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Sextant France & International

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Sextant France & International 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

164 000 € 1 367 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 000 m²

TOCANE SAINT APRE (24350)

maison de campagne en pierre, entouré de verdure au cœur d'un vaste terrain arboré de 3 000 m², cette demeure en pierre vous offre une intimité totale et une tranquillité absolue, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Espaces de vie chaleureux et fonctionnels Le rez-de-chaussée accueille un grand séjour lumineux accompagné d'un salon convivial, parfait pour des instants de détente. Une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un cellier pratique complètent cet espace. À l'étage, découvrez une seconde chambre avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace aménageable, offrant d'innombrables possibilités pour vos projets . Une grande grange faisant office de garage, pouvant accueillir plusieurs véhicules ou même un camping-car Une toiture neuve et un système de chauffage performant, garantissant confort et efficacité énergétique Un magnifique terrain arboré avec barbecue, parfait pour les repas en plein air Une cuve enterrée de 5 000 litres pour un arrosage facilité du jardin Cette oasis de sérénité est une opportunité rare, à ne pas manquer. Prix TTC - Honoraires à charge vendeur Agent commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur réf. 25400

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Pascal AROLDI - Capifrance

(69 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Pascal AROLDI - Capifrance 01/08/2025 - mise à jour 14/10/2025

(69 avis)

190 000 € 1 827 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 337 m²

Le Fleix (24130)

Le Fleix, à deux pas du bourg et de ses commerces (épicerie, pharmacie, bar-tabac, boulangerie…), cette maison de plain-pied conjugue confort, proximité et tranquillité. Le séjour lumineux d'environ 30 m² s'ouvre sur une cuisine indépendante équipée. Trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie composent un intérieur fonctionnel et bien organisé. Un garage, un atelier et une cave complètent les espaces annexes. À l'extérieur, la piscine, le puits avec forage, les arbres fruitiers et la terrasse couverte créent un cadre de vie agréable et autonome. L'ensemble repose sur une parcelle de 5 351 m², offrant un beau potentiel pour un projet familial, une activité ou une future division. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien dans son environnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel 06 75 47 77 73 - Réf.916914

Sébastien PRUVOST - Capifrance

(30 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Sébastien PRUVOST - Capifrance 03/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

(30 avis)

224 000 € 2 240 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 625 m²

Saint-Pardoux-la-Rivière (24470)

Dordogne (24), je vous propose proche de Saint Pardoux la Rivière une maison individuelle en pierre avec un terrain indépendant de 1320m2 avec CU. Une construction supplémentaire sera donc ici possible. La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse intégrant une cuisine ouverte avec ilot central et un grand salon pour une surface totale de 57m2. Le parquet donne une dimension chaleureuse à cette très belle pièce. Sur ce premier niveau est également distribuée une salle de bain. A l'étage vous trouverez les deux chambres mansardées et une salle d'eau supplémentaire. Les extérieurs sont soignés, portail, allées aménagées, plantations, pergola, terrasse... Concernant la taxe foncière son montant est de 700 euros. La maison est équipée du double vitrage et de volets électriques solaires, le chauffage électrique assure le confort d'hiver...L'assainissement est collectif pour ce bien. Cette propriété peut être proposée entièrement équipé pour une mise en location immédiate. Un accompagnement serait proposé pour l'installation d'une habitation de loisirs sur le terrain jouxtant...selon votre projet. Je recommande ce secteur pour sa qualité de vie. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.919655

Corinne VIROL - Les Professionnels.Immo

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Corinne VIROL - Les Professionnels.Immo 07/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

222 000 € 2 467 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 155 m²

Douville (24140)

A VENDRE BELLE MAISON EN PIERRE de 90 m2 avec sa grange, le tout implanté sur un terrain de 4155 m2 arboré et boisé sans vis à vis. La maison a beaucoup de charme avec ses deux terrasses sur 2 niveaux, la première ouverte fait 21 m2 et donne sur le jardin au sol un superbe pisé, la deuxième couverte avec accès directe à la maison fait 34 m2 avec une vue sur les près. De là on accède à la pièce à vivre de 30 m2, un poêle à bois permet aisément de chauffer tout cet espace, la cuisine attenante de 9m2 s’ouvre sur le jardin au fond duquel se trouve un superbe puits classé. La salle d’eau de 5 m2 avec vasque, douche, WC et fenêtre nécessite un rafraîchissement. La première chambre de 21 m2 dotée d’une porte fenêtre et d’une fenêtre donnant sur la terrasse, pourrait facilement être séparée en deux, son plafond cathédral lui confère un beau volume. A l’étage la deuxième chambre de 18 m2 tout aussi charmante, dispose d’un dressing, un plancher bois, une fenêtre et un hublot. Une petite mezzanine de 6 m2 peut servir de lieu de stockage. Les menuiseries sont en aluminium doubles vitrage, chauffage central au gaz avec production d’eau chaude, sols en carrelage ciment. Une cave isolée, une buanderie carrelée et un garage de 20 m2 complètent l’ensemble. La belle surprise c’est une grange en pierre, indépendante de 95 m2 au sol avec possibilité d’un étage de même surface, en très bon état. Le sol est cimenté, la charpente, la toiture, le plancher ainsi que les murs ont été rénovés. Un projet de gîte est tout à fait imaginable dans ce secteur situé au cœur du Périgord entre Périgueux et Bergerac. Les premières commodités : commerces, restaurants sont seulement à 3 mn et les écoles, médecins, pharmacie etc. … à 8 km. Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail . Le bien est proposé au prix de 222000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Alain SAUVE - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Alain SAUVE - Propriétés-privées.com 25/11/2025

(1 avis)

59 990 € 461 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 548 m²

Nailhac (24390)

NAILHAC 24390. Prix 59 990 euros honoraires agence inclus (dont 9,07%ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 55 000 euros hors agence). Ce bien n'est pas soumis au DPE. Maison 130m² habitables à finir de rénover (pas de chauffage, pas de raccordement au TAE), garage 52m², cave voutée 25m², terrain de 1548m². Ce bien est mitoyen d'un côté Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou, par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

Agence Du Centre

(181 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Agence Du Centre 02/12/2025

(181 avis)

172 800 € 1 728 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 226 m²

Château-l'Evêque (24460)

Située dans un environnement calme et recherché de Château-l'Évêque, cette maison de plain-pied de 100 m², construite en 1975 et récemment rénovée, offre un confort moderne et un cadre de vie très agréable. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une grande terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. Elle comprend également une cuisine entièrement équipée avec un grand cellier attenant, trois chambres, une agréable salle de bain, des wc séparés. Le terrain d'une surface totale de 1 226 m², permet d'aménager différents espaces selon les envies : jardin, détente, jeux ou potager. Ces dernières années, de nombreuses améliorations ont été réalisées, notamment la mise aux normes de l'électricité, le remplacement des menuiseries, l'installation d'une pompe à chaleur, l'amélioration de l'isolation, la mise au goût du jour de la décoration, la pose d'un portail électrique ainsi que la rénovation de la cuisine et de la salle de bain. La maison bénéficie d'une faible taxe foncière et d'un DPE classé C, témoignant de bonnes performances énergétiques. Elle est prête à vivre, sans travaux majeurs à prévoir. À noter : l'assainissement sera à mettre aux normes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant la tranquillité à proximité de Périgueux. Une visite s'impose ! Référence agence : 10417

Chloé BRANCO - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Chloé BRANCO - iad 03/12/2025

(1 avis)

179 900 € 1 799 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 764 m²

Saint-Antoine-de-Breuilh (24230)

iad France - Chloé Branco vous propose: Maison familiale sur les hauteurs – Luminosité et confort garantis Située dans un cadre calme et privilégié, cette belle maison allie espace, fonctionnalité et confort moderne. Idéale pour une vie de famille ou du télétravail, elle offre un cadre lumineux et agréable à vivre. Points forts : • Séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine moderne, parfait pour recevoir • 3 chambres confortables et un bureau indépendant • WC séparé et garage attenant pour plus de praticité • Climatisation réversible dans le salon pour un confort toute l’année Équipements & économie d’énergie : • Panneaux solaires pour optimiser votre consommation • Chauffage électrique performant Une maison fonctionnelle, moderne et chaleureuse, prête à accueillir votre quotidien en toute sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Branco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 908601164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 17/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

(168 avis)

293 000 € 2 764 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Périgueux (24000)

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du double séjour et la cuisine aménagée, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC séparé. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, deux pièces polyvalentes pour vos projets (atelier, bureau, salle de loisirs) et cave idéale pour les amateurs de vin. Un grenier aménageable de 80 m² offre un potentiel rare pour agrandir selon vos envies. À l'extérieur, le parc clos de 4 013 m², ponctué d'arbres et de verdure, crée une atmosphère bucolique et intimiste, parfaite pour profiter de la nature au quotidien. Reliée au tout-à-l'égout, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser entièrement à votre goût. Un bien alliant charme, espace et potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 02/12/2025

(168 avis)

260 000 € 1 884 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 526 m²

Saint-Pierre-de-Chignac (24330)

Sélection Habitat vous propose cette belle maison rénovée , dans un village avec toutes les commodités à l'EST de Périgueux . Entièrement refaite avec goût , tout le confort moderne ,au rez-de-chaussée une grande cuisine américaine ouverte sur le un grand séjour très lumineux , une salle d'eau , wc séparé , un grand cellier . A l'étage , trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau plus un dressing . Sur le terrain de plus de 5500 m2 sans vis-à-vis se trouve une autre bâtisse en pierre qui offre un potentiel de rénovation d'environ 70 m2 , plus un carports pour deux voitures . Votre futur coup de foudre en Périgord .

EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 23/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

135 000 € 1 709 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 937 m²

Saint-Paul-la-Roche (24800)

Charmante maison en pierre avec grange attenante et joli jardin St Paul La Roche/Jumilhac le Grand Propriété de caractère à vendre en Dordogne. Charmante propriété de style cottage située dans un hameau avec de superbes vues sur le jardin et la campagne. La maison est prête à être emménagée et dispose d'un espace de vie ouvert avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Le salon/salle à manger à des plafonds avec poutres, planchers en bois et une cheminée avec un poêle à bois. Il est équipé d'un double vitrage. La cuisine n'est pas fermée, et se trouve de l'autre côté du salon, avec un escalier menant au premier étage qui sépare les deux. Il y a une chambre double au rez-de-chaussée et une salle d'eau, à côté du salon. Au-delà de la cuisine se trouve une buanderie et l'accès à la grange attenante. A l'étage, un palier donne accès aux deux chambres doubles et à la salle d'eau. Les chambres ont des poutres apparentes et des planchers en bois. La chambre principale a une vue sur le jardin et la campagne. La maison a été restaurée avec goût et conserve de nombreux éléments d'origine. Le jardin est plat, principalement engazonné et agrémenté de nombreux arbustes et plantes matures. Il est surélevé et offre de belles vues sur la campagne. Elle est située dans un hameau, à quelques minutes en voiture de Jumilhac le Grand avec son château de conte de fées, ses restaurants, ses bars, son épicerie, sa boulangerie, sa boucherie, ses médecins, sa poste et son école primaire. A seulement dix minutes en voiture se trouvent les villes de Thiviers ou St Yrieix la Perche avec des marchés hebdomadaires primés, des gares, des banques, de grands supermarchés et bien d'autres choses encore. La région est populaire pendant les mois d'été avec de nombreuses plages artificielles, situées sur les lacs, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables, des villages historiques à explorer et des plats locaux à déguster dans les restaurants des environs. Actuellement utilisée comme maison de vacances, cette propriété peut être appréciée tout au long de l'année. Venez jeter un coup d'œil, vous ne serez pas déçus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Helen GILL (EI) (Agent Commercial -521 050 807- RSAC PERIGUEUX), au +33 (0)6 71 08 49 75 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 135,000 €HAI incluant 8.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 125,000 €. Frais de notaire en sus.

B&B LEGAL PARTNERS

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par B&B LEGAL PARTNERS 23/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

127 000 € 1 296 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 11 690 m²

Payzac (24270)

Venez découvrir cette charmante maison Périgourdine !!! Elle est située dans une cadre verdoyant et paisible, cette maison traditionnelle Périgourdine offre un espace de vie chaleureux et accueillant, proche de Saint-Yrieix-la-Perche ou vous y retrouverez toutes les commodités !!! La maison est composée au rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie avec sa cheminée et son four à pain ( fonctionnel ), d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec w.c séparé et d'une chaufferie. A l'étage un couloir qui dessert deux chambres avec poutres apparentes et un bureau. Un jardin arboré. Un hangar de 170m², une ancienne forge de 20m² et un couderc complètent ce bien. Cet ensemble est édifié sur une parcelle de 11690m². Idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette maison Périgourdine est un véritable havre de paix !!! Soyez réactifs ! ! ! N'attendez plus pour la visiter!!! Contactez moi au o6.67.85.52.81 Mail : ~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1340EUR et 1850EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) »~~Prix de vente : 127 000EUR FAI.~ Honoraires charge acquéreur: 5,83 %~Prix hors honoraires : 120 000 EUR. ~Mandat n°1516 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic LACHAUD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 811114602 - Contactez moi au o6.67.85.52.81 Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Ludovic LACHAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811114602 RCP 149309399

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Mon Aide Immo 11/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

267 000 € 2 427 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 700 m²

Saint-Jory-las-Bloux (24160)

ENTRE THIVIERS ET EXCIDEUIL Maison de plain pied construite de 2019 en parfait état. Elle se compose d'un bel espace de vie de 55 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une terrasse carrelée, vue sur la piscine et la campagne. Trois chambres avec rangement, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant. Un garage avec porte motorisée, un cellier, et une terrasse couverte côté terrain de pétanque. Un terrain de pétanque Une piscine Assainissement individuel conforme Pompe à chaleur, chauffage au sol Volet roulant électrique Faible taxe foncière L'ensemble sur un grand terrain de 6700 m² au calme Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532499340

Agence Eleonor

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence Eleonor 04/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

296 800 € 2 368 €/m²
Maison • 125,33 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 100 m²

Le Bugue (24260)

Charmante maison au coeur du Périgord Noir, à quelque minutes du centre du Bugue. Située en plein coeur du Périgord Noir, cette belle maison pleine de charme bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre du village du Bugue. Dès l'entrée, vous serez séduit par un chaleureux salon/salle à manger, cosy et lumineux, ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et une buanderie attenante. Le rez-de-chaussée offre également une spacieuse chambre avec salle de bain privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une élégante mezzanine aménagée dans la tour accueille un espace bureau, qui dessert deux jolies chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain offrant calme, luminosité et une vue imprenable sur la vallée environnante. Un grand garage vient compléter ce bien. Une maison pleine de cachet, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marie-Noëlle DEBET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Marie-Noëlle DEBET - Propriétés-privées.com 20/11/2025

280 000 € 1 867 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Coly-Saint-Amand (24120)

24290 Coly Saint Amand. Propriété en pierres, maison d'habitation et dépendances, terrain d'environ 1600 m². Prix de vente :280 000 euros (Honoraires : 5.9% TTC inclus charge acquéreur soit 264 400 euros hors honoraires). Située à 20 kms de Sarlat et 7 kms de Montignac Lascaux, à proximité du village de Saint-Amand-de-Coly, classé parmi l'un des plus beaux villages de France, cette belle propriété typique du Périgord Noir, se compose d'une maison d'habitation de 150 m² sur 3 niveaux (rdc : entrée, cuisine/salle à manger, chambre, salle de bain, wc, cave et à l'étage : salon avec cheminée en pierre et poêle à bois, 2 chambres), d'une véranda/cuisine d'été, d'un local/chaufferie et d'un abri de stockage bois. Pleine de charme et d'authenticité, dans un environnement calme et sans nuisances, cet ensemble est implanté sur un terrain de 1600 m² classé en zone constructible. Le parc arboré et fleuri est clôturé avec accès par un portail d'entrée. Proche des sites touristiques majeurs, ce bien peut convenir à une famille, pour de l'investissement locatif ou résidence secondaire. Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe G GES : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6780 euros et 9210 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Noëlle DEBET, au 0681708778 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 398015420 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429038MND - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Agence Cipierre

(96 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Agence Cipierre 02/12/2025

(96 avis)

156 600 € 1 702 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 541 m²

Razac-sur-l'Isle (24430)

Découvrez une maison pleine d'authenticité, construite en 1967, et offrant un cadre de vie rare, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Une véritable opportunité pour créer la maison de vos rêves ! Au niveau principal, profitez d'une pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de plusieurs chambres confortables et d'une salle d'eau. La maison repose sur un sous-sol complet, véritable atout avec ses volumes impressionnants : espace de stockage, atelier, salle de jeux, pièce supplémentaire… laissez libre cours à vos envies ! Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain arboré de 1 500 m², rare sur le secteur, idéal pour créer un jardin d'exception, ou aménager un coin détente en pleine nature. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est tout simplement exceptionnel : volumes généreux, belle luminosité, structure saine… une base parfaite pour un projet de rénovation sur mesure. Une opportunité rare pour façonner un lieu de vie unique, à votre image ! Référence agence : 10419

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