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CÔTÉ IMMO CASTILLON

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par CÔTÉ IMMO CASTILLON 04/07/2025 - mise à jour 10/12/2025

219 000 € 1 327 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres

Castillon-la-Bataille (33350)

Castillon-la-Bataille : Maison spacieuse Découvrez cette magnifique maison de 165 m² nichée à Castillon-la-Bataille, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses quatre chambres et ses six pièces bien agencées, cette propriété est idéale pour accueillir une famille nombreuse ou pour profiter d'espaces de vie généreux. Chaque pièce bénéficie de fenêtres en PVC à double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique optimale. L'intérieur de la maison se distingue par sa luminosité et son aménagement moderne. Le hall d'entrée spacieux vous invite à découvrir les différentes pièces de vie, toutes décorées avec goût. Les chambres, vastes et lumineuses, offrent un espace de repos privilégié. La cuisine et le séjour, bien équipés, sont parfaits pour les moments de convivialité. Située dans un quartier tranquille, cette maison est proche de toutes les commodités, faisant d'elle un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent calme et praticité.

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Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

720 800 € 2 494 €/m²
Maison • 289 m² • 5 chambres • Ter. 1 570 m²

Castillon-la-Bataille (33350)

Nichée dans un hameau paisible au cœur des vignes, cette superbe demeure en pierre du XVIIIᵉ siècle allie charme authentique et confort moderne. Anciennement exploitée en chambres d’hôtes, elle offre de belles possibilités pour un projet d’accueil ou une résidence familiale spacieuse et conviviale. À seulement quelques minutes de Castillon-la-Bataille, avec ses commerces, cafés, restaurants et son marché animé, et à 15 minutes du prestigieux village de Saint-Émilion, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal. Bordeaux est accessible en environ une heure, offrant un parfait équilibre entre vie à la campagne et proximité des commodités urbaines. La maison dispose de vastes pièces de vie, de cinq chambres avec salles d’eau privatives et d’un jardin clos avec piscine et terrasse, propice à la détente et aux moments de partage. Une demeure pleine de caractère, où il fait bon vivre et recevoir, au cœur du Sud-Ouest. Prix honoraires inclus : 720 800 € Prix honoraires exclus : 680 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Kévin PIMOUGUET - Optimhome

(16 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Kévin PIMOUGUET - Optimhome 01/12/2025

(16 avis)

498 000 € 1 452 €/m²
Maison • 343 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 2 280 m²

Castillon-la-Bataille (33350)

Longère en Pierre de 343 m² + 300 m² de garages & caves – Vue Panoramique – Castillon-la-Bataille Découvrez un bien unique, posé sur les anciens remparts de Castillon-la-Bataille, offrant un charme historique rare, des volumes exceptionnels et une vue imprenable sur la Dordogne. Véritable longère en pierre, cette propriété se distingue par son double accès indépendant, sa modularité et ses espaces atypiques. La maison est divisée en deux logements indépendants, reliés par une vaste salle de jeux/billard, permettant d'envisager : vie de famille intergénérationnelle habitation + revenu locatif gîte ou chambres d'hôtes résidence + activité professionnelle Habitation principale – 255 m² : Une véritable maison de caractère, lumineuse, spacieuse et ouverte sur la rivière : • 4 grandes chambres • Séjour chaleureux avec cheminée en pierre • Grande entrée • Cuisine dinatoire • Salle de bain • Cellier / buanderie • Majestueuse terrasse dominant la Dordogne • Patio/terrasse arrière au pied des remparts • Jardin suspendu sur rempart, plein charme et intimité Ambiance historique et volumes généreux, avec des perspectives exclusives sur la Dordogne. Pièce centrale reliant les deux logements, parfaite pour loisirs, espace détente ou salle polyvalente. Habitation secondaire – 88 m² : Idéale pour un proche, un logement touristique ou un investissement : • 2 grandes chambres + espace nuit sous combles • Séjour/cuisine avec cheminée en pierre • Salle d'eau • Jardin privatif & parking en façade Parties basse – Plus de 300 m² exploitables : En rez-de-jardin, la maison repose sur un ensemble remarquable : • Garages • Ateliers • Cave voûtée en pierre Un volume rare permettant stationnement, stockage, atelier d'artiste ou aménagement selon projet. Informations techniques : • Chaudières séparées + compteurs EDF indépendants • Assainissement tout-à-l'égout • Menuiseries simple vitrage • Isolation des combles refaite en 2020 • Potentiel d'optimisation énergétique important Une propriété rare, au fort potentiel, mêlant charme historique et volumes monumentaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 597146 )

Juliette MEGALI - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Juliette MEGALI - SAFTI 31/10/2025

471 500 € 1 097 €/m²
Maison • 430 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 49 927 m²

Castillon-la-Bataille (33350)

Situé à 15 minutes de Saint-Émilion et 55 minutes de Bordeaux, cette propriété datant à l'origine de 1880, rebâtie dans les années 1970, s’épanouit au cœur d’un écrin de verdure de 4,6 hectares mêlant bois, prairies et source naturelle. Une vue panoramique sur les vignes et la campagne environnante sublime cet environnement paisible et bucolique. Un intérieur aux volumes exceptionnels: avec près de 450 m² habitables, cette demeure offre des volumes généreux et un charme indéniable. Elle comprend une pièce de réception somptueuse de 110 m² avec cheminée en pierre, plafond cathédrale et mezzanine, une cuisine familiale et salle à manger, sept chambres spacieuses, deux salles de bains et 1 salle d’eau, un bureau, une salle de jeux, une cave et un garage. Un parc clos, une vue dégagée sur les coteaux et un calme absolu confèrent à ce lieu un cachet unique, entre élégance et sérénité. Proche des commodités et d’une gare à 10 minutes, cette propriété conjugue intimité et accessibilité. Éléments techniques: Toiture en bon état, chauffage au fioul (citerne 5 000 L), fenêtres bois simple vitrage, fosse septique, piscine et tennis à réhabiliter, système électrique à revoir. Habitable en l’état mais nécessitant un rafraîchissement, cette propriété offre un potentiel rare pour créer une demeure familiale d’exception, une résidence secondaire de charme ou un projet touristique haut de gamme. Possibilité d’acquérir 2 hectares de vignes supplémentaires pour les propriétaires de chevaux ou les passionnés de viticulture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 471 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 282,5 € Honoraires charge acquéreur : 21 217,5 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918 - SAFTI – MEGALI Juliette, Conseiller indépendant

SQUARE HABITAT

(59 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 20/02/2025 - mise à jour 24/11/2025

(59 avis)

218 325 € 2 120 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 037 m²

Castillon-la-Bataille (33350)

UNIQUEMENT CHEZ SQUARE Dans un quartier calme et proche des commerces, nous vous proposons de visiter cette jolie maison de plain pied offrant des volumes agréables et une vue magnifique sur le fleuve Dordogne. Composée d'un vaste séjour, une cuisine, un bureau, 3 chambres , une salle de bains, une cave, un garage, un cellier, un terrain clos . Venez visiter sans tarder Garantie revente offerte.

LMV IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par LMV IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

159 700 € 2 047 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 019 m²

Castillon-la-Bataille (33350)

Proche centre ville plain pied Vous allez tomber sous le charme de cette maison rénovée avec goût, la pièce de vie est lumineuse et chaleureuse, la cuisine est ouverte sur le séjour et équipée. Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.Central fuel. Dépendance. Jardin clos et arboré de 1000 m2 environ. Proche commerces et gare. LMV IMMOBILIER 05 57 40 21 20 PRIX : 159 700 Euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur

LMV IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par LMV IMMOBILIER 05/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

249 500 € 2 268 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres

Castillon-la-Bataille (33350)

Immeuble trois appartements Castillon centre, un immeuble pierre composé de trois appartements meublés. Au rez de chaussée, un T3 de 49 m2. Au 1er étage un T2 de 43 m2 et au 2éme étage un studio de 19 m2. Les appartements sont refaits à neuf. Le T3 et le T2 sont actuellement loués. LMV IMMOBILIER 05 57 40 21 20 PRIX : 249 500 Euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur

AGENCE GUYENNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par AGENCE GUYENNE IMMOBILIER 05/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

199 000 € 672 €/m²
Maison • 296 m² • 15 pièces

Castillon-la-Bataille (33350)

Ensemble immobilier polyvalent offrant plusieurs possibilités d'aménagement ou d'exploitation d'environ 296,5 m² habitables implanté sur une parcelle d'environ 2 746 m². Bâtisse en pierre des années 1920 d'environ 141 m² habitables : Rez-de-chaussée : deux pièces, deux cuisines et une salle d'eau. Étage : cinq chambres, deux salles d'eau et un point d'eau supplémentaire dans l'une des chambres. Dépendance attenante : abri d'environ 56,78 m² avec un niveau supérieur de 50,40 m². Immeuble des années 60 d'environ 155,5 m² habitables : Rez-de-chaussée : atelier d'environ 168 m². Étage : deux appartements jumeaux d'environ 77,72 m² chacun, composés de trois chambres, salle de bain, séjour et cuisine avec balcon d'environ 4,38 m². Un porche et une entrée commune d'environ 6,22 m² desservent ces logements. Bâtiment industriel des années 70 d'environ 931,19 m² : Divisé en trois espaces : Zone de stockage (472,40 m²) Salle dédiée aux vernis (142,08 m²) Espace de montage (316,71 m²) Dépendance non attenante : atelier d'environ 111,95 m² (ancienne menuiserie). NON SOUMIS AU DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le prix de 199 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Ajp Immobilier Cestas

(234 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Ajp Immobilier Cestas 07/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

(234 avis)

192 000 € 1 242 €/m²
Maison • 154,6 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 338 m²

Castillon-la-Bataille (33350)

A Castillon-la-Bataille, redécouvrez une maison revenue à la vente car les acquéreurs ayant validé une offre ont dû modifier leur projet. C'est un lieu d'exception niché sur plus de 3300 m² de terrain en pente, offrant un panorama dégagé au calme, en lisière de parc. Le jardin arboré et clôturé est agrémenté d'un étang avec îlot. Les aménagements extérieurs : garage, carport, abri et local à vélos optimisent le confort de cette maison raccordée au tout-à-l'égout. Cette propriété de 154 m² environ en totalité de style traditionnel se distingue par son agencement ingénieux, réunissant deux logements indépendants, au niveau Le corps principal offre une vaste entrée, une cuisine avec balcon, un séjour avec belle hauteur sous plafond et cheminée, prolongé par une véranda avec barbecue, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Une mezzanine de 30 m² au sol se trouve à l'étage. Le logement annexe, situé en dessous est autonome et propose une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et deux caves ? l'idéal pour de la location ou pour recevoir ses proches. Localisée à Castillon-la-Bataille, à quelques minutes en voiture des commerces et la gare TER. Le site de la Bataille et le Parc Médiéval d'Aliénor sont des lieux culturels majeurs, offrant des spectacles historiques en saison estivale. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ronny NORDIN - SAFTI

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Ronny NORDIN - SAFTI 14/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

140 000 € 1 474 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 284 m²

Castillon-la-Bataille (33350)

Située en centre-ville cette maison en pierre atypique se distingue par son charme historique et sa localisation. La maison d'une surface d'environ 95 m² ,se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée qui dessert un salon, une salle à manger ainsi qu' une cuisine. Au premier étage, on trouve chambre lumineuse d'environ 20 m2, un bureau, une salle d'eau avec wc. Le second étage accueille une seconde chambre offrant une vue imprenable sur la Dordogne. Sur un terrain d'environ 290 m², cette maison comprend un garage de 36 m² avec un atelier de 32 m², une terrasse couverte de 20 m² et un jardin en espalier donnant un accès direct à la Dordogne. Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à me joindre par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 0695302442, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847 - SAFTI – NORDIN Ronny, Conseiller indépendant

LMV IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par LMV IMMOBILIER 05/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

133 500 € 1 214 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Castillon-la-Bataille (33350)

Maison pierre Centre ville maison pierre à finir de rénover. Une entrée dessert un salon, une grande cuisine, une salle d'eau avec un wc. A l'étage un palier dessert deux grandes chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain avec un wc. La cuisine donne sur une terrasse couverte et le jardin. Un petit espace complémentaire sur le côté qui permettrait d'agrandir le jardin. Les volumes sont intéressants et laisse libre cours à votre imagination. LMV IMMOBILIER 05 57 40 21 20 PRIX : 133 500 Euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur

Ronny NORDIN - SAFTI

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Ronny NORDIN - SAFTI 17/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

127 000 € 564 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 152 m²

Castillon-la-Bataille (33350)

Au coeur du bourg, une maison en pierre de 225 m2, composé au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, qui dessert un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, un wc ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative d'environ 30m2 (possibilité d'en faire un bureau pour activité libérale ou commercial). Passons à l'étage, vous bénéficierez d'une première suite parentale, très lumineuse avec un espace pour créer un dressing, ainsi qu'une salle d'eau privée et wc. Deux chambres d'environ 11 m2 qui partageront une salle d'eau indépendante avec wc. Enfin une master bedroom de 34m2 avec espace pour dressing, un espace bureau, une salle d'eau avec wc. Une cour d'environ 15 m2 complète cet ensemble. Informations techniques : Menuiserie pvc double vitrage, toiture révisée et isolée, pas de système de chauffage, assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 0695302442, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847 - SAFTI – NORDIN Ronny, Conseiller indépendant

LMV IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par LMV IMMOBILIER 05/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

96 000 € 1 920 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castillon-la-Bataille (33350)

Maison de ville Maison pierre proche du centre ville comprenant une entrée ouvrant sur un salon et une cuisine séparée. A l'étage un palier dessert une chambre, une salle de bain avec un wc. A l'étage suivant une chambre mansardée. Un charmant jardin non attenant avec une dépendance. LMV IMMOBILIER 05 57 40 21 20 PRIX: 96 000 Euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur

Stephane HARLE - Optimhome

(34 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025

Proposée par Stephane HARLE - Optimhome 20/10/2025

(34 avis)

249 000 € 2 541 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m²

Castillon-la-Bataille (33350)

OYEZ, OYEZ !!! Très jolie maison rénovée en 2017, située dans un quartier calme et sans aucune nuisance de CASTILLON LA BATAILLE, à proximité immédiate du centre ville, des écoles, des commerces et de la gare. Elle se compose comme suit : REZ DE CHAUSSÉE : - 1 grand garage de 90 m² avec une mezzanine, IDÉAL POUR LES CAMPINGS CARS ET ATELIERS EN TOUS GENRES !! - 1 cuisine, - 1 salon séjour, - 1 véranda de 20 m², - 1 terrasse surplombant la DORDOGNE, - 1 WC, - 1 buanderie, - POSSIBILITÉ D'UNE CHAMBRE EN REZ DE CHAUSSÉE. 1ER ÉTAGE : - 2 chambres avec balcon, - 1 salle d'eau. REZ DE JARDIN : - 1 jardin de 90 m². Lorsque vous entrez dans cette charmante et lumineuse maison rénovée avec goût il y a 5 ans, le regard est immédiatement happé par la jolie terrasse fleurie et sa vue panoramique et dominante sur la Dordogne. La véranda qui prolonge la cuisine et le salon permet de jouir toute l'année de cette vue privilégiée et de la quiétude de l'endroit. Pas de travaux à prévoir Possibilité d'agrandir la surface habitable en aménageant tout ou partie du garage, d'y envisager un logement indépendant ou une activité libérale / commerciale. Bien très rare dans le secteur et à saisir rapidement !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) 06 03 85 07 51 (réf. 595119 )

AGENCE GUYENNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par AGENCE GUYENNE IMMOBILIER 10/12/2024 - mise à jour 20/11/2025

117 000 € 780 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres

Castillon-la-Bataille (33350)

Maison de ville proche commerce de 150m² comprenant: Au RDC : Une entrée qui dessert un salon, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au jardin. À l'étage, 4 chambres. Le prix de 117 000euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2160euros et 2970euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 01/03/2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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