Acheter une maison 6 pièces à Yvrac (33370)

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5 annonces
Laurent ARNAUD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Laurent ARNAUD - Propriétés-privées.com 25/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Maison, 150 m²

374 000 € 2 493 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 128 m²

Yvrac (33370)

Dans un environnement résidentiel calme et recherché d'Yvrac, proche des axes rocade et autoroute, à seulement 20 mn de Bordeaux. A proximité du centre bourg, des transports et des écoles, venez découvrir cette charmante maison "prête à vivre sans travaux" de 150 m² avec son terrain arboré et paysagé de 1100 m² et sa piscine sécurisée de 5 x10 m installée en 2011. (Filtration au sel, avec lames de sécurité et de protection PVC) Elle est composée d'un séjour de 36 m² avec son plafond cathédrale et un plancher en bois massif, donnant sur la terrasse carrelée de 50 m², d'une cuisine indépendante et équipée, de 4 chambres entre 10 et 17 m² avec chacune un plancher bois massif. Salle de bain avec baignoire et double vasque, Une cuisine d'été de 25 m² vient apporter tout le confort de cette charmante maison. Des travaux ont été réalisés récemment, changement de la toiture et de son isolation, pose de fenêtres en double vitrages (en 2015) tableau électrique, chaudière et cumulus électrique (en 2011). Connexion fibre - Tout à l'égout - Taxe foncière : 1300 euros /an. Pour plus d'information veuillez me contacter au 06 61 657 457 Cette maison est au prix de 374 000 euros (honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 418 935) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 501 173 728 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

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Chioetto Sandra - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Chioetto Sandra - Dr HOUSE-IMMO 02/12/2025
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Maison, 173 m²

530 000 € 3 064 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 5 chambres

Yvrac (33370)

Magnifique maison moderne de 173 m2 située dans un quartier recherché d'Yvrac . Cette propriété offre une entrée accueillante , une chambre parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse pour profiter de votre famille ou recevoir des invités , ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée , un cellier pour stocker vos provisions et vos machines . A l'étage la maison dispose de 4 chambres aux dimensions confortables , une salle de bain avec W-C et un balcon . Avec son design contemporain et ses finitions de qualité , cette maison est un véritable bijou. Profitez d'un espace de vie confortable et fonctionnel , d'un jardin agréable avec une terrasse . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite . Ce bien vous est présenté par Sandra Chioetto, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Laurent ARNAUD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Laurent ARNAUD - Propriétés-privées.com 16/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
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Maison, 126 m²

312 000 € 2 476 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 111 m²

Yvrac (33370)

Dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Yvrac, venez découvrir cette maison de 126 m² habitables et son studio en rez de jardin de 42 m² aménageables . (Prévoir budget travaux de rénovation intérieur et extérieur). Composée de 6 pièces: - 3 chambres de 11 m². - salon séjour avec cheminée de 31 m² . - cuisine indépendante de 16 m² aménagée et équipée. - véranda de 31 m² . - salle d'eau avec douche a l'italienne et double vasque. - wc indépendant. Au rez de jardin : - studio indépendant et aménageable de 42 m² avec un salon, une chambre avec sa salle d'eau et wc. - terrasse sud de 100 m² avec piscine au chlore - terrasse bois au nord de 100 m² . - entrée avec terrasse couverte et bassin à poissons. - abri de jardin en métal - terrain de 1111 m² clôturé avec portail - garage de 30 m² avec parking . Proche du bourg et des écoles, transport - tout à l'égout - connexion fibre. - chauffage gaz de ville - double vitrages - taxe foncière : 1100 euros /an. Pour plus d'information veuillez me contacter au 06 61 657 457 Cette maison est au prix de 312 000 euros (honoraires à la charge vendeur - Mandat n°421 433) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 501 173 728 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

Atiko immobilier
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Atiko immobilier 10/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 113 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 646 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 929 m²

Yvrac (33370)

A Yvrac, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain d'environ 1000 m2. Elle se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un espace de vie fonctionnel et adapté à la vie de famille. La pièce à vivre, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un jardin spacieux et sans vis-à-vis. La cuisine, moderne et bien agencée, complète l'ensemble avec praticité. Située à proximité immédiate des axes routiers, elle permet un accès rapide à Bordeaux et aux communes environnantes tout en bénéficiant du calme de la campagne. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et accessibilité. Sylvain FAUSSAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Valérie LETAILLEUR - Provimo
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Valérie LETAILLEUR - Provimo 07/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Maison, 163 m²

450 000 € 2 761 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 848 m²

Yvrac (33370)

Située sur la commune d’Yvrac, dans un environnement pavillonnaire agréable et à proximité de toutes les commodités, cette maison réserve bien des surprises. Je vous invite à me suivre pour une visite qui, j’en suis sûre, saura vous séduire. Dès notre arrivée, nous stationnons nos véhicules devant la maison et prenons un instant pour apprécier sa jolie façade qui sort de l’ordinaire et lui confère beaucoup de charme. Entrons maintenant et découvrons l’intérieur… Nous sommes accueillis dans un dégagement qui nous conduit directement à l’espace de vie, sur votre droite. Ici, la sensation d’espace est immédiate : la cuisine ouverte avec son coin repas s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Les grandes baies vitrées, associées à une belle hauteur sous plafond, créent une atmosphère lumineuse et aérée. L’ensemble est chaleureux et accueillant, sublimé par la présence d’un poêle à bois qui apportera confort et convivialité lors des soirées plus fraîches. Direction les espaces nuits Sur notre gauche, nous découvrons un premier espace nuit composé de trois chambres lumineuses, dont l’une dispose d’un grand dressing. Ces chambres se partagent une salle de bain fonctionnelle. Puis, revenons sur nos pas pour explorer l’aile parentale. Depuis la cuisine, nous tournons à gauche et avançons jusqu’au bout du dégagement pour découvrir une belle suite parentale avec salle d’eau privative et grande baie vitrée, offrant un véritable cocon d’intimité. Une buanderie vient compléter cet espace, apportant un vrai atout au quotidien. L’organisation intérieure est un véritable point fort de cette maison : une séparation claire entre les espaces enfants et parents offre à chacun son indépendance, tout en restant connecté grâce à un passage prévu entre les deux. Passons à l’extérieur… L’ambiance y est cosy et soignée, idéale pour des moments de détente. Vous trouverez un grand garage non attenant pouvant accueillir une voiture en toute simplicité, ainsi qu’un abri bois et un espace de rangement pratique pour stocker tout ce dont vous avez besoin. En résumé, cette maison a tout pour plaire : un cadre de vie agréable, une configuration atypique et des prestations soignées. Il ne vous reste plus qu’à venir la découvrir… et vous laisser séduire ! Contactez-moi, j’éprouverai beaucoup de plaisir à vous accompagner dans la découverte de ce bien ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -