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Vente maison 539 000 €
158 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Rustenhart (68740)

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  • 3 411 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Piscine
Julien HECKY - iad

Julien HECKY - iad

37 avis
07 60 21 98 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien Hecky vous propose: Maison contemporaine avec piscine – Confort, espace et modernité
Vous rêvez d’une maison moderne, lumineuse et prête à vivre ? Ne cherchez plus !
Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 2022 a tout pour séduire.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall avec rangements intégrés.
L’espace de vie, généreux et baigné de lumière, offre un salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, le tout avec un accès direct à la terrasse et à la piscine : idéal pour profiter des beaux jours.
Côté nuit :
4 belles chambres pour toute la famille dont une suite parentale avec dressing sur-mesure et salle d’eau privative
La salle de bain principale n’est pas en reste : douche à l’italienne, baignoire, double vasque, toilettes – un véritable espace bien-être.
Un double garage complète l’ensemble.
Le terrain de 723 m² vous permettra de créer l’extérieur qui vous ressemble. À noter : les aménagements extérieurs sont à finaliser (à la charge de l’acquéreur), offrant un fort potentiel de personnalisation.
Une maison récente, fonctionnelle, parfaitement pensée pour la vie de famille… À visiter sans tarder !
Contactez-moi pour une visite ou plus d’informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hecky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 841810948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 1873470 - Réf Superimmo : ANVXZQT5B
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Caractérisques
Prix de vente : 539 000 €Prix au m² : 3 411 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 723 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 2022
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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