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HK HomeKare immobilier
(836 avis)
Annonce publiée le 28/05/2024
Proposée par HK HomeKare immobilier 28/05/2024
(836 avis)
6
Maison, 110 m²

445 000 € 4 045 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Floirac (33270)

A VENDRE MAISON MODERNIE T4 DE PLUS DE 105 M2, AVEC JARDIN ET COUR SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 310 M2, 33270 FLOIRAC. Découvrez cette récente maison de 2017 située dans un quartier résidentiel de Floirac, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour ainsi qu'une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, le tout mesurant de près de 50 m². S'en suivent, un cellier permettant un espace de stockage supplémentaire et un WC. indépendant. A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses (environ 14 m² chacune) avec placard et balcon, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une deuxième salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce bien. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 50 m² ainsi qu'un jardin. La cour vous permettra également de stationner jusqu'à 3 voitures sur la parcelle. N'hésitez plus et venez découvrir ce bien sans plus attendre ! HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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HK HomeKare immobilier
(836 avis)
Annonce publiée le 28/05/2024
Proposée par HK HomeKare immobilier 28/05/2024
(836 avis)
9
Maison, 110 m²

414 000 € 3 764 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 195 m²

Floirac (33270)

A VENDRE MAISON T4 D'ENVIRON 110 M2 AVEC JARDIN ENTIEREMENT REFAITE A NEUF , QUARTIER BAS-FLOIRAC, 33270 FLOIRAC. Découvrez cette maison entièrement rénovée située dans un quartier résidentiel du Bas-Floirac, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall desservant un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante totalement aménagée et équipée. S'en suit une suite parentale avec une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses (environ 12m² et 14 m²) avec placard et une avec un accès au balcon. Une deuxième salle de bain avec WC viennent compléter ce bien. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin avec un garage d'environ 10 m2. La cour vous permettra également de stationner jusqu'à 3 voitures sur la parcelle. N'hésitez plus et venez découvrir ce bien sans plus attendre ! HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Human Immobilier Floirac
Annonce publiée le 29/05/2024
Proposée par Human Immobilier Floirac 29/05/2024
4
Maison, 112 m²

379 800 € 3 391 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 575 m²

Floirac (33270)

Dans un secteur très recherché du Haut Floirac, cette maison de plain-pied, indépendante et très lumineuse, orientée Est-Ouest vous séduiera grâce à ses généreux volumes Elle est idéale pour une famille grâce à ses quatre chambres et deux points d'eau . Un beau jardin entretenu ainsi qu'un garage complètent l'ensemble.

HK HomeKare 31
Annonce publiée le 29/05/2024
Proposée par HK HomeKare 31 29/05/2024
9
Maison, 110 m²

414 000 € 3 764 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 195 m²

Floirac (33270)

A VENDRE MAISON T4 D'ENVIRON 110 M2 AVEC JARDIN ENTIEREMENT REFAITE A NEUF , QUARTIER BAS-FLOIRAC, 33270 FLOIRAC. Découvrez cette maison entièrement rénovée située dans un quartier résidentiel du Bas-Floirac, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall desservant un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante totalement aménagée et équipée. S'en suit une suite parentale avec une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses (environ 12m² et 14 m²) avec placard et une avec un accès au balcon. Une deuxième salle de bain avec WC viennent compléter ce bien. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin avec un garage d'environ 10 m2. La cour vous permettra également de stationner jusqu'à 3 voitures sur la parcelle. N'hésitez plus et venez découvrir ce bien sans plus attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Human Immobilier Floirac
Annonce publiée le 14/03/2024
Proposée par Human Immobilier Floirac 14/03/2024
5
Maison, 160 m²

337 600 € 2 110 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 656 m²

Floirac (33270)

Haut-Floirac. Dans un secteur calme et recherché, proche des écoles, et des commodités, cette maison lumineuse et indépendante se compose au rez-de-chaussée d'un appartement de type 2, un grand garage et à l'étage d'un T4. Une belle parcelle complète l'ensemble. Travaux de décoration importants.

Déclic Immo
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par Déclic Immo 23/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
11
Maison, 177 m²

549 000 € 3 102 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Floirac (33270)

Venez découvrir cette maison familiale de 177 m² avec 5 chambres, située dans le centre de Floirac, à proximité du bourg, des commerces et des écoles et à 10 minutes du centre de Bordeaux. Vous serez séduit par l'emplacement de la maison, les volumes existants, le charme de la pierre, le grand garage attenant et le potentiel de la dépendance. Espaces intérieurs : Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon salle à manger, une cuisine ouverte sur l'extérieur, une buanderie, un bureau, une chambre avec sa salle d'eau et son dressing et un wc. Un escalier permet d'accéder à l'étage, composé de 4 chambres dont une avec salle d'eau et dressing privatif, une salle de bains et un wc. Une terrasse attenante surplombant le jardin est également présente. Espace extérieur : Il se compose d'un agréable jardin arboré et d'une terrasse couverte attenante à la maison sur une parcelle d'environ 400m². Au fond du jardin et accessible par le garage, une belle dépendance de 66 m² est aménagée en atelier. Cette dernière permet d'envisager une activité professionnelle (artisans, professions libérales, etc…) ou un aménagement en habitation avec un potentiel rendement locatif. Emplacement idéal : Accès immédiat au bourg de Floirac et aux commerces environnants. Écoles maternelle, primaire et crèches à proximité. Accès à la gare Saint-Jean en 10 minutes. Transports en commun à proximité immédiate vers le centre de Bordeaux (ligne de bus 16, 28, 32). L'ouverture du pont Simone Veil en juillet 2024 permettra d'accéder directement au centre-ville de Bordeaux. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Thomas Lavy au 06 89 87 92 26. Réf 2114. DECLIC IMMO 33 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAVY Thomas - 06 89 87 92 26 - - EI - Honoraires : 4,37 % TTC inclus charge acquéreur (526 000 € hors honoraires)

Expertimo - Louise FLAMARY
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par Expertimo - Louise FLAMARY 27/03/2024 - mise à jour 12/04/2024
11
Maison, 113,78 m²

432 075 € 3 797 €/m²
Maison • 113,78 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 824 m²

Floirac (33270)

Aux portes de BORDEAUX dans le secteur recherché du HAUT FLOIRAC,venez visiter sans tarder cette maison de 113,78m2 parfaitement entretenue, bâtie sur une parcelle de 824 m2,dans un environnement très calme. Vous découvrirez, une grande entrée avec palcard, un salon/séjour de 25m2 avec poêle, une cuisine séparée aménagée et équipée de 10,5m2.Un couloir sépare la partie nuit qui propose 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau, un WC séparé et une 4ème grande chambre avec point d'eau au dessus du garage de 24m2. A l'extérieur une terrasse et un jardin paysagé exposés sud complètent cet ensemble immobilier. Proche de toutes commodités ; transports Bus,ecoles (maternelle, primaire et collège), établissements de soins, activités sportives et culturelles. Charges lotissement 60EUR/an. LES PLUS: isolation toit en 2017, double vitrage en 2016,réfection complète salle d'eau, chaudière 2017, velux 2020, carrelage sol 2021,isolation plancher de la chambre au dessus du garage... Pour tout complément d'information sur ce bien et rendez vous contacter : Louise Flamary , E.I. tel 0681023262 RSAC BX 792465007 Cette annonce vous est proposée par FLAMARY Louise - EI - NoRSAC: 792 465 007, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAIUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad FRANCE - Cécile Carles
(1 avis)
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 25/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Cécile Carles 22/05/2024 - mise à jour 25/05/2024
(1 avis)
7
Maison, 138 m²

443 000 € 3 210 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 649 m²

Floirac (33270)

iad France - Cécile Carles (06 62 16 40 02) vous propose : Haut Floirac. Bienvenue dans cette maison alliant confort, espace et nature dans un quartier familiale. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le jardin d'accueil. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert le séjour lumineux et cosy avec sa cheminée fonctionnelle, donnant sur la cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, attenante à la buanderie. Côté nuit, vous trouverez également deux chambres agréables, le bureau, la salle d’eau et les WC. Le rez-de-jardin, accessible depuis l’extérieur, offre une véritable indépendance avec un appartement comprenant deux chambres supplémentaires, une cuisine dînatoire, une salle d’eau et des WC. Un vrai plus pour recevoir amis et famille en toute intimité ou tout simplement pour un rapport locatif ! Côté pratique, le garage pour deux voitures est directement accessible depuis ce niveau avec la possibilité d’aménager un coin atelier. Le jardin bien entretenu offre une vue apaisante sur le bois environnant, créant ainsi une atmosphère de tranquillité et de sérénité. A découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 3.33 € par mois (soit 40 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Carles EI (ID 67550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911684025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ECI Immobilier
(52 avis)
Annonce publiée le 28/05/2024
Proposée par ECI Immobilier 28/05/2024
(52 avis)
9
Maison, 155 m²

486 000 € 3 135 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 432 m²

Floirac (33270)

HAUT FLOIRAC. Maison en Parfait état entiérement rénovée avec des materiaux de qualités. Très belle pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouverte, cellier, trois chambres en rez-de-chaussée, salle de bains, et à l'étage une grande suite parentale avec salle d'eau, dressing et une chambre. Agréable jardin sans vis à vis avec terrasse. Dépendance. A proximité du TRAM, et du Parc de la Burthe. Aucun travaux à prévoir! Référence agence : 651

Foncia Transaction Cenon
(87 avis)
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 18/05/2024
Proposée par Foncia Transaction Cenon 16/05/2024 - mise à jour 18/05/2024
(87 avis)
4
Maison, 91 m²

369 000 € 4 055 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Floirac (33270)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel prisé du haut Floirac. Offrant un cadre de vie calme et serein, cette propriété en excellent état général ne nécessite aucun travail, vous permettant de vous installer en toute tranquillité. Caractéristiques principales : - 3 chambres spacieuses pour accueillir votre famille et vos invités. - Garage attenant offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. - Terrasse arrière sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en plein air. - Possibilité d'agrandissement pour répondre à vos futurs besoins et projets. Cette maison est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Profitez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités du haut Floirac.

ECI Immobilier
(52 avis)
Annonce publiée le 22/05/2024
Proposée par ECI Immobilier 22/05/2024
(52 avis)
4
Maison, 83 m²

330 000 € 3 976 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 486 m²

Floirac (33270)

EXCLUSIVITE HAUT FLOIRAC. Proche des transports et des commodités, retrouvez cette charmante maison de plain-pied, d'une superficie d'environ 83 m². Elle se compose d'une grande entrée avec placard, un salon-séjour lumineux, deux chambres (avec la possibilité d'en créer une troisième), une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un garage. Isolation refaite. Pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, poêle à granules. Le tout sur une parcelle arborée d'environ 486 m². Référence agence : 595

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 25/05/2024
Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 24/05/2024 - mise à jour 25/05/2024
12
Maison, 68 m²

297 000 € 4 368 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 48 m²

Floirac (33270)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - EXCLUSIVITE - FLOIRAC - VILLA 68 M² + JARDIN PRIVATIF 48,50 M² + JARDIN D' HIVER 10 M² + PARKING SOUS SOL. Notre agence vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, cette magnifique villa de 68 M² environ située dans la commune de Floirac proche de toutes les commodités utiles (commerces, transports ....). Elle se compose d'une grande pièce de vie (cuisine ouverte sur salon) donnant sur une terrasse de 12 M², d' un jardin privatif de 49 m² et d'un jardin d'hiver de 10 M² plein SUD. Vos profiterez de 2 chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bain. Une place de parking privative en sous sol vient compléter la prestation de ce bien unique, tant par son architecture que par sa distribution. LOCAL VELO, SERRE D AGRICULTURE URBAINE PRODUCTIVE DE 285 M² (jardin partagé). TRAMWAY A PROXIMITE IMMEDIATE. MATERIAUX DE QUALITE, GARANTIE DECENNALE. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr PORTRON Laurent Directeur Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80 euros.

Era Immobilier Rive Droite
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 13/03/2024
Proposée par Era Immobilier Rive Droite 23/01/2024 - mise à jour 13/03/2024
8
Maison, 95 m²

Prix en baisse 355 000 € 3 737 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 522 m²

Floirac (33270)

33270 FLOIRAC- Proche TRAM Ligne A NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE!! Rare sur le secteur, maison de plain pied entièrement et fraichement rénovée avec goût à vendre. Elle se compose d'une agréable et vaste pièce à vivre ouverte sur une belle cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres fonctionnelles dont une suite parentale et d'une confortable salle de bain. Un abris voiture et un cabanon de rangement extérieur sont présents. Sans aucun doute, cette maison vous séduira par sa luminosité, son confort et ses nombreux atouts. Aucun travaux à prévoir!! Proximité immédiate de toutes les commodités (Tram, commerces et écoles) Votre agence immobilière ERA RIVE DROITE située à BORDEAUX BASTIDE, spécialiste de l'immobilier à Floirac vous offre Une Estimation Gratuite de votre bien immobilier. (Transaction- Location- Gestion Locative). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 15/03/2021 - mise à jour 07/02/2024
Proposée par Mon Aide Immo 15/03/2021 - mise à jour 07/02/2024
9
Maison, 112 m²

382 000 € 3 411 €/m²
Maison • 112 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 555 m²

Floirac (33270)

Sous compromis : Cette belle maison T3 bis de 112m² orientée Sud-Ouest possède de grands volumes, une terrasse Sud, un appentis pouvant abriter une cuisine d'été, un grand garage aménageable de 52m² le tout sur un terrain arboré et clôturé de 500m² environs. Après des travaux cette maison sera un vrai coin de paradis située dans une rue calme du bas Floirac, proche de toutes commodités et à seulement 4km de l'hypercentre de Bordeaux (15min à vélo). Ce plain pied comprend: - Une entrée de 7m², - Un lumineux séjour de 35m² avec 3m de hauteur sous plafond. - Une cuisine aménagée de 23m² (cuisine+arrière cuisine) - Un bureau de 7m² - 2 chambres de 15 m² et 9.4m² -Une salle de bain de 4.6m² -Un Wc séparé de 1.8m² -Un dégagement de 9.2m² -Un garage indépendant de 52m² possédant des fenêtres double vitrage et une belle hauteur sous plafond. Cette charmante maison nécessite des travaux. Toutes les fenêtre sont double vitrage sauf 1 porte-fenêtre séjour et 1 fenêtre bureau. Chaudière et chauffage gaz Taxe foncière : 1 442€ DPE Vierge. Honoraires inclus de 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

3G IMMO - Hélène SCHUHMANN
(4 avis)
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 28/05/2024
Proposée par 3G IMMO - Hélène SCHUHMANN 10/11/2023 - mise à jour 28/05/2024
(4 avis)
10
Maison, 100 m²

350 000 € 3 500 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 513 m²

Floirac (33270)

Située sur les Hauts de Floirac, cette maison de plain-pied est un véritable bijou. Son charme est indéniable, avec une véranda de 20 m² qui vous invite à la détente et à la convivialité. Construite sur vide-sanitaire, cette maison est un gage de qualité et de durabilité. À l'intérieur, tout a été pensé pour votre confort. Les 3 chambres offrent un espace de repos idéal, tandis que le double salon/séjour avec cheminée insert bois crée une ambiance chaleureuse et cosy. Le garage de 21 m², entièrement isolé et aménagé, est un atout supplémentaire pour cette maison. Côté jardin, vous serez séduit par l'aménagement soigné : carport, abri bois, local à outils, barbecue... Tout est prévu pour que vous puissiez profiter pleinement de votre extérieur. Le portail électrique apporte une touche de modernité et de confort supplémentaire. Enfin, la dernière image de la simulation d'aménagement vous permet de visualiser tout le potentiel de cette maison. Alors n'hésitez plus et appelez-moi vite pour organiser une visite ! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 45 Honoraires de 4.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (336 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - H?l?ne SCHUHMANN Inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN 395 366 164, Tel : 06 10 18 58 18, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 180899HS-1462401413

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