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Ludovic HECKEL - LEDIL IMMOBILIER
(4 avis)
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Ludovic HECKEL - LEDIL IMMOBILIER 11/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
(4 avis)
7
Maison, 103 m²

178 500 € 1 733 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 273 m²

Nérac (47600)

À deux pas du centre historique de Nérac ! Située dans un environnement calme, cette maison individuelle d'environ 100 m² habitables (avec potentiel d'agrandissement) repose sur un terrain clos et fleuri de 1 300 m². Elle se compose d'une belle cuisine équipée en marbre ouverte sur le jardin, de deux chambres au rez-de-jardin, d'une salle de bains avec WC, et d'une troisième chambre à l'étage. Les combles, déjà partiellement aménageables, offrent de belles possibilités d'agrandissement selon vos besoins. En rez-de-rue, vous trouverez également un garage et une buanderie pour plus de confort. Le jardin arboré et fleuri constitue un véritable havre de paix, tout en étant à seulement quelques minutes à pied du centre historique de Nérac et de ses commodités. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité du centre ! N'hésitez pas à contacter votre conseiller LEDIL Immobilier, Ludovic, qui se fera un plaisir de vous donner plus de renseignements et de vous faire visiter ce bien ! Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : LU_8817 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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William VAILLY - LEDIL IMMOBILIER
(1 avis)
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par William VAILLY - LEDIL IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
(1 avis)
7
Maison, 159 m²

377 500 € 2 374 €/m²
Maison • 159 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 116 129 m²

Nérac (47600)

Propriété de 11 hectares avec maison en pierre et dépendances, situé entre Condom et Nérac. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle propriété de 11 hectares se compose de prairies et de bois, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature ou les projets équestres. La maison principale, comprend une cuisine avec cheminée, un grand séjour lumineux, trois chambres, une buanderie, bureau, chaufferie, wc et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage d'environ 40 m² ainsi que d'un vaste hangar de 700 m², parfait pour le stockage ou une activité agricole. L'ensemble bénéficie d'un environnement champêtre, sans vis-à-vis, alliant charme, tranquillité et potentiel. Contact William Vailly 06 75 86 71 28 ( plus de photos disponible sur ledilimmo) Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : W_8847 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA G.I-PROPERTY
(101 avis)
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ERA G.I-PROPERTY 29/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
(101 avis)
9
Maison, 67 m²

110 000 € 1 642 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nérac (47600)

Située dans un environnement calme, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier avec WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, un palier et une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau dispose d'un grenier aménagé comprenant une pièce à usage de chambre et une seconde pièce en travaux à aménager selon vos envies. Idéale pour une famille ou un projet de rénovation. A visiter sans tarder !

Daniel DAUDIGNAN - LEDIL IMMOBILIER
(27 avis)
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Daniel DAUDIGNAN - LEDIL IMMOBILIER 24/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
(27 avis)
7
Maison, 130 m²

155 000 € 1 192 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Nérac (47600)

Vous recherchez une maison spacieuse et pleine de charme à personnaliser selon vos goûts ? Ne cherchez plus ! Cette maison de village à rafraîchir n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Elle offre : Un séjour lumineux avec espace salon/salle à manger Une grande cuisine avec cheminée Une arrière-cuisine et un cellier pratiques au quotidien Trois vastes chambres de plus de 20 m² chacune Deux salles d'eau, dont une au rez-de-chaussée Un garage et un atelier d'environ 60 m², parfaits pour les bricoleurs ou un projet professionnel Un jardinet agréable, facile d'entretien Côté confort : double vitrage, volets aluminium, chauffage bois et fioul avec chaudière basse consommation. Emplacement idéal : à seulement 8 minutes de Nérac et 30 minutes d'Agen, dans un environnement calme, proche des commodités et des écoles. Une belle opportunité pour une famille, un artisan ou un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel. Un rafraîchissement et un peu d'imagination suffiront à en faire un lieu de vie chaleureux et unique. Contactez dès aujourd'hui Daniel Daudignan Ledil Immobilier au 0608821274, Mail: pour organiser une visite ! Plus de photos sur notre site Ledil immobilier Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DD_8902 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.08% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 147 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE IMMOBILIERE JEAN PIERRE FIGUES
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE JEAN PIERRE FIGUES 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Maison, 90 m²

129 000 € 1 433 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nérac (47600)

NERAC, quartier calme, maison pierre comprenant en rez-de-chaussée, un salon, un bureau, une chambre avec salle d'eau-wc. Au rez-de-jardin cuisine donnant sur jardin. Au 1er étage : une chambre, une pièce à restaurer. Idéal premier achat ou placement locatif.

AGENCE IMMOBILIERE JEAN PIERRE FIGUES
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE JEAN PIERRE FIGUES 29/08/2025 - mise à jour 12/09/2025
8
Maison, 100 m²

195 000 € 1 950 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 12 315 m²

Nérac (47600)

Corps de ferme à rénover datant de 1737 : un potentiel exceptionnel entre Condom et Nérac Découvrez cette propriété unique, un corps de ferme situé entre les charmantes villes de Condom et Nérac. Avec plus d'un hectare de terrain, ce bien est une véritable toile blanche pour les amateurs de projets de rénovation d'envergure. La maison principale, offre un espace habitable d'environ 100m2. Elle comprend un séjour avec un coin cuisine, une salle de bains, trois chambres et un bureau, permettant une base solide pour votre futur chez-vous. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses 700m2 de dépendances ! Ces espaces immenses, offrant un potentiel de plancher utile considérable, vous permettront de laisser libre cours à votre imagination : gîtes ruraux, ateliers d'artistes, salle de réception ou encore aménagement d'espaces de vie supplémentaires. Le terrain de 12 300m2 environ est un havre de paix, abritant un bassin de grande dimension en fond de parcelle (possibilité d'obtenir + d'hectare jusqu'a 30 hectares) Le bâti lui-même regorge d'éléments authentiques qui ne demandent qu'à être mis en valeur. Située sur un axe routier, elle bénéficie d'une visibilité et d'une connexion directe aux principaux axes de circulation, vous garantissant un accès rapide à toutes les commodités et les pôles d'activité. Son véritable atout réside dans son emplacement en extrémité d'une voie verte. Cette particularité rare vous offre un accès privilégié à un espace de nature préservé, idéal pour les promenades, les balades à vélo ou simplement pour s'évader du quotidien. Si vous êtes à la recherche d'un projet de vie ambitieux, alliant le charme de l'ancien et la liberté de créer votre propre espace, ce corps de ferme est fait pour vous. Venez découvrir l'incroyable potentiel de ce lieu. Agent Commercial (RSAC no834 629 693 - Greffe du Tribunal de Commerce d'Agen). Pour visiter ce bien, contactez Jérôme Antoniutti à l'agence.

Guy Hoquet Agen
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Agen 04/12/2025
9
Maison, 280 m²

Prix en baisse 360 000 € 1 286 €/m²
Maison • 280 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Nérac (47600)

Belle propriété! Maison d'architecte de 147m² avec dépendances comprenant 2 garages, atelier, cave, cellier et buanderie. Ce bien haut de gamme comprend: une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² et propose également une cuisine aménagée et équipée de 15 m², un WC et une loggia au coeur du bien! Côté nuit vous trouverez un WC, une salle d'eau de 13m² ainsi que trois grandes chambres dont une avec dressing. Les plus: parc paysagé de 4000m²., piscine avec bâche rigide électrique. UN VRAI HAVRE DE PAIX A 5 MINUTES DU CENTRE DE NERAC! A SAISIR!

NORDINE NACIRI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par NORDINE NACIRI - BSK Immobilier 04/11/2025
10
Maison, 84 m²

169 000 € 2 012 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 744 m²

Nérac (47600)

A vendre dans les Landes Gasconnes à 15 mn de la ville historique de Nérac, charmante maison de plain pied dans un cadre verdoyant. Idéalement située et en osmose avec son parc arboré, venez profitez de son calme. Dotée d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres dont une suite indépendante et salle d'eau, vous bénéficiez de prestations très appréciées pour votre confort telles que le chauffage par pompe à chaleur, qualité des matériaux, équipements modernes... L'élégance de ce lieu unique et privilégié, dans lequel vous pouvez réaliser toutes vos envies vous séduit à coup sûr. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 294066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORDINE NACIRI (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 95339391500012. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Nérac
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Human Immobilier Nérac 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Maison, 95 m²

179 650 € 1 891 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 273 m²

Nérac (47600)

Proche de tous les commerces à pied, cette maison avec jardin et garage de 50 m² est composée d'une entrée, d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine avec cellier, trois chambres, une salle d'eau, WC séparés, une véranda et un petit grenier aménagé au-dessus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 133 m²

165 000 € 1 241 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 245 m²

Nérac (47600)

Fiche Id-SUP167878 : Proche NERAC coquette maison en pierre sur deux niveaux avec double garage et jardinet. Elle comprend en rdc: spacieuse pièce principale avec cuisine équipée, deux chambres avec placard, une salle de bains avec douche, WC séparé. A l'étage : une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Un bureau. A découvrir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 165000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 212 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme CHANTAL MAYLIE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aiguillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Ludovic HECKEL - LEDIL IMMOBILIER
(4 avis)
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Ludovic HECKEL - LEDIL IMMOBILIER 14/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
(4 avis)
7
Maison, 110 m²

Prix en baisse 264 000 € 2 400 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 64 063 m²

Nérac (47600)

Propriété de charme avec lac, forêt et dépendances – À deux pas de Nérac Proche commodités – Surface terrain : 6,4 ha – Prix : 270 000 € À seulement quelques minutes de Nérac, cette propriété rare de 64 000 m² (soit plus de 6 hectares) offre un cadre naturel d'exception, idéal pour un projet de gîte, d'accueil ou tout simplement pour une vie paisible à la campagne. La maison en pierre de 110 m² habitables est à rénover, elle dispose d'un beau potentiel avec des combles aménageables. Elle repose sur un grand sous-sol comprenant trois garages pour un total de 100 m². À cela s'ajoute une dépendance indépendante de 50 m², hangar, parfaite pour créer un logement d'appoint ou un espace de travail. Le terrain, composé de prairies, environ 6000 m² de forêt et d'un superbe lac de 3800 m², vous plonge dans un environnement paisible et inspirant, tout en restant proche des commodités et du centre de Nérac. Un lieu coup de cœur pour les amoureux de nature, les porteurs de projets ou ceux en quête de tranquillité. Plus d'infos et visites sur demande. Ne tardez pas ! Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : LU_8519 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.18% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 251 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NORDINE NACIRI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par NORDINE NACIRI - BSK Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
6
Maison, 50 m²

65 000 € 1 300 €/m²
Maison • 50 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nérac (47600)

Idéalement située dans le centre de la ville historique de Nérac, cette charmante maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Proche des écoles et des commerces, elle est en osmose avec son quartier apprécié pour sa tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée et une belle chambre. A l'étage, vous attendent un salon lumineux, une cuisine séparé conviviale et une salle d'eau fonctionnelle. Au dernier niveau, les combles aménagés et entièrement rénovés pourront vous servir de chambre, de bureau, salle de jeux ou autre selon vos besoins. Cette maison, idéale pour une personne seule, un couple ou un projet d'investissement, vous séduit à coup sûr. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 306114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORDINE NACIRI (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 95339391500012. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ludovic HECKEL - LEDIL IMMOBILIER
(4 avis)
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par Ludovic HECKEL - LEDIL IMMOBILIER 20/11/2025
(4 avis)
7
Maison, 136 m²

295 000 € 2 169 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 929 m²

Nérac (47600)

Maison individuelle de plain pied à la campagne entre Nérac et Agen. A seulement 10 minutes du centre de Nérac, échappez à l'agitation urbaine avec cette charmante maison de plain-pied de 136 m², située sur un parc clos et arboré d'environ 5000 m². Profitez d'une grande piscine hors sol, parfaite pour des moments de détente en famille et entre amis. Détails de la propriété : Séjour spacieux de 40 m² : Un espace lumineux et convivial pour partager des instants chaleureux. Cuisine fonctionnelle : Idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Deux chambres confortables : Parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. Chambre supplémentaire : Une pièce de 25 m² avec une entrée indépendante, idéale pour un local professionnel. Cette chambre peut également être aménagée en gîte ou en chambre d'hôtes. Équipée d'eau, elle offre de nombreuses possibilités. Salle de bains : Équipée d'une douche, offrant tout le confort nécessaire. Cellier : Pratique pour le rangement de vos affaires du quotidien. Garage : Un espace sécurisé pour vos véhicules et vos outils. Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant à la fois la tranquillité de la campagne et la possibilité de générer un revenu grâce à la chambre indépendante. Imaginez des après-midis ensoleillés au bord de la piscine ou des dîners en plein air dans votre jardin. Ne manquez pas cette belle opportunité à seulement 25 minutes d'Agen ! Que vous cherchiez votre résidence principale ou un lieu de ressourcement pour vos week-ends, cette maison a tout pour plaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller LEDIL Immobilier, Ludovic HECKEL au [0630365988] dès maintenant. Faites de cet endroit votre nouveau refuge ! Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : LU_7731 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.98% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 281 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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