Acheter une maison 5 pièces à Hangenbieten (67980)

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Immobilière du Pays des Châteaux
Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Immobilière du Pays des Châteaux 11/10/2023 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 95 m²

249 000 € 2 621 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 348 m²

Hangenbieten (67980)

Hangenbieten, à proximité direct de la gare de Entzheim, votre Agence IPC vous invite à découvrir cette charmante maison à rénover. Située au bout du village à proximité direct de la gare et de l'aéroport de Entzheim, cette maison offre un beau potentiel avec une superficie de plus de 95m2 habitables auquel s'ajoute un grenier et un cave complète. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un espace de vie de 25,6m2 donnant sur une cuisine indépendante de plus de 16,8m2 permettant d'y installer un espace repas. A l'étage, le bien se compose de 3 belles chambres à coucher et d'une salle d'eau. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur offre de belle possibilité pour tant pour le stockage que pour y aménager un coin atelier et buanderie. L'extérieur est agrémenté d'un garage simple, et la cour permet de garer deux véhicules en longueur. Le jardin, d'environ 150m2, donne sur un terrain non constructible n'appartenant pas à la maison mais permettant d'accéder au ruisseau, le bras d'Altorf. La maison n'est actuellement pas raccordée au tout à l'égout et fonctionne sur une fosse sceptique d'ancienne génération. Un raccordement en bonne et due forme et à présent possible dans la parcelle et le futur acheteur aura l'obligation de s'y raccorder à ses frais. Idéal pour un bricoleur ou un premier investissement, votre agence vous invite à venir visiter ce bien sans plus attendre ! Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3190.00 et 4360.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Directeur - William ROBARDET - Tél. 0622547085 Carte T CPI67012018000024302 RCP 103165800

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ORIGAMI
Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 14/02/2024
Proposée par ORIGAMI 26/10/2023 - mise à jour 14/02/2024
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Maison, 108 m²

280 000 € 2 593 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 545 m²

Hangenbieten (67980)

Nouveauté ORIGAMI à HANGENBIETEN en CO-EXCLUSIVITÉ avec Sébastien OTT 3G IMMO. Maison des années 50 mitoyenne de 107,89 m² sur 2 niveaux établie sur 5.45 ares de terrain composé d'une grande cour, d'un coin potager, d'un garage, d'une cuisine d'été et deux remises. La maison est composée : au RDC d'une entrée, un salon/séjour confortable, une cuisine équipée, un WC séparé et une salle d'eau ; A l'étage, un dégagement, trois chambres, une grande salle de bains et une remise non aménagée pour du stockage Au sous-sol, une très belle cave voutée Chauffage individuel gaz couplé à un ballon d'eau chaude électrique. Ce qu'on aime ? - l'immense cour - la très belle cave voutée - les annexes utiles - les 2 salles de bains Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 6701 2018 000 036 884 Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur :