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Vente maison 293 000 €
106 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Périgueux (24000)
106 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Périgueux (24000)
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- 2 764 €/m²
- Terrasse
- 3 garages - 3 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du double séjour et la cuisine aménagée, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC séparé. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, deux pièces polyvalentes pour vos projets (atelier, bureau, salle de loisirs ) et cave idéale pour les amateurs de vin. Un grenier aménageable de 80 m² offre un potentiel rare pour agrandir selon vos envies. À l'extérieur, le parc clos de 4 013 m², ponctué d'arbres et de verdure, crée une atmosphère bucolique et intimiste, parfaite pour profiter de la nature au quotidien. Reliée au tout-à-l'égout, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser entièrement à votre goût. Un bien alliant charme, espace et potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 17/10/2025 -
maj le 10/11/2025 -
Réf. agence : B3E5CCEEC44144B7 - Réf Superimmo : ANVXZP2VR
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| Prix de vente : 293 000 € | Prix au m² : 2 764 € / m² |
| Taxe foncière : 1 890 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 000 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 3 garages - 3 parkings couverts - 3 parkings extérieurs | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1960 |
| Chauffage au bois, électrique | Cuisine aménagée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 930 € / an
Diagnostics réalisés le 07/04/2024.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 65 70 10 49
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