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Vente maison 173 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
Le Fleix (24130)

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  • 1 922 €/m²
  • Exclusivité
Roméro Sara - Dr HOUSE-IMMO

Roméro Sara - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Belle opportunité pour cette propriété au coeur d'un petit village pittoresque!
La maison se compose de trois chambres de 9 m2, une salle d'eau, un grand salon traversant lumineux de 28m2, une cuisine de 15m2 dotée de son arrière cuisine, deux grand garage sur un terrain plat, arboré de 3000m2.
Vous trouverez également deux abris de jardin idéale pour le rangement.
Le plus de cette propriété: un ancien hangar commercial de bonne facture de 280 m2!
Points techniques: chaudière gaz neuve, raccordement tout à l'égout, toiture propre.
Proche de toutes les commodités à pied, entre Bergerac et Sainte Foy la Grande (gare) et à seulement 20mn de l'autoroute desservant Bordeaux.
Vous l'aurez compris, n'hésitez pas à saisir cette opportunité!
Je m'adapte à vos agendas pour une visite! Ce bien vous est présenté par Sara Roméro, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 03/05/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 89332DHI2637 - Réf Superimmo : ANVXYG2NT
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Caractérisques
Prix de vente : 173 000 €Prix au m² : 1 922 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,79% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - ter. 3 000 m²Année de construction : 1960
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 564 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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