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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Rupp Anne-Pierre - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Rupp Anne-Pierre - Dr HOUSE-IMMO 20/11/2025
5
Maison, 146 m²

259 000 € 1 774 €/m²
Maison • 146 m² • 8 pièces • 4 chambres

Monségur (33580)

Découvrez cette superbe maison d’architecte de 146 m², pleine de charme et pensée pour offrir un confort de vie optimal. Très fonctionnelle et lumineuse, elle se niche au cœur d’un parc paysagé de 1 350 m², idéal pour les amoureux de nature . En RDC, elle se compose d'une: - Spacieuse pièce de vie traversante avec son salon chaleureux avec cheminée - Salle à manger conviviale - Cuisine séparée, équipée et aménagée - 2 chambres - 1 bureau - 1 sdb - 1 wc - Une buanderie A l'étage: - Une 3ème chambre - Une salle d'eau LES PLUS: - Un cellier - Une buanderie - Un garage - Un grand sous-sol - Un magnifique jardin paysager avec piscine À l’extérieur, profitez d’un cadre idyllique avec une piscine de 6 x 3,5 m pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le tout pour une taxe foncière de seulement 571€! Une maison pensée dans les moindres détails, agréable à vivre au quotidien, située dans un environnement privilégié aux portes de Monségur. Une visite s’impose pour tomber sous son charme ! Ce bien vous est présenté par Anne-pierre Rupp, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Hespel Anaïs - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Hespel Anaïs - Dr HOUSE-IMMO 09/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
20
Maison, 350 m²

295 000 € 843 €/m²
Maison • 350 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 236 m²

Monségur (33580)

Venez découvrir sans plus tarder cette magnifique maison de caractère en pierre datant de 1834, agrémentée de son ancien pigeonnier. Située à Neuffons, petit village niché au cœur de la campagne girondine, à moins de 10 minutes de Monségur et de La Réole, et seulement 15 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, cette maison en pierre offre un cadre naturel préservé et le calme de la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, services médicaux, marchés de producteurs, animations culturelles des villes voisines, ainsi qu’un accès rapide aux grands axes. Laissez vous séduire par ses volumes généreux et son cachet authentique : poutres apparentes, cheminées d’époque, carreaux de Gironde et parquet ancien confèrent à chaque pièce une atmosphère unique et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste pièce de vie où salon et salle à manger cohabitent harmonieusement, un boudoir intimiste, un second salon, ainsi qu’une cuisine familiale prolongée par une arrière-cuisine. Une grande salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, quatre chambres lumineuses, une mezzanine conviviale, un espace dressing et une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche offrent confort et fonctionnalité. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré et entièrement clôturé, idéal pour les beaux jours, avec un puits authentique. Attenante à la maison, une grange en pierre de 120 m², servant actuellement de garage, offre de multiples possibilités d’aménagement. Un lieu rare et plein de charme, où chaque pierre raconte une histoire… et où il ne vous reste plus qu’à écrire la vôtre. Ce bien vous est présenté par Anaïs Hespel, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Vesper Immobilier Expertises
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Vesper Immobilier Expertises 04/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
18
Maison, 242,7 m²

400 000 € 1 648 €/m²
Maison • 242,7 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 614 m²

Monségur (33580)

Maison de village avec piscine et son appartement à proximité de la Bastide de Monségur ( Gironde ) Propriété d'exception avec piscine et appartement, au cœur de la Bastide de Monségur ( Gironde ) Découvrez une opportunité unique de vivre au sein d'un ensemble immobilier d'exception, alliant confort, charme et potentiel de revenus, à moins d'un kilomètre de tous les commerces et services. - La maison principale : L'alliance parfaite entre élégance et fonctionnalité Cette magnifique maison de caractère vous accueille avec une entrée-bureau lumineuse et une cuisine moderne s'ouvrant directement sur une charmante terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Le salon, agrémenté d'un poêle à granulés, bénéficie d'une mezzanine qui ajoute une touche de cachet. Une salle à manger conviviale, trois chambres dont une avec salle d'eau attenant, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une vaste suite parentale avec salle d'eau, toilettes et un petit dressing, un véritable havre de paix. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz de ville, et vous disposez d'un cellier et d'une cave enterrée. Un extérieur enchanteur et des aménagements de qualité Le terrain clos d'environ 2610 m², arboré et parfaitement entretenu, est un véritable écrin de verdure. Plongez dans la magnifique piscine de 10 x 5 mètres, traitée au sel, et profitez de son abri motorisé pour en prolonger l'usage toute l'année. Un garage-atelier indépendant d'environ 70 m² vous offre un espace polyvalent pour vos projets et passions, tandis qu'un abri pour deux voitures et une petite serre à fleurs de style gloriette ajoutent à la praticité et au charme de l'ensemble. Un puits est également présent. - Un studio attenant, une source de revenus assurée Un appartement de type studio d'environ 35 m², attenant à la propriété, est actuellement loué 350 € par mois (charges comprises). Il représente un atout financier intéressant, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir vos proches. Cette propriété est une opportunité rare de combiner vie de famille paisible et investissement intelligent. Ne manquez pas de la visiter pour vous laisser séduire par son cadre et ses prestations.

Philippe LOUVION - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Philippe LOUVION - Propriétés-privées.com 24/04/2025 - mise à jour 17/09/2025
11
Maison, 134 m²

239 900 € 1 790 €/m²
Maison • 134 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 800 m²

Monségur (33580)

Philippe Louvion vous propose proche Monsegur, une maison de 2010 d'une surface de 134 m² sur un terrain clôturé de 2800 m². Composée de 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains, WC indépendant, un grand espace de vie de 59 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une grande terrasse couverte de 40 m² avec cuisine d'été. et un grand cellier. Poulailler, abris de jardin et potager. Piscine de 2022 4x8. Chauffage électrique et poêle à bois Assainissement individuel. Portail motorisé. Terrain clôturé. Taxe foncière : 530 euros. Prix de ce bien : 239 900 euros honoraires Charge vendeur - DPE . D - GES : B Consommation moyenne : 2250 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403075 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CHROME IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par CHROME IMMOBILIER 08/04/2025 - mise à jour 27/09/2025
9
Maison, 239 m²

Prix en baisse 345 840 € 1 447 €/m²
Maison • 239 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 8 700 m²

Monségur (33580)

Belle batisse en pierre situee a seulement quelques kilometres de Duras, Cette magnifique propriete en pierre offre un bel environnement et de superbes vues. Avec 239 m2 de surface habitable, elle comprend un grand sejour avec plafond cathedrale, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussee. A l'etage, un grand espace mezzanine, quatre chambres supplementaires et une salle d'eau. Une grange attenante offre un grand espace de rangement, et la propriete est implantee sur une grande parcelle avec un joli jardin arbore. Sans voisins proches, cette ancienne ferme se trouve dans le departement de la Gironde, a seulement 4 km de Duras et a 9 km de Monsegur., Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Duras
Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Human Immobilier Duras 03/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
8
Maison, 230 m²

364 300 € 1 584 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 804 m²

Monségur (33580)

Dans un environnement calme, avec accès aux commerces de proximité, maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 5 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, cellier, 2 garages. Beau parc arboré avec piscine. In a quiet environment, house offering kitchen, living room, 5 bedrooms, 2 garages, garden with pool.

Immobilier des Bastides
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Immobilier des Bastides 29/01/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Maison, 153 m²

160 000 € 1 046 €/m²
Maison • 153 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 105 m²

Monségur (33580)

Rare à la vente, cette belle maison de bourg de 220 m2 habitables allie le charme de l’ancien à un cadre de vie agréable, avec jardin sans vis-à-vis et dépendances offrant un fort potentiel. Actuellement louée 750 € par mois, elle constitue également un excellent investissement. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger de 23 m2 avec cheminée, d’une cuisine de 16 m2 donnant sur l’extérieur, de deux bureaux, d’un grand cellier de 17 m2 et d’un WC. Au premier étage, un palier dessert trois chambres de 13 à 17 m2, chacune équipée d’un lavabo, ainsi qu’une quatrième chambre de 27 m2 avec cheminée et salle d’eau privative. Le deuxième étage propose un palier de 10 m2, un bureau, une salle de bains de 15 m2 et quatre pièces supplémentaires de 7 à 24 m2, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos projets. La propriété comprend également une grange de 28 m2 et un garage de 41 m2 pouvant accueillir des véhicules. Le confort est assuré par un chauffage électrique, un assainissement raccordé au tout-à-l’égout et des menuiseries bois en survitrage/double vitrage. Pour plus d’informations, contactez l’agence Immobilier des Bastides à Sauveterre de Guyenne au 05 56 61 26 73. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet familial, de rénovation ou un investissement locatif.

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