182 000 €
1 046 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 127 m²
Situé en bord de départementale à Castels, proche de toutes les commodités de Saint Cyprien et à 20 mn de Sarlat. Ce charmant corps de ferme est composé d'une maison 6 pièces à rénover, d'une grange de 100m², d'un séchoir à tabac de 87m², de plusieurs annexes et d'un puit fonctionnel. La maison principale de 174m² comprend en rdc une cuisine, un salon avec cheminée, un WC, une salle d'eau et une cave. A l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une seconde salle d'eau/WC et une grande pièce servant anciennement de cuisine. Le terrain de 7127m² est arboré en arbres fruitiers. Après rénovation, cet ensemble immobilier vous permettra divers projets : activité commerciale, habitation principale ou secondaire, gîte, chambres d'hôtes, location annuelle... A noter, la toiture est récente sur la grange et du séchoir. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire. prix de vente: 182 000 € Honoraires charge vendeur contacter votre agent Cimm Benjamin Chastel rsc bergerac 978532760 email: tel: 06.79.34.64.31 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5200.00 et 7090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Cimm Immobilier SARLAT-LA-CANÉDA : Benjamin CHASTEL - Tél. 0679346431 Agent commercial (Entreprise individuelle)