Acheter une maison 7 pièces à Matzenheim (67150)

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Laetitia JAEG - Expertimo
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Laetitia JAEG - Expertimo 24/05/2025 - mise à jour 11/10/2025
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Maison, 154 m²

235 000 € 1 526 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 610 m²

Matzenheim (67150)

Idéalement située dans la charmante commune de Matzenheim, à mi-chemin entre Benfeld et Erstein, cette propriété se trouve à seulement 25 km de Strasbourg et 20 km de Sélestat. Elle bénéficie d’un ACCÈS RAPIDE à la VOIE RAPIDE ainsi qu’à la GARE, facilitant ainsi vos déplacements. Sur une parcelle de plus de 6 ARES, cette GRANDE MAISON de 154 m2 vous séduira par ses volumes et son potentiel. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un SAS D'ENTREE, d'une PIECE D'EAU, de 4 GRANDES PIECES allant de 11 à 18 M2 chacunes (dont 2 en enfilade) et d'une CUISINE DE 13 M2 environ. A l'étage, une seconde CUISINE, une GRANDE PIECE de 21 m2 qui servait de SALON - SALLE À MANGER, 2 PIECES en enfilade et une SALLE DE BAIN avec baignoire et meuble vasque. SOUS SOL PARTIEL avec sortie extérieur. CHAUFFAGE AU FUEL La maison s’accompagne également d’une DÉPENDANCE SUR 2 NIVEAUX de 45 m2 au sol chacun, idéale pour un atelier, un espace destockage ou un futur projet d’aménagement Cette maison conviendra aussi bien à UNE FAMILLE qu'à une ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE (profession libérale ou autres). Les + : - SPACIEUSE - DE GRANDS VOLUMES - UNE BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - DÉPENDANCE Constatez votre conseillère Expertimo : Laetitia Jaeg EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 848 797 130 Cette annonce vous est proposée par JAEG Laetitia - EI - NoRSAC: 848 797 130, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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IMMOSURMESURE
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par IMMOSURMESURE 06/12/2025
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Maison, 154 m²

Prix en baisse Nous contacter
Maison • 154 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 610 m²

Matzenheim (67150)

A Matzenheim (quartier Gare), fort potentiel que cette maison de 154 m² / 7pcs avec une belle dépendance implantée sur un terrain clos de 6,10 ares ! La maison comprendra: Au Rdc, une entrée, un Wc, une salle de bain, une cuisine indépendante, ainsi que 4 pièces. A l'étage, un salon / séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bain. Au sous-sol, un vaste espace donnant sur différents volumes, buanderie / chaufferie, atelier, ainsi que divers espaces. À l'extérieur, une cour, un tres bel espace vert / jardin... Ainsi qu'une dépendance de 45m² d'emprise au sol sur deux niveaux, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire (rangement, atelier, espace loisir, logement ou professionnel de type activité libérale, ..) Mode de chauffage fuel. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7390.00 € et 10050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOSURMESURE : Clément BOUTONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 307 575 RCP VZ036511PNPM