliers, intérieur ou extérieur. L'entrée sur terrasse couverte attenante à la cuisine aménagée donnant sur le séjour et à droite au bureau actuel. Du couloir, les 2 chambres, la salle de bain, les toilettes et 2 escaliers. 84 m² de surface habitable pour ce niveau.
Troisième niveau, 74 m² de combles aménagées à revisiter.
A l'arrière, une véranda sur jardin arboré et paysagé, une borie en pierre et 2 cabanons avec une terrasse.
Bien à mettre aux normes, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle et créer un lieu de vie à leur image.
Toutes commodités, école, cabinet médical, salle de sport, piscine etc...
Parking Ce bien vous est présenté par Pierre Michot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2025.

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MICHOT PIERRE - DR HOUSE-IMMO

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