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Valérie LETAILLEUR - Provimo

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Valérie LETAILLEUR - Provimo 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

390 000 € 2 438 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 902 m²

Saint-Loubès (33450)

Belle maison de caractère 4 chambres sur une parcelle de 900m2 Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 4 chambres, nichée sur une parcelle spacieuse de 900 m2, au cœur du charmant village de Saint Loubès, sur l'axe menant à Yvrac. Située dans un petit lotissement convivial, cette propriété allie modernité et confort. En arrivant, vous serez séduit par une façade élégante dotée de deux grands garages, qui donne le ton d'une visite prometteuse. Pénétrez dans le hall d'entrée et laissez vous transporter dans une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace convivial, composé d'un salon séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte, est parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Deux portes vitrées s’ouvrent sur une belle terrasse abritée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Poursuivons notre visite vers les espaces nuits. Un dégagement nous mène à trois grandes chambres, chacune offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Au bout du couloir, montez quelques marches pour découvrir la suite parentale, un véritable havre de paix. Avec ses dimensions généreuses et sa salle d'eau privative, cet espace est conçu pour votre bien-être. De retour dans le dégagement, une porte sur la gauche vous mènera à un grand garage, complété par une buanderie pratique. Laissez vous ensuite séduire par le jardin, où la grande terrasse s'étend devant la pièce de vie, entourée d'un espace verdoyant, mettant en valeur une piscine au design moderne, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Cette maison de qualité, offrant des volumes généreux et un agencement optimal, est prête à accueillir votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans ce cadre agréable. Je suis à votre disposition pour vous accompagner lors de la visite de ce bien, alliant confort et modernité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Human Immobilier St Loubès

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Human Immobilier St Loubès 09/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

472 500 € 2 700 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 827 m²

Saint-Loubès (33450)

Saint-Loubès, au calme, venez découvrir cette maison climatisée de 175 m². Elle comprend 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing, salle de bain, 2 salles d'eau et un bureau. La cuisine ouverte sur une grand séjour lumineux donnant sur la piscine chaufée. Cellier, garage ainsi qu'une deuxième terrasse complètent le bien.

Caza Immobilier

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Caza Immobilier 23/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

690 000 € 3 209 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 960 m²

Saint-Loubès (33450)

CAZA Immobilier vous présente, Située sur la commune voisine de Saint Loubès, Maison d'exception réalisée en 2025, tout juste livrée, sous Garantie Décennale, aux prestations et matériaux haut de gamme. [VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE]. Un bijou d'élégance, rare à la vente, pour cette maison de 215 m², 6 pièces et 4 chambres sur 1000 m² de jardin. Chaque détail depuis l'entrée est à observer, d'abord une entrée généreuse avec une belle hauteur sous plafond, les moulures, et les tons choisis. Au rez de chaussée, vous trouverez une chambre de 14 m² ainsi qu'une grande salle d'eau de 12 m² et une buanderie. L'arrivée dans la pièce de vie de 70 m², avec son parquet en chêne à chevrons, la hauteur de plus de 3 m, les superbes menuiseries sur mesure, l'insert, ou encore la généreuse cuisine ouverte, vous surprendront par le niveau de détails proposés. A l'étage, 3 chambres de 15, 21 et 45 m² avec un superbe espace dressing, vous sont proposées. En complément une salle de bain, exceptionnelle de 12 m² avec des matériaux nobles importés d'Italie, ne vous laissera pas indifférent. Côté extérieur, superbe gazon sur rouleau, terrasse en bois, abris extérieur et piscine 8,5 *4,5 au sel. Toute l'équipe CAZA Immobilier se tient à votre disposition pour plus d'informations ou organiser une visite.

Anne-Sophie Launay - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Anne-Sophie Launay - iad 02/10/2025

(4 avis)

458 000 € 2 993 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 099 m²

Saint-Loubès (33450)

iad France - Anne-Sophie Launay vous propose: À vendre à Saint-Loubès, dans un quartier calme et très recherché, belle maison familiale de 153 m² construite en 1990, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous serez séduits par son vaste séjour lumineux de 48 m², ouvrant sur un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d’un cellier attenant pour plus de praticité. La partie nuit offre 4 chambres confortables, un bureau pour télétravailler ou étudier en toute sérénité, une salle de bain avec douche, ainsi qu’un WC séparé. Côté extérieur, tout est pensé pour votre confort : un garage, un abri voiture, un abri de jardin et deux places de stationnement complètent ce bien. Le terrain de 1100 m² vous permettra de profiter d’un bel espace de verdure en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle, spacieuse et chaleureuse, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité à Saint-Loubès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 801191297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Philippe LACOSTE - Capifrance

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Philippe LACOSTE - Capifrance 07/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

299 500 € 2 908 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 413 m²

Saint-Loubès (33450)

À SAINT-LOUBES – MAISON DE PLAIN-PIED – PROCHE CENTRE-VILLE ET ÉCOLES Découvrez cette maison fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de praticité. Mitoyenne uniquement par le garage, elle bénéficie d'un terrain clos d'environ 410m², offrant intimité tout en étant proche du centre-ville de Saint-Loubès, des écoles et du collège. Intérieur soigné et spacieux : Un vaste espace de vie de 38 m² (salon-salle à manger) agrémenté d'un poêle à bois récent, pour des soirées chaleureuses. Une cuisine semi-ouverte aménagée, pratique et conviviale. 4 chambres pour accueillir toute la famille ou créer un espace bureau. Une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant pour plus de confort. Extérieur sans vis-à-vis : Terrasses couvertes pour profiter de l'extérieur en toute saison. Garage accessible depuis la maison et portail motorisé pour un accès sécurisé et pratique. Un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf.929527

SECRETES VILLAS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 06/12/2025

714 000 € 4 200 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 330 m²

Saint-Loubès (33450)

NOUVEAUTE! SAINT LOUBES 4mn, commune recherchée pour son environnement et toutes ses commodités, au calme en fond d'impasse dans CADRE BUCCOLIQUE, BELLE MAISON PLAIN PIED 170M2 AVEC SUPERBE VUE DEGAGEE, rénovée ( toiture, isolation..) et agrandie en 2014 vous offrant: entrée placard vestiaire, magnifique PIECE DE RECEPTION 72M2 exposée plein sud et jolie cuisine équipée avec ilot central . Buanderie cellier. Couloir dégagement, WC et urinoire, 3 chambres et placards (17m2, 13,60m2 et 12m2), SBD/douche double vasque. SUITE PARENTALE 31M2 orientée sud : dégagement, chambre, jolie SDE deux vasques, dressing équipé et WC indépendant. Grand parking plusieurs véhicules. Double garage indépendant. Piscine traditionnelle année 2016, 9X4 avec liner et chauffée pompe à chaleur. Terrasse Bois 100m2 vue panoramique. Cuisine d'été barbecue et évier. Local technique. Cabanon bois sur dalle béton. Le tout sur un SPLENDIDE TERRAIN ARBORE DE 5330M2 sans aucun vis à vis avec SPLENDIDE VUE SUR VIGNOBLE. Ensemble intérieur et extérieur entretenu (toiture sera nettoyée). Diagnostics sans aucune anomalie. Construction et prestations: brique creuse, façade en enduit et joli bardage composite sans entretien, tuiles canal, Huisseries alu double vitrage, Baies à galandage, fenêtres oscillobattantes, CLIM GAINEE REVERSIBLE pompe à chaleur pour l'ensemble de la maison, ballon thermodynamique,volets électriques et centralisés pour pièce de vie, Store banne, FIBRE, portail électrique, allée et parking en enrobé 300m2 environ. Son cadre apaisant, son environnement verdoyant, sa luminosité, sa vue, SA PROXIMITE DES COMMERCES A 3MN, DES CENTRES EQUESTRES ET GOLFS A MOINS DE 8MN, DES ECOLES MATERNELLE, PRIMAIRE ET COLLEGE A 5MN, DES BUS POUR COLLEGE ET LYCEE, DE BORDEAUX 20MN EN VOITURE ET DE SA GARE SNCF POUR BORDEAUX ST JEAN EN 20MN EGALEMENT .... tous ces éléments font de cette maison UN BIEN FACILE A VIVRE AU QUOTIDIEN OU REGNE QUALITE DE VIE, ESPACE ET SERENITE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier St Loubès

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Human Immobilier St Loubès 09/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

448 232 € 2 750 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Saint-Loubès (33450)

A Saint-Loubès, proche du centre et des commodités, maison familiale d'environ 160 m² qui se compose de : une entrér, salon-séjour, cuisine indépendante, buanderie, 5 chambres, 2 salle de bain, salle de jeu et cave. Le tout sur une parcelle arborée de 3000 m² sans aucun vis-à-vis avec garage et piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cédric de Tena - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Cédric de Tena - Dr HOUSE-IMMO 28/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

390 000 € 2 438 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Saint-Loubès (33450)

Nouveauté en Exclusivité: A St Loubes, aux portes de Ste Eulalie, secteur très recherché, calme et verdoyant sans vis-à-vis avec une exposition parfaite à l'ensolleillement (sur un terrain de 1300m2 envrion arboré) et à proximité de toutes les commodités de Ste Eulalie ou de St Loubes. Cette maison/Villa de 160m2 récente, se compose au RDC, d'une grande entrée aménageable en petit salon, d'une grande pièce de vie triple exposition (sud/est, sud et sud/ouest) avec cheminée insert gainée, d'une grande cuisine toute équipée avec un cellier bénéficiant de sa propre porte extérieure, d'une une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un grand dressing de 6m2 adjascent, d'une autre chambre, une SDB indépendante (baignoire et douche), 1 WC indépendant. A l'étage deux autres chambres complètent ce bien. Coté extérieurs: un grand jardin calme et arboré, nombreuses places de parkings pour recevoir, 4 dépendances dont garages (possibilités de créer un appartement indépendant à lentrée de la propriété), terrain piscinable, barbecue cheminée en pierre, espace clos en fond de parcelle pour potager ou poulalier. Aucun travaux à prévoir si ce n'est votre propre décoration. Double vitrage, VMC, Pompe à Chaleur, chauffe-eau thermodynamique et Isolation récentes permettant un DPE bien positionné en vue d'économie d'énergie. Electricité uniquement mais possibilité de remettre le gaz de ville si besoin. Ce bien vous est présenté par Cédric De tena y tena, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Human Immobilier St Loubès

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Human Immobilier St Loubès 09/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

635 000 € 3 528 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 400 m²

Saint-Loubès (33450)

A Saint-Loubès, proche Sainte-Eulalie, venez découvrir cette maison coup de coeur. Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et pas l'entretien soigné. Elle est composée de 5 chambres, d'une pièce de vie de 90 m², de 2 points d'eau et une buanderie. Un jardin clôturé, une dépendance et une piscine complètent les prestations

Tuot Alexis - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Tuot Alexis - Dr HOUSE-IMMO 03/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

289 000 € 2 189 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Loubès (33450)

Située à 15 MN de Bordeaux et à deux pas des écoles, commerces et transports, cette charmante maison en pierre de 132M2 habitables entièrement rénovée et mitoyenne d’un côté sur 500 m² de parcelle, vous séduira par ses volumes et son caractère. Elle se compose au RDC d’une grande salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d’un salon avec insert, d’un bureau (ou 4e chambre), d’une buanderie et d’un WC. À l’étage : 3 chambres, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, rangements et WC séparé. Vous profiterez également (non compris dans la surface habitable de 132M2) d’une véranda de 10 m², d’un chai de 22 m², et d’un jardin clos sans vis-à-vis et piscinable avec espace barbecue, puits et stationnement pour plusieurs véhicules. Contactez moi rapidement pour une visite! Ce bien vous est présenté par Alexis Tuot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Mon Aide Immo 19/07/2025 - mise à jour 24/10/2025

258 000 € 1 554 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 364 m²

Saint-Loubès (33450)

A vendre entre particuliers : idéalement située à Saint-Loubès, avec toutes commodités à proximité et arrêt de bus : maison de maître en pierre à finir rénover de 160 m² (+ 80 m² au sol de combles aménageables) avec jardin. Ensemble en cours de rénovation (toiture neuve, isolation, électricité neuve, assainissement individuel aux normes…) ainsi composé : Au rez-de-chaussée : d'une entrée/véranda de 17 m² donnant sur jardin et terrasse, d'un espace salon-séjour-cuisine de 70 m² sur terrasse arrière, buanderie de 8.5 m² avec accès véranda. Au 1er étage : un hall de 25 m², trois chambres de 18 m², 12, m² et 11 m², salle d'eau de 11.5 m², WC de 1.5 m². Au 2nd étage, sur 80 m² au sol : combles aménageables. Parcelle de 360 m² environ avec terrasse, jardin, abri de jardin sur dalle béton et puits qui pourra alimenter la maison en eau. Assainissement individuel aux normes. Possibilité de création de 4 appartements T2 (valeur locative 650 euros hors charge par appartement dans le cadre d'une location meublée). Affaire à saisir rapidement ! Honoraires inclus de 1.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841021355

ALTIXIMMO33

(269 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par ALTIXIMMO33 04/12/2025

(269 avis)

355 000 € 2 689 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 085 m²

Saint-Loubès (33450)

Nouvelle exclusivité dans notre agence immobilière à st loubes ALTIXIMMO33: Cette maison au style unique et à l'abris des regards indiscrets offre de nombreux atouts: Grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée séparée mais possibilité d'ouvrir ! 4 chambres dont une avec salle d'eau, et salle de bains indépendante Un garage double attenant et un autre garage indépendant Avec un DPE en C cette maison est économe! Le jardin de 1000m² est paysagé avec beaucoup d'attention, et dispose d'un cabanon de jardin avec un petit coin détente sous pergola Ne manquez pas cette opportunité

Julia PIERRE - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Julia PIERRE - iad 08/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

(22 avis)

390 000 € 2 600 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Loubès (33450)

iad France - Julia PIERRE vous propose: Maison familiale 150 m² + Studio indépendant – Terrain 2000 m² – Prestations haut de gamme À deux pas des commodités, découvrez cette magnifique maison, parfaitement entretenue et pensée pour le confort de toute la famille. Les atouts : 4 chambres avec dressing intégré, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau et accès direct à une véranda. Un vaste salon-séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée insert et ouvert sur une véranda baignée de lumière. Une cuisine fonctionnelle et une entrée accueillante Une salle de bain familiale moderne. À l’extérieur : Un terrain paysager de 2000 m² avec double accès par deux rues (rare !), Un studio indépendant (idéal location, activité ou espace invités), Un garage attenant + porche couvert + local de stockage. Prestations premium : Climatisation réversible, Aspiration centralisée, Cheminée insert Alarme Panneaux photovoltaïques (économies garanties), Maison classée B – peu énergivore. Une maison qui conjugue espace, modernité et confort haut de gamme, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia PIERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurence PARADE - Propriétés-privées.com

(17 avis)

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Laurence PARADE - Propriétés-privées.com 25/01/2025 - mise à jour 13/11/2025

(17 avis)

414 400 € 2 558 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 056 m²

Saint-Loubès (33450)

Cette maison mitoyenne d un coté, a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, intégrant des matériaux de qualité et des prestations modernes. Grâce aux travaux d'isolation intérieure et extérieure récemment réalisés et au système de chauffage neuf, profitez d'un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en réduisant vos consommations énergétiques. Vivez au Rez-de-Chaussée pour Plus de Praticité Pensée pour s'adapter à toutes les étapes de la vie, cette maison permet une vie de plain-pied idéale : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, Une cuisine moderne et fonctionnelle, 3 chambres confortables, adaptées pour accueillir famille et invités Une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, WC séparé A l'étage, profitez de deux magnifiques chambres supplémentaires, chacune avec son dressing privatif, ainsi qu'une salle d'eau moderne , WC Extérieur et Atouts Supplémentaires Parc arboré et Piscine privée , garage. Cette maison est prête à vous accueillir, sans travaux à prévoir, avec un agencement idéal pour une vie confortable et fonctionnelle au quotidien. Prix affiche 414400 euros HAI, soit un net vendeur 400000 euros, honoraires charge acquereurs DPE : Classe (C) /GES (A): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1240 euros et 1750 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389014PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

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