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Landais Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Landais Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 03/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

194 000 € 2 000 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 000 m²

Le Fleix (24130)

Nichée dans un environnement paisible, cette charmante maison de 97 m2 vous acceuille sur un terrain de 6000m2, entourée de pins et bercée par le chant des cigales. Elle se compose de: 3 chambres avec placards intégrés, 1 salle d'eau fonctionnelle, wc, 1 wc supplémentaire indépendant, Le vaste séjour séparé de la cuisine tous deux orientés plein sud donnant également sur la terrasse dominant la vallée de la Dordogne. Un garage attenant à la maison offre un beau potentiel d'aménagement: il est possible d'y créer une 4 ème chambre ou un espace de bureau selon vos besoins. Un chalet bois également pour votre coin atelier. Coté confort: La maison est équipée de fenêtres double vitrage, D'une chaudière à condensation économique et de murs isolés garantissant des performances énergétique optimales été comme hiver. Un véritable havre de paix, sans vis à vis, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de calme et d'espace, tout en restant à une distance de 7,8 km des commerces(pineuilh), 19km de Bergerac. Pourquoi attendre ! N'hésitez plus et contactez moi! Ce bien vous est présenté par Nathalie Landais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Cyranoimmobilier

(189 avis)

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Cyranoimmobilier 08/12/2025

(189 avis)

377 000 € 1 508 €/m²
Maison • 250 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 2 264 m²

Le Fleix (24130)

Edifiée sur un très beau parc arboré et clos d'environ 2600 m2, je vous propose cette très charmante maison d'architecte des années 80. Entièrement rénovée aux fils des années, elle vous propose d'être une véritable maison familiale grace à ses 250 m2 habitables environ. En rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée lumineux qui vous laisse apercevoir le patio central idéal pour profiter de vos repas autour d'un barbecue. L'espace de vie composé d'un séjour donnant sur le salon et la cuisine ouverte d'environ 63 m2 est très clair et confortable, vous pourrez également profiter d'un feu de cheminée. Pour le côté nuit, deux grandes chambres avec placards, une large salle de bains avec douche, un wc indépendant, un bureau et une remise terminent le rez-de-chaussée. L'étage permet de profiter d'une mezzanine d'environ 34 m2, de trois grandes chambres et d'une salle d'eau avec wc. Terrasses avec accès plage de piscine bien exposées et sans aucun vis-à-vis. La piscine est traditionnelle et au traitement par chlore et mesure 8 m x 4 m. Vous bénéficierez d'un double auvent pour vos véhicules ainsi que d'un atelier et d'une chaufferie. Les + : Toiture neuve+isolation, assainissement neuf conforme, chaudière récente, cumulus neuf. Il faut absolument la visiter pour bien mieux la découvrir et l'apprécier à sa juste valeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr'. Votre agent commercial indépendant EI ; Alexandra GARRIGUE JOUBERT Immatriculée au RCS de BERGERAC no878807551 / / 06.08.36.43.69 Cette annonce vous est proposée par Mme. Alexandra JOUBERT - - NoRSAC: 878807551, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC

Lionnel GASTESOLEIL - Optimhome

(32 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par Lionnel GASTESOLEIL - Optimhome 07/02/2025 - mise à jour 27/08/2025

(32 avis)

325 000 € 1 890 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 711 m²

Le Fleix (24130)

Magnifique Perigourdine trois chambre et piscine sur la commune du Fleix Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique demeure périgourdine de construction traditionnelle récente offre un environnement de vie confortable. Construite sur deux étages, elle dispose de trois chambres. Au rez-de-jardin, un espace de vie convivial avec cuisine ouverte, pierres et poutres apparentes vous offre une vue sur la piscine tout au long de l'année. Le salon, avec ses murs à colombages et une mezzanine, est un espace de détente accueillant. Une extension d'environ 33m2 avec un poêle à granules et une climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine et un cellier attenant, sont parfaits pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre, un WC indépendant et une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo pour des moments de détente. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau avec charpente et pierres apparentes ajoute du caractère à la maison. Deux chambres mansardées sont aménagées, dont une avec placard intégré. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur combinée fioul. À l'extérieur, une piscine de 9.5 m x 4 m entourée d'une terrasse bien exposée vous invite à la détente et à la fraîcheur lors des chaudes journées d'été. Un carport peut accueillir deux voitures. Vous bénéficierez également d'un local piscine, d'un espace cuisine d'été et d'un studio indépendant proche de la piscine disposant d'une salle d'eau et un WC. Un garage en structure bois de 65 m² offre un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble est situé sur un vaste terrain arboré, offrant un cadre de vie agréable, proche des commodités. Venez découvrir cette propriété pleine de charme sans plus attendre ! N'hésitez plus à découvrir cette propriété pleine de charme! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 578215 )

ERA SAINTE FOY LA GRANDE - ERA IMMOBILIER LES ARCADES

Annonce mise à jour le 30/11/2025

Proposée par ERA SAINTE FOY LA GRANDE - ERA IMMOBILIER LES ARCADES 30/11/2025

95 000 € 931 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 15 m²

Le Fleix (24130)

Maison de village mitoyenne avec une belle cour couverte d'environ 16 m² . Nous entrons par une véranda/séjour de presque 27 m², un séjour/cuisine de 30m2 , un couloir desservant une chambre de 12 m², une salle d'eau, WC et un grand cellier. A l'étage une chambre en mezzanine de 25 m² carrez environ. possibilité de créer une deuxième chambre. Proximité direct des petits commerces. Chauffage électrique, raccordement au tout à l'égout Bien vendu loué 520 euros avec bail d'une durée de 1 an .

Jérôme Ceola - iad

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par Jérôme Ceola - iad 07/05/2025 - mise à jour 10/07/2025

200 000 € 926 €/m²
Maison • 216 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 533 m²

Le Fleix (24130)

iad France - Jérôme Ceola vous propose: À vendre : Ensemble immobilier avec gîte – 3 logements – terrain 2 700 m² – Pierres apparentes – Toiture refaite Rare sur le secteur ! Ensemble immobilier plein de charme situé entre Sainte-Foy-la-Grande et Bergerac, dans un environnement calme, avec pierres apparentes, poutres anciennes et belles possibilités. ✅ Maison principale de 150 m² : salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle de bain ✅ Gîte attenant de 67 m² : 1 chambre, séjour, cuisine, véranda – anciennement labellisé Gîtes de France ✅ Maison secondaire de 100 m² à rénover + partie attenante à aménager selon vos envies ✅ Terrain d’environ 2 700 m², bornage à définir selon le projet de l’acquéreur ✅ Toiture refaite récemment Idéal grande famille, résidence secondaire ou activité de gîte / location saisonnière.

ARNOLD LIEVAL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ARNOLD LIEVAL - BSK Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

211 500 € 1 839 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 020 m²

Le Fleix (24130)

Vous cherchez un plain-pied récent, économe et sans travaux, au calme mais proche de tout, prévu pour l'avenir et aux normes PMR (personne à mobilité réduite) Cette maison 2025, 130 m² au sol, classe énergétique A / A, est idéalement située en impasse, au cœur du Fleix, sur un terrain entièrement clôturé de 1 020 m². Les atouts qu'on ne trouve pas partout • Vraie pièce de vie très lumineuse 60 m² : salon/séjour traversant ouvert sur cuisine, baies vitrées et lumière toute la journée. • 3 chambres confortables. • Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. • WC suspendu séparé. • Buanderie 7 m² pratique (rangements/électroménager). • Garage PMR attenant 20 m². • Plain-pied accessible PMR : circulation facilitée au quotidien. Confort & économies (RE 2020) • Clim réversible gainable bi-zone avec thermostats pièce par pièce : température idéale été/hiver. • Ballon thermodynamique pour l'eau chaude, volets électriques, VMC. • Isolation thermique & phonique dernière génération. • DPE A / A = factures maîtrisées. Cadre & localisation • Zone NON inondable pour la tranquillité. • À pied : écoles, commerces, médecins, pharmacie. • Gare de Ste-Foy-la-Grande à 8 min, A89 à 15 min, Bordeaux 1 h. À savoir • Construction 2025 — garantie décennale jusqu'en 2035. • Terrain entièrement clôturé . TOUT à l'égout. Prête à vivre : posez vos valises et profitez du calme, du confort et des faibles consommations. Visites sur RDV. Dossier complet à disposition (plans, DPE, diagnostics). Cette annonce référence 305369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054. Prix du bien : 211 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie-Christine DANCKERS - iad

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Marie-Christine DANCKERS - iad 13/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

156 000 € 1 114 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Le Fleix (24130)

iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: Charmante Maison de Village entièrement rénovée de 140 m², située à Le Fleix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 29 m², un séjour de 24 m² avec un espace cuisine aménagée ainsi qu'un accès à la terrasse orientée Sud. Une buanderie, un WC indépendant, une salle de bains avec une douche. L'étage se compose de 3 chambres spacieuses, de 17 m² à 20 m², un bureau et un WC. A l’extérieur, avec une surface de 170 m² vous pourrez profiter d'une agréable terrasse, une cour, un petit jardin, avec un cabanon. Double vitrage, chauffage électrique, tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MY IMMO

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par MY IMMO 19/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

216 000 € 1 662 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 325 m²

Le Fleix (24130)

Maison de plain-pied parfaitement entretenue avec double garage – Proche commodités **Le bon compromis entre confort, praticité et cadre paisible !** À moins de 20 minutes de Bergerac, dans un quartier calme et à seulement deux minutes à pied de toutes les commodités (supérette, pharmacie, centre de santé, boucherie, école, esthéticienne...), cette maison de plain-pied a tout pour plaire à une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des services. L’espace de vie est convivial et bien agencé : un salon chaleureux, une salle à manger accueillante, une cuisine indépendante et une véranda lumineuse qui invite à la détente tout au long de l’année. La partie nuit, bien séparée pour plus d’intimité, propose trois chambres. La salle d’eau est fonctionnelle, WC indépendant. La buanderie, avec lavabo et accès direct vers l’extérieur, facilite le quotidien. À l’extérieur, un jardin offre un bel espace pour les enfants, les jardiniers en herbe ou les repas d’été. Côté pratique, un double garage et un atelier viennent compléter le tout. ✅ Maison saine, très bien entretenue ✅ Chauffage au gaz citerne ✅ Double vitrage, volets roulants, moustiquaires ✅ Distribution des pièces ✅ Aucun travaux à prévoir Une maison facile à vivre, idéale pour poser ses valises et profiter d’un cadre agréable toute l’année.

Roméro Sara - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Roméro Sara - Dr HOUSE-IMMO 03/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

173 000 € 1 922 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 3 000 m²

Le Fleix (24130)

Belle opportunité pour cette propriété au coeur d'un petit village pittoresque! La maison se compose de trois chambres de 9 m2, une salle d'eau, un grand salon traversant lumineux de 28m2, une cuisine de 15m2 dotée de son arrière cuisine, deux grand garage sur un terrain plat, arboré de 3000m2. Vous trouverez également deux abris de jardin idéale pour le rangement. Le plus de cette propriété: un ancien hangar commercial de bonne facture de 280 m2! Points techniques: chaudière gaz neuve, raccordement tout à l'égout, toiture propre. Proche de toutes les commodités à pied, entre Bergerac et Sainte Foy la Grande (gare) et à seulement 20mn de l'autoroute desservant Bordeaux. Vous l'aurez compris, n'hésitez pas à saisir cette opportunité! Je m'adapte à vos agendas pour une visite! Ce bien vous est présenté par Sara Roméro, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Human Immobilier Ste Foy La Grande

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Human Immobilier Ste Foy La Grande 09/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

490 000 € 2 970 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 6 000 m²

Le Fleix (24130)

Environnement privilégié pour cette chartreuse offrant de belles prestations . Une cuisine ouverte sur le séjour, quatres chambres dont une suitée salle d'eau et dressing, un double garage, et un espace détente indépendant comprenant une piscine chauffée, un sauna, une salle d'eau et une cuisine d'été. Idéal pour se ressourcer.

Arthur Pansier - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Arthur Pansier - MeilleursBiens.com 10/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

145 000 € 784 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 911 m²

Le Fleix (24130)

Arthur PANSIER vous propose ce bien : À vendre : Maison individuelle de charme au Fleix (24130), proposée à 145 000 € FAI Arthur PANSIER vous propose de découvrir: Cette propriété spacieuse, située sur la commune du Fleix (24130), construite avant 1950, offre un cadre et un environnement de vie idéal pour les familles. Construite sur un lot de trois parcelles de plus de 2 900 m², la maison dispose d'un grand terrain dont une partie constructible d'une surface de 1 377 m². Il s'agit d'une maison à étage, composée de : - 5 chambres spacieuses : 14 m², 14 m², 23 m², 20 m², 13 m², dont deux au rez-de-chaussée - une cuisine de 20,4 m² - un séjour de 33,5 m² avec cheminée - un WC - des combles d'une surface de 25 m² aménageables pour agrandir l'une des chambres, en rajouter une nouvelle ou pour tout autre dessein. Un garage intégré de 30 m² avec porte automatique offre un stationnement sécurisé. Une cuisine d'été de 17 m² est accessible depuis ce dernier, permettant de profiter des beaux jours. Grâce à sa cheminée, vous aurez même la possibilité de profiter de cet espace tout au long de l'année. La maison est saine et ne présente aucune fragilité structurelle. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation (électricité, plomberie) sont à prévoir pour exploiter et sublimer le plein potentiel de cette propriété. Le système de chauffage se fait par le biais de chaudières au gaz de ville : la première pour les radiateurs et la seconde pour chauffer l'eau. Au niveau de l'isolation, les menuiseries sont en PVC double vitrage et certaines sont en bois simple vitrage. Pour conclure, la maison bénéficie d'une proximité avec les commodités locales telles que les écoles, les commerces ou encore les transports scolaires. D'autre part la maison n'est située qu'à 1h20 de la ville de Bordeaux et à seulement 20 minutes de Bergerac. Cette propriété est prête à vous accueillir et n'attend plus que vous, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA SAINTE FOY LA GRANDE - ERA IMMOBILIER LES ARCADES

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ERA SAINTE FOY LA GRANDE - ERA IMMOBILIER LES ARCADES 17/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

59 900 € 255 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 4 chambres

Le Fleix (24130)

Maison de village idéalement situé dans la partie historique du village du FLEIX avec un garage. Elle se compose en RDC de 4 pièces, naguère une cuisine, salon, salle à manger et potentiellement une chambre. A l'étage nous retrouvons également 4 pièces de belles tailles avec de belles hauteurs sous plafond , des poutres, cheminées, placard en bois ... L'espace garage et sa mezzanine peuvent créer un espace extérieur. Le plateau du grenier ainsi que la toiture récente finiront de vous séduire. Les réseaux sont devant le pas de porte.

Stéphane Plaza Immobilier Bergerac

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bergerac 10/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

59 900 € 256 €/m²
Maison • 234 m² • 5 pièces

Le Fleix (24130)

Maison en Pierre à rénover entièrement dans la partie historique du fleix. Cette maison offre de nombreuses possibilités avec ses 3 paliers, en rez-de-chaussée environ 125 m2 vous permettront d'aménager et d'agencer à votre convenance avec une partie en tomettes, à l'étage deux pièces de 17 m2 chacune , au second un grenier aménageable de 75 m2 avec une superbe charpente laisseront place à votre imagination. La toiture quant à elle est en excellent état et la maison se situe dans un quartier très calme sur la partie historique du bourg à une minute à pied de la dordogne. idéal pour investir, pour un logement saisonnier ou pour une maison de famille. Nous avons également des possibilités d'accompagnement pour la partie travaux. **Pour organiser une visite, contactez Thomas NOEL au 06 42 53 05 10.** Thomas NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851594374 - BERGERAC.

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