Vente maison 325 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Richwiller (68120)

Maison familiale 5 pièces – 110 m² – Terrain de 9,80 ares
Vous recherchez une maison chaleureuse avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs ? Venez découvrir ce bien rare qui a tout pour plaire !
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée donnant accès à une terrasse équipée d'un store électrique, parfait pour vos repas d'été. Une cuisine équipée fonctionnelle, une chambre, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau, idéal pour vivre de plain-pied.
À l'étage, deux belles chambres ainsi qu'une mezzanine ouverte offrent un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou un coin détente.
En sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave.
L'extérieur ne manquera pas de vous séduire :
Terrain clos de 9,80 ares avec potager, jardin, grande cour pour le stationnement et même une dépendance pratique pour le stockage ou le bricolage. Sans oublier une terrasse couverte pour profiter en toutes saisons.
Points techniques
Toiture et isolation refaites en 2017
Double vitrage PVC
Chauffage au gaz de ville
Cette maison allie confort, praticité et espaces extérieurs généreux, parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie agréable.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1456.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller créa immobilier : Valentin COLELLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 325 000 €

Prix au m² : 2 955 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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