Superimmo
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Vente maison 224 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Pardoux-la-Rivière (24470)

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  • 2 240 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (poêle)
Sébastien PRUVOST - Capifrance

Sébastien PRUVOST - Capifrance

30 avis
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Description

Dordogne (24), je vous propose proche de Saint Pardoux la Rivière une maison individuelle en pierre avec un terrain indépendant de 1320m2 avec CU. Une construction supplémentaire sera donc ici possible.
La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse intégrant une cuisine ouverte avec ilot central et un grand salon pour une surface totale de 57m2. Le parquet donne une dimension chaleureuse à cette très belle pièce.
Sur ce premier niveau est également distribuée une salle de bain.
A l'étage vous trouverez les deux chambres mansardées et une salle d'eau supplémentaire.
Les extérieurs sont soignés, portail, allées aménagées, plantations, pergola, terrasse...
Concernant la taxe foncière son montant est de 700 euros.
La maison est équipée du double vitrage et de volets électriques solaires, le chauffage électrique assure le confort d'hiver...L'assainissement est collectif pour ce bien.
Cette propriété peut être proposée entièrement équipé pour une mise en location immédiate.
Un accompagnement serait proposé pour l'installation d'une habitation de loisirs sur le terrain jouxtant...selon votre projet.
Je recommande ce secteur pour sa qualité de vie.
Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.919655

Publiée le 03/09/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 340931127612 - Réf Superimmo : ANVXZDOZB
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 €Prix au m² : 2 240 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 625 m²
2 niveauxOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Parking couvertTerrasse
Année de construction : 1997Chauffage électrique (poêle)
Cuisine ouverteSéjour de 57 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2025.

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SÉBASTIEN PRUVOST - CAPIFRANCE

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