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940 000 €
4 700 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 255 m²
EXCLUSIVITE CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER COLMAR Rare à la vente. Maison d'exception nichée au coeur de la belle ville de Ribeauvillé ! Nous vous proposons cette maison d'architecte, dans un environnement exceptionnel qui vous séduira d'entrée, avec une imprenable vue sur les châteaux ! Son calme et sa douceur de vivre en font un lieu privilégié. Laissez vous séduire par cette maison érigée en 1993 sur un terrain magnifiquement arboré de 22 ares. Dès les premiers pas, ce havre de paix vous charmera grâce à sa cour joliment pavée, arborée de plusieurs variétés et entretenu avec soin, le tout bordé par un cour d'eau. La maison d'une superficie de 200 m², vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, tourné sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Une belle véranda vous invitera à la détente. Une cuisine équipée et entièrement rénovée dispose également d'un accès direct à la terrasse. Une suite parentale munie d'une grande salle de bain avec douche à l'italienne, de nombreux rangements et un WC séparé complètent harmonieusement ce même niveau. A l'étage, vous découvrirez une spacieuse mezzanine desservant une première chambre de 15m2, une seconde chambre de plus de 30m2 (possibilité de la scinder en deux) ainsi que des WC séparés et une salle d'eau. Le ravissant jardin, richement arboré et décoré avec goût, est un véritable écrin de verdure où il fait bon se ressourcer. Sa piscine chauffée (traitement au sel) d'une dimension de 9x4m a été récemment installée (2021). Une spacieuse terrasse et sa pergola, subliment cet espace enchanteur, créant une atmosphère propice à la détente et à la convivialité. Le vaste jardin offre également un terrain de pétanque ainsi qu'un bassin dont profitent de nombreuses carpes koïs. Un double garage, une buanderie ainsi qu'un hall bénéficiant de nombreux rangements complètent ce bien. Les caractéristiques +++ : DPE : B Pompe à chaleur air/eau datant de 2020 Chauffage au sol et cheminée bois Piscine de 2021 chauffée avec système complet de traitement au sel Ne manquez pas l'occasion de visiter cette demeure d'exception, où volumes généreux et prestations de qualité se marient harmonieusement pour créer un cadre de vie unique et raffiné. Nous vous attendons avec impatience pour vous faire découvrir cette perle rare ! (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.
204 000 €
2 720 €/m²
