Acheter une maison 5 pièces à Illkirch-Graffenstaden (67400)

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BARLIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par BARLIER IMMOBILIER 04/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Maison, 120 m²

370 000 € 3 083 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 435 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Venez découvrir chez BARLIER IMMOBILIER cette charmante maison individuelle de 118,14m2 au sol sur 4,35 ares de terrain datant de 1987. En fond d’impasse, au calme, mais proche de tout : écoles, collège, commodités et surtout grands axes pour rejoindre Strasbourg en un clin d’œil, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et paisible. Dès l’entrée, vous sentirez que cette maison a 'quelque chose'. Une atmosphère chaleureuse vous accueille, vous trouverez donc au rez-de-chaussée, une cuisine séparée, une pièce (parfait pour une quatrième chambre ou un bureau), une salle à manger, les WC et un accès au sous-sol. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres dont une avec possibilité de dressing, une salle de bains avec baignoire avec un second WC et un accès aux combles (amenageables pour faire une pièce d'environ 25m2) Côté pratique, vous êtes servi : un sous-sol complet, un garage spacieux, de la place pour stocker, bricoler ou rêver d’une cave à vin. Et bien sûr, à l’extérieur, un très beau jardin attend vos projets. A proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, pharmacie, cafés, Bus. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 07 67 38 69 75. [Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse ou par portable au 07 67 38 69 75]

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ROBIN DES TOITS
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par ROBIN DES TOITS 06/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
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Maison, 104 m²

385 000 € 3 702 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 185 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

SOUS COMPROMIS ! VENDU EN UNE SEMAINE ! (plus de visites) Vous avez un projet immobilier sur ILLKIRCH ou l'Eurométropole? N'hésitez pas à me contacter pour faire estimer votre bien immobilier, ou me donner vos critères de recherche ! Marie THOREL de l'agence Robin des Toits, spécialiste de votre secteur depuis 14ans déjà ! COUP DE COEUR pour cette magnifique maison contemporaine de 103m² habitables avec jardin de 185m² (+48,61m² de garage, bureau/rangement et terrasse), en excellent état. Pas de travaux à prévoir, posez vos meubles ! Très bon DPE : C ! Maison récente bien isolée et performante énergétiquement. Cette maison est située à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN, Rue des Soeurs, à proximité du centre-ville d'ILLKIRCH et de toutes ses commodités (commerces, écoles, Tram A), et à une dizaine de minutes du centre de Strasbourg. Vous trouverez : - Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée donnant sur un superbe espace de vie de 42,33m² avec salon et cuisine américaine entièrement équipée (récente de 2020), avec la chaleur d'un beau poêle à pellets. Le salon donne également directement sur le jardin et la terrasse, plein sud. Un espace de vie très lumineux ! Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées, et la sortie vers un grand garage de 20m² avec partie rangement (un petit bureau a été installé également par le propriétaire). Porte de garage automatique. - Au 1er étage, vous pourrez disposer de 4 chambres dont 2 avec balcons, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec douche, et de toilettes séparées. La maison est dotée également d'un parking devant le garage et d'un 2ème parking privatif à l'extérieur. Très bonne performance énergétique pour cette maison, note énergétique C ! Pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter Marie Thorel de l'agence Robin des Toits. Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Marie Thorel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538222613 RCP 127100479. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

L'AUTHENTIK AGENCY
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par L'AUTHENTIK AGENCY 11/11/2025
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Maison, 123 m²

Nous contacter
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 648 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Sous compromis : [SOUS-COMPROMIS] À acheter, une maison familiale de 123 m² construite en 1977 dans un quartier résidentiel, et édifiée sur un sous-sol complet. Elle se compose aujourd'hui de quatre chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant de beaux volumes pour accueillir une famille en plus de l'espace de vie et de sa cuisine séparée. Édifiée sur une parcelle de 648 m², la maison profite d'un cadre verdoyant, sans aucun vis-à-vis, et d'un environnement calme. Le terrain est piscinable et permet d'imaginer de beaux aménagements extérieurs. Prévoir une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Envie d'en savoir plus, contactez Cyril de l'Authentik Agency. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2021 000 000 064