Acheter une maison à Martillac (33650)

iad France - Daisy Bernasconi (06 15 04 52 90) vous propose : MARTILLAC PROCHE COMMODITES - - MAISON EN PIERRE DE CARACTERE ************************************Vidéo immersive disponible sur demande******************************* ********************************************** Plan en dernières photos ***************************************** UN COCON PLEIN DE CHARME Cette charmante maison en pierre sur deux niveaux a été entièrement rénovée avec soin en 2011. Elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort. REZ DE CHAUSSEE MODERNE ET FONCTIONNEL Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une CUISINE équipée OUVERTE sur un séjour salle à manger, créant ainsi un espace convivial et lumineux. Vous profiterez du charme de la PIERRE APPARENTE, mélangée aux différences essences de BOIS, et également de la chaleur de la CHEMINEE. Une SUITE PARENTALE avec salle de bain attenante et un WC complètent ce niveau, offrant une intimité appréciable. ESPACE AVEC OPEN SPACE À l'étage, une vaste espace de 17 m² agrémenté d'une mezzanine de 5 m² fait office de bibliothèque et de bureau, et offre deux espaces supplémentaires pour la détente ou le travail. Cet espace peut aussi être cloisonné en 5eme CHAMBRE .Un pallier dessert trois chambres confortables ( 10,12,15 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec un deuxième WC, répondant ainsi à toutes les exigences d'une vie moderne. EXTERIEUR COSY À l'extérieur, une jolie terrasse en bois de chêne de 35 m² avec pergola vous invite à profiter des douces soirées d'été en plein air, ajoutant une touche de charme à cet espace extérieur. Un abri jardin pratique permet de ranger l'outillage et les vélos en toute simplicité, garantissant ainsi un extérieur ordonné et fonctionnel. UNE MAISON COUP DE COEUR Datant de 1800, cette demeure a été rénovée avec soin pour allier modernité et cachet authentique. Vous apprécierez le confort de l'air conditionné, du chauffage individuel et de la fibre optique. Elle est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et serein, avec un accès rapide à l'A62 ou aux gares de Cadaujac et Saint Médard d'Eyrans. Ne manquez pas l'occasion de découvrir tous ses atouts en organisant une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi EI (ID 47364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.