Achat maison atypique dans le Bas-Rhin (67)

Emmanuel Kling - LF Immo

Annonce publiée le 28/05/2025

Proposée par Emmanuel Kling - LF Immo 28/05/2025

525 000 € 3 523 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 858 m²

Cosswiller (67310)

Venez découvrir cette belle maison atypique, mêlant charme et modernité. Située au calme dans la petite Suisse alsacienne, elle est un havre de paix. Elle a été rénovée en 1992, puis agrandie en 2012 avec de belles prestations et des matériaux de qualité. Elle est en très bon état, avec une isolation extérieure permettant un bon confort thermique d’été et d’hiver. Cette chaleureuse maison bâtie sur un terrain de 8 ares 58 a de nombreux atouts : - une cuisine très bien équipée (avec cellier) ouverte sur le salon salle à manger lumineux avec vue dégagée et la douce chaleur d’un poêle à granulés. - trois chambres, dont une de plain-pied avec salle de bain privative, une chambre avec grand placard et mezzanine et une grande chambre (23,57 m² habitable, 27,84 m² au sol) avec dressing (pouvant être transformée en logement séparé). - un bureau avec mezzanine (pouvant être transformé en chambre). - une salle d’eau complémentaire, 3 WC. - une terrasse couverte (37 m² env.) à l’avant de la maison avec toiture isolée et fenêtres de toit, pouvant devenir une véranda et une grande terrasse ouverte (69 m² env.) avec abri et atelier fermé. - un grand garage de 68 m² attenant à la maison pour 2 voitures, avec espace atelier. - un sous-sol complet avec espace atelier couture, chaufferie, buanderie, grande cave et pièce de rangement avec accès extérieur pouvant devenir une autre chambre ou une pièce pour profession libérale. - un jardin attenant à la grande terrasse et vue dégagée sur de belles prairies. - un poêle à bois à l’entrée qui diffuse une bonne chaleur dans toute la maison. - des volets électriques. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, contactez Emmanuel Kling, votre Conseiller en Immobilier lfimmo. Annonce publiée par Emmanuel Kling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Andreea Dorina Lako - LF Immo

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Andreea Dorina Lako - LF Immo 07/11/2023 - mise à jour 23/04/2025

1 290 000 € 3 686 €/m²
Maison • 350 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Obernai (67210)

Maison/Loft Atelier de 350 m² sur un terrain constructible de 22 ares à Obernai – Un bien atypique aux multiples possibilités ! Vous cherchez un bien unique avec de grands espaces et un fort potentiel d’aménagement ? Cette maison atypique de 350 m² de plain-pied, conçue par un artiste peintre, offre une liberté totale d’agencement et peut parfaitement accueillir une activité professionnelle ou un espace de création. Grâce à ses volumes généreux et sa grande véranda chauffée et climatisée, ouverte sur le jardin avec ses larges baies vitrées, cette propriété offre luminosité, inspiration et confort. Composition du bien : • Un vaste séjour lumineux • 3 grandes chambres • Une cuisine • Une salle de bain + une salle d’eau • 2 WC séparés • Une buanderie et un espace chaufferie/débarras • Un atelier/garage fermé • Une véranda spacieuse tout en baies vitrées Un bien aux multiples possibilités ! ✅ 350 m² habitables, parfaits pour un aménagement mixte : habitation + espace professionnel (atelier, bureau, cabinet, etc.) ✅ Systèmes récents : électricité, climatisation et chauffage ✅ Beaux volumes et espaces ouverts, idéaux pour un projet sur-mesure ✅ A 5 minutes du centre-ville d'Obernai, pour profiter à la fois du dynamisme urbain et du calme résidentiel À prévoir : Des travaux de rénovation pour exploiter pleinement le potentiel exceptionnel de cette propriété. ➡ Un bien rare, idéal pour un projet de vie et/ou professionnel ! La ville d'Obernai offre une excellente qualité de vie avec son patrimoine bien préservé. Les marchés de Noël, les fêtes viticoles et les festivals locaux offrent l'occasion de découvrir la culture alsacienne. 💰 Ce Loft /Maison est proposée au prix de vente de 1290 000,00 €. Une occasion rare d'acquérir une propriété dans un emplacement aussi recherché. 📞 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Lako Andreea au 07.71.00.93.72. Annonce publiée par Andreea Dorina Lako (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Epfig, 67680 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°952 429 751. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

IMMOBILIERE DEMOLIERE

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par IMMOBILIERE DEMOLIERE 26/04/2025 - mise à jour 13/05/2025

299 250 € 2 771 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 516 m²

Duttlenheim (67120)

Sous compromis : --------SOUS COMPROMIS--------- Maison de village avec jardin, dépendances et garages au calme à Duttlenheim, à 15 minutes de Strasbourg. Située dans un charmant village prisé pour sa qualité de vie, cette maison de 108m² habitables sur 5,16 ares, construite à l'origine entre 1800 et 1900 offre une surface habitable atypique et pleine de potentiel. Le rez-de-chaussée, se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour chaleureux, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Ce niveau dispose de plafonds bas (entre 1,80 m et 2 m), mais reste entièrement habitable et confortable. Un couloir vitré mène à l'étage, crée par une surélévation dans les années 1968 et des hauteurs sous plafonds classiques, qui propose une seconde cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres (dont une en enfilade), une salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, vous serez séduits par une agréable terrasse, un beau jardin exposé plein Sud, ainsi qu'une dépendance construite en 1978 comprenant une pièce aménagée de 21 m², des espaces de stockage bruts (aménageables selon vos besoins), et une cave. Côté stationnement, deux garages de plain-pied complètent l'ensemble : l'un de 25 m² avec accès direct à la rue avec grenier au-dessus, l'autre de 16 m², situé dans le prolongement de la cour. Les prestations techniques sont au rendez-vous : double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville avec chaudière De Dietrich récente, isolation des murs sur la majorité des façades. Quelques rafraîchissements intérieurs et réparations électriques mineures sont à prévoir pour moderniser les lieux, mais la maison reste parfaitement habitable dans l'état actuel. Cette maison offre de nombreux atouts : une vraie autonomie de plain-pied, un emplacement de qualité, et de nombreuses dépendances exploitables pour un projet professionnel, locatif ou familial. Le bien vous permet une installation immédiate tout en laissant la possibilité de personnaliser les espaces à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme et de possibilités ! Une visite virtuelle est disponible sur notre site! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

TOM IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par TOM IMMOBILIER 07/09/2023 - mise à jour 04/06/2025

285 000 € 2 850 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 600 m²

Lauterbourg (67630)

TOM IMMOBILIER Maison d'habitation et restaurant *Option pour Investisseurs et Entrepreneurs* Cette maison actuellement aménagée en restaurant, est en location avec bail professionnel. Avec son terrain de 16 ares, elle se situe dans un endroit calme, à proximité du parcours de santé de Lauterbourg et de la Plage des Mouettes. Le bien peut être réaménagée en maison d'habitation sous réserve de travaux. Concernant le restaurant, il y a une salle principale (50 couverts), un bar, et une cuisine équipée pro. A l'extérieur une terrasse (40 couverts minimum) ainsi qu'un parking. Il y a aussi un espace supplémentaire au 1er étage qui fait aujourd'hui office de logement: avec une entrée, une grande pièce de vie, ainsi que 3 pièces dont 1 chambre, et une salle de bain. Atypique avec mansardes. Concernant le rendement locatif: Le loyer perçu est de 1400€/mois, et la taxe foncière est à la charge des locataires. La vente concerne uniquement les 'murs'. Le 'fond de commerce' est vendu séparément. Me contacter pour plus de renseignements. Prix de vente des murs: 285 000 € dont 5.56% d'honoraires agence inclus. Soit un rendement locatif de 5.48%. Possibilité d'obtenir des conseils au financement si besoin Et à titre indicatif: Prix de vente du fond de commerce: 75 000 € net vendeur. Prix total: 360 000 € pour l'ensemble. Pour plus d'informations, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET 06 65 16 03 16 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Adrien PAYET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841043243 Strasbourg RCP MATRISK MRCSACI202104FR00000000034096A00 Afficher plus

Alsacienne Immobilier Barr

(379 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Alsacienne Immobilier Barr 07/03/2025 - mise à jour 04/06/2025

(379 avis)

336 000 € 1 527 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 179 m²

Harskirchen (67260)

Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte avec sa piscine intérieur. Nous vous présentons cette maison située à Harskirchen, à quelques minutes en voiture de Sarre-Union, offrant une superficie de 220 m², répartie sur deux niveaux, avec un terrain de 31 ares. Idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, cette maison moderne de 1994, rénovée avec soin, vous séduira par son standing et son aménagement. Description de la Maison Surface habitable : 220 m² Nombre de pièces : 8, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement 5 chambres lumineuses 1 Salle de bains et 1 salles d'eau WC : 3 dont 2 indépendants Cuisine : aménagée et équipée, indépendante Chauffage au sol au rez de chaussée, alimenté au fioul et radiateur à l'étage État intérieur : en excellent état, prêt à emménager, quelques travaux de rafraichissement à prévoir Extérieur et Annexes Terrain : 31 ares avec un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, idéal pour profiter des beaux jours Piscine intérieure, dans un espace dédié Stationnement : 2 places de stationnement intérieur et 2 places extérieures Terrasses : 2 terrasses pour profiter du jardin et d'une vue dégagée, pour plus de convivialité Points d'Intérêt à Proximité Commodités : commerces, écoles et transports à quelques minutes en voiture Nature : parc à proximité pour des balades en famille ou entre amis Famille : écoles et crèches à proximité Santé : médecins et centre de santé à moins de 10 minutes en voiture On aime beaucoup : ? Le grand terrain de 3 179 m², offrant calme et intimité? La piscine intérieure, idéale pour se détendre toute l'année Une occasion rare de vivre dans une maison moderne, spacieuse, avec des équipements de qualité, tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel. ? Pour toute information ou pour organiser une visite : Contactez-nous Elise VOGT?06.62.76.52.27Alsacienne Immobilier4 Grand Rue67140 Barr #MaisonIndividuelle #Piscine #ImmobilierDeCaractère #GrandeMaison #ConfortEtEspace #ImmobilierAlsace #MaisonDeFamille #VieDeQualité #MaisonAvecPiscine #CadreVerdoyant#Atypique Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4625.00 € et 6258.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : Afficher plus

Loïc SAUX - eXp France

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par Loïc SAUX - eXp France 25/02/2025 - mise à jour 02/06/2025

394 900 € 2 068 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 552 m²

Saverne (67700)

Située à Gottesheim, charmante commune du nord de l'Alsace, à seulement 10 km de Saverne et 35 km de Strasbourg, cette maison atypique, issue de la réhabilitation d'une ancienne grange en 2007, conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Un cadre de vie privilégié, entre calme et accessibilité Vous profiterez d'un environnement paisible, tout en restant proche de tous les services essentiels : • Saverne à 10 km : supermarchés, commerces, infrastructures et services du quotidien. • Dettwiller à moins de 3 km : écoles maternelle et primaire, collège, professionnels de santé, petits commerces. Un bien aux volumes généreux et au cachet unique Avec près de 192 m² habitables (222 m² au sol), cette maison séduit par ses espaces ouverts et chaleureux. Les poutres apparentes et les matériaux de qualité créent une ambiance authentique et conviviale. Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée : • Une pièce de vie lumineuse de près de 60 m² avec cuisine équipée et salle à manger. • Un séjour confortable de 31 m², parfait pour recevoir. • Un accès direct au double garage. À l'étage : • 4 chambres, dont une suite parentale de 27 m² avec dressing et salle de bain privative. • Une salle d'eau supplémentaire. • Une grande mezzanine, idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Prestations de qualité : • Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée • Double vitrage • Gros œuvre entièrement rénové en 2007 • Cuisine équipée, salle de bain et salle d'eau aménagées • Diagnostics techniques disponibles sur demande Un extérieur agréable Vous profiterez d'une terrasse exposée sud-est, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un double garage et d'une cave. Le tout sur un terrain de 5,52 ares, offrant un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Un bien rare et prêt à vivre ! Cette maison offre un parfait compromis entre authenticité, confort et modernité. Elle ravira les familles à la recherche d'espace et d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des services et infrastructures nécessaires. Contactez moi pour de plus amples informations ou une éventuelle visite ! 380,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.92%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2450€ ~ 3380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Christelle Clauss Immobilier

(352 avis)

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 24/03/2025 - mise à jour 18/05/2025

(352 avis)

381 600 € 3 180 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 249 m²

Erstein (67150)

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier d'Erstein Située à 15mn d'Erstein dans la commune de BOOFZHEIM (67860), nous vous proposons à la vente cette maison atypique offrant 112m2 habitables / 120m² au sol, sur un terrain clos à l'abri des regards. En entrant, vous tomberez sous le charme d'un espace de vie entièrement ouvert de 40m² comprenant une cuisine équipée et un salon/séjour. Vous profiterez également d'un WC séparé. L'accès vers la terrasse et l'espace piscine se fera de plain pied grâce à une large baie vitrée qui vous permettra de profiter pleinement de vos soirées d'été ! A l'étage, laissez vous séduire par une magnifique suite parentale dotée d'une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC ainsi qu'un dressing. Vous trouverez également un espace buanderie sur ce même niveau. Au dernier étage, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En 1ère ligne coté rue, vous trouverez un garage double de 50m² avec porte automatique pouvant accueillir facilement deux véhicules et du rangement. Vous disposerez également d'un vaste grenier. Les + : piscine à débordement chauffée. proximité des écoles et des commerces, ramassage scolaire, Ligne 270 BUS, gare de Benfeld à 10mn, chauffage au sol, DPE C, volets roulants électriques. Contactez vite votre agence Christelle Clauss pour plus de renseignements. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Immomann

(11 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Immomann 24/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(11 avis)

233 200 € 1 754 €/m²
Maison • 132,98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 450 m²

Mietesheim (67580)

Découvrez cette maison au caractère authentique, un véritable havre de paix où chaque pierre raconte une histoire. Ici, les volumes généreux, le charme intemporel et le potentiel des dépendances se conjuguent pour offrir bien plus qu’un simple lieu de vie : une toile blanche pour vos projets les plus audacieux. Plongez dans l’authenticité de cette propriété unique, située dans un environnement paisible et verdoyant. Ce bien atypique, à la fois chaleureux et spacieux, offre de multiples possibilités pour concrétiser vos envies. La maison principale propose une surface habitable de 132,98 m2 (150,59 m2 au sol) : - Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse dessert un séjour de 31 m2, une cuisine séparée, une grande chambre de 15,60 m2, une salle de bains, une salle d’eau avec WC, un dégagement, un WC indépendant et une buanderie. - À l’étage, trois chambres spacieuses (13 m2 + 14 m2 + 18 m2) et un dégagement central offrent un espace nuit idéal. - Au sous-sol, une grande cave constitue un atout supplémentaire pour le rangement et stocker vos meilleures bouteilles. Cette maison met également en avant un atout rare : un Kachelofe, poêle en faïence traditionnel alsacien, véritable cœur de la maison. En plus d’apporter un charme authentique, il offre une chaleur douce et agréable, idéale pour créer une ambiance conviviale. Les dépendances, composées de garages, de granges et d’un ancien atelier de menuiserie, ajoutent une valeur inestimable à cette propriété. En bon état, avec des charpentes et des toitures saines, elles offrent un potentiel incroyable pour divers projets : aménagements en logements supplémentaires, création d’espaces de travail ou de loisirs. À l’arrière de la propriété, un hangar complète cet ensemble et offre un espace supplémentaire pour le stockage ou une utilisation personnalisée. Le terrain, verdoyant et préservé, constitue un cadre idéal pour profiter de la tranquillité des lieux. Avec ses volumes généreux, son cachet unique et ses nombreuses possibilités, cette maison est un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens authentiques. Le poêle à bois et les radiateurs électriques assurent un confort thermique en toute saison, tandis que le charme des matériaux anciens confère une âme particulière à chaque pièce. Cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent plus qu’une simple maison. C’est une opportunité de créer un lieu de vie à votre image, en mariant le charme de l’ancien et les exigences modernes. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Venez découvrir ce lieu unique et laissez-vous inspirer par son caractère et son potentiel. DPE F/C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 3640€ et 4960€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Prix honoraires inclus : 233.200 EUR FAI Honoraires : 13.200 EUR TTC, soit 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 220.000 EUR nets vendeurs. Contacter Marine WEISHAAR pour visiter. Agent commercial - RSAC no 891094294 Immomann, une agence pour votre Bien ! Afficher plus

ALTO IMMO

(19 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par ALTO IMMO 29/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

(19 avis)

399 000 € 2 036 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Herrlisheim (67850)

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité une maison d'architecte exceptionnelle, offrant un agencement intérieur atypique. Cette résidence unique est dotée de deux entrées distinctes, permettant un accès pratique et original. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : accessible de plain-pied, ce niveau comprenant plusieurs caves, une chaufferie et un atelier. Une seconde entrée, accessible via une passerelle vitrée, avec vue sur les extérieurs. Premier étage : un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse discrète et un jardin de 900m2. Une cheminée à insert bois délimite avec élégance l'espace salle à manger et salon. La cuisine attenante, lumineuse et confortable, offre un espace convivial. Également à ce niveau, une lingerie/buanderie, une chambre à coucher ou pièce bureau, des toilettes individuelles et un large débarras. Étage supérieur : 4 chambres à coucher, dont deux en enfilade idéales pour un dressing ou un bureau, une salle de bain avec toilettes, et également une vaste salle d'eau. Les combles offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement. Extérieurs : la propriété propose une cour soignée, un garage individuel, une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin engazonné et arboré. Cette maison d'architecte allie fonctionnalité, originalité et confort, créant ainsi un cadre de vie unique. Une maison différentes de celle des autres qui ne vous laissera pas indifférent ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette opportunité exceptionnelle. Pour toute visite, prenez RDV avec Eric David & Stéphanie Klein au 07 68 63 23 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Yann Jordy - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Yann Jordy - iad 14/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

(9 avis)

160 000 € 1 176 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 197 m²

Lorentzen (67430)

iad France - Yann Jordy vous propose: Vous aimez l'authenticité, l'atypique ? J'ai exactement ce qu'il vous faut ! Venez découvrir cette belle bâtisse d'environ 136 m², nichée au cOEur de Lorentzen. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de très beaux volumes. Une cuisine ouverte sur séjour. En demi-niveau, vous tomberez sous le charme d'un salon atypique doté d'une sublime baie vitrée et d'un toit cathédrale permettant un accès direct à une véranda et vers l'extérieur. Une mezzanine surplombe ce bel espace. A l'étage vous accédez à l'espace nuit avec trois chambres dont une grande chambre parentale. Une salle d'eau récemment rénovée vient compléter ce niveau. Pour votre confort, le chauffage individuel est au gaz, assurant un confort thermique optimal. À l'extérieur, vous apprécierez ses deux terrasses et leur exposition plein sud. Endroit propice pour profiter des journées ensoleillées et des repas en famille ou entre amis, notamment grâce à son barbecue en dur. Le bien dispose également d'une grande cave aménagée avec un espace bar donnant sur la terrasse ainsi qu'un grenier idéal pour le stockage. Bien que cette maison soit en bon état général et partiellement rénovée, elle possède un fort potentiel. Nul doute que vous serez séduit par ce bien rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et venir visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Jordy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sarreguemines sous le numéro 801777483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG

(288 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 15/03/2025 - mise à jour 28/05/2025

(288 avis)

737 000 € 4 140 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 895 m²

Mittelhausbergen (67206)

Située sur la colline de Mittelhausbergen, à seulement 15 minutes de Strasbourg, cette maison d'architecte en demi-niveaux offre un cadre de vie unique, mariant espaces lumineux et nature environnante. Avec une surface habitable de 178 m² (222 m² au sol) sur un terrain arboré de 9 ares, ce bien atypique se distingue par son architecture singulière et son potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, l'organisation en demi-niveaux crée une atmosphère fluide et harmonieuse. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une buanderie et une salle d'eau. Quelques marches mènent à un espace de vie de 45 m², conçu pour les moments de convivialité. Le séjour, lumineux et agréable, s'ouvre sur deux terrasses permettant de profiter de l'environnement verdoyant. Attenante à la pièce de vie, la cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct à l'une des terrasses. Le premier niveau propose une chambre avec vue sur jardin, un dégagement lumineux pouvant faire office de coin lecture, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Au deuxième niveau, trois chambres, dont l'une avec point d'eau, offrent de multiples possibilités d'aménagement. Une pièce supplémentaire, également dotée d'un point d'eau, renforce son potentiel. Le jardin arboré et verdoyant constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de calme. Mittelhausbergen assure un cadre de vie agréable et fonctionnel. La proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures facilite le quotidien tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Un double garage et un sous-sol complètent les prestations de cette maison d'architecte qui allie singularité, luminosité et modularité. Son agencement et ses nombreux espaces en font un lieu chaleureux et inspirant, prêt à accueillir de nouveaux projets de vie. Écoles à 5 min à pied CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810 et 2510 euros Contact : Joris 06.70.19.44.25 Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg. Afficher plus

Sébastien BELNY - 3%.com

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Sébastien BELNY - 3%.com 28/05/2024 - mise à jour 03/06/2025

339 900 € 1 953 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 277 m²

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

!!! VENDU !!! EXCLUSIVITE- à OBERHOFFEN-sur-Moder, RARE à LA VENTE, maison de maître de 174m2 entièrement rénovée. -- Véritable coup de coeur pour cette maison qui saura vous séduire par son architecture, ses volumes et son potentiel d'aménagement! --- Vous recherchez une maison pleine de charme avec du cachet, un bien atypique, SANS TRAVAUX, la qualité d'un village proche de toutes les commodités, alors venez visiter ce bien. -- Idéal pour grande famille ! --- Au rez-de chaussée: - Une jolie entrée. - Un grand dégagement. - Une cuisine (17m2) entièrement équipée attenante à la salle à manger. - Une salle à manger (15,5m2). - Un grand salon (31m2) avec moulures au plafond et équipé d’un poele à bois. - Une chambre (11 m2) aménagée en dressing. - Une salle d’eau/wc. - Un dégagement/couloir avec accès extérieur. --- Au 1er étage: - Un grand dégagement équipé de rangements. - Une grande chambre de 27m2 équipée de 2 dressing de part et d’autre de la pièce. - 3 chambres (15m2/11m2/12m2) dont 1 avec accès à un grand balcon. - Une salle de bain ( baignoire, wc, vasque). --- Une grande cave complète avec coin chaufferie/buanderie. --- Un grenier. --- à l’Extérieur: - Une cour pouvant accueillir des véhicules. - Un petit coin de verdure. - Une terrasse aménagée (carport) --- Informations diverses: - Chauffage central au gaz. - Fenêtres pvc double vitrage. - Isolation intérieure. - DPE: C. - Taxe foncière: 630€. - Comble isolé au sol. - Proche toutes les commodités (boulangerie, supermarchés, restaurants, garages, banques, médecins…). --Principales distances: Strasbourg centre: 26 min, 34 km. Bischwiller: 6 min, 3 km. Haguenau: 10 min, 7 km. Schiltigheim (Pôle européen): 22 min, 31 km. Brumath: 25 min, 17 km. --Contactez Sébastien BELNY au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Agence immobilière à honoraires réduits : 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Immobilière Bartholdi Strasbourg

(66 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Immobilière Bartholdi Strasbourg 13/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(66 avis)

175 000 € 1 882 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 140 m²

Strasbourg (67100)

EXCLUSIVITÉ – UN ENTREPÔT À TRANSFORMER EN MAISON DE VILLE – PERMIS ACCORDÉ - BUDGET TRAVAUX 350000€ Situé au sud de Strasbourg, dans le quartier recherché de Neudorf, ce bien atypique offre une opportunité unique de transformation. Actuellement composé d'un entrepôt et d'un garage, ce bâtiment dispose d'un permis de construire déjà validé, permettant sa surélévation et son aménagement en une maison de ville moderne et lumineuse. La parcelle, d'une surface totale de 140 m², conserve l'implantation originelle du bâti existant, avec une emprise de 93 m². Le projet prévoit une maison sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée un garage privatif avec accès direct sur la rue des Aulnes, ainsi que des espaces de vie. À l'étage, un espace de vie principal s'ouvrira sur une grande terrasse exposée Ouest-Est, idéale pour profiter de l'extérieur. Le dernier niveau complétera l'aménagement de ce futur logement familial ou urbain. Un arbre existant, attenant au bâtiment, sera conservé, apportant une touche de nature et de charme à l'ensemble. Un devis travaux est d'ores et déjà disponible, prévoir entre 300 000€ et 350 000€, permettant aux futurs acquéreurs d'anticiper sereinement les étapes de transformation de ce bien unique. Ce projet s'adresse aux amateurs de rénovation et aux investisseurs en quête d'un bien modulable et personnalisé. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir et de transformer un bâtiment atypique en une maison contemporaine sur mesure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite au 03 88 75 16 75. Référence agence : 3650 Afficher plus

Cabinet Immobilier Reppel

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Cabinet Immobilier Reppel 07/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

728 000 € 3 872 €/m²
Maison • 188 m² • 10 pièces

Rhinau (67860)

Nous vous proposons à la vente, cet ensemble immobilier, plein de charme et de douceur, composé d'une maison d'habitation de 188m2 habitables, et de 3 gîtes aménagés dans une partie de la grange et des dépendances, le tout sur 15 ares env de terrain et avec bien d'autres singularités à découvrir... La maison principale, rénovée en 2016, vous propose la composition suivante : - 1 er niveau : entrée, salon-séjour, grande cuisine familiale avec espace repas, WC - à l'étage : spacieux dégagement permettant la mise en place d'un bureau ouvert, 3 belles chambres, une salle de bain avec douche italienne, baignoire à remous, et meuble double vasque, WC séparé. - au dernier niveau : une suite parentale avec petit salon, espace nuit pour le lit, partie dressing et surtout, une magnifique salle de bain avec douche italienne, baignoire balnéo, meuble vasque et sauna! La maison est chauffée par une chaudière mixte gaz/pompe à chaleur, très intéressante en terme énergétiques, d'où le bon classement. Le bien a été rénové en 2016 (isolation extérieure, électricité refaite, sanitaires, mise en place de volets motorisés...) Aucun travaux structurels ne sont à prévoir. Les 3 gîtes ont été aménagés dans une thématique originale alliant l'authentique au romantique sur fond de boiserie chaleureuse tout en respectant l'esprit de la grange. - gîte 1 : ouvert en 2019, il propose un logement type grand F2 de 61m2,, avec une pièce principale constituant le salon et la cuisine ouverte, une spacieuse chambre et surtout, une très grande salle de bain. Ce logement est particulièrement apprécié car il est de plain pied et qu'il permet un accès aisé aux personnes à mobilité réduite. - gîte 2 : niché en hauteur de la grange, ce studio de 29m2 propose une pièce unique avec espace lit, salon et cuisine et salle de bain séparée. L'accès au logement se fait par le passage de la salle de jeux, puis la salle de musculation et le sauna, qui sont à disposition de chaque gîte si souhaité. - gîte 3 : petit nid d'amour perché avec sa jolie terrasse en bois, ce F2 Duplex de 28m2 se compose d'une cuisine et d'un coin repas au 1er niveau puis de la chambre ouverte comme une mezzanine et de la salle de bain attenante. Les gîtes ont chauffés par des radiateurs électriques. Les revenus générés par ces locations saisonnières peuvent vous être communiqués sur demande. En dehors de l'aménagement de ces gîtes, la grange et la dépendance proposent encore d'autres possibilités et curiosités... Une partie des pièces a effectivement été consacrée à la mise en place d' une micro brasserie, dont la licence est encore valable et le matériel présent (possibilité de rachat). La partie ouverte mais couverte de la grange, accueille un magnifique bar qui était destiné à accueillir la clientèle de la brasserie et qui laisse présager d'y passer de très bons moments! D'autres espaces restant également encore disponibles à la création de logements supplémentaires si nécessaire ou à la mise en place d'un atelier, de pièces de stockage... Une grande cour viennent agrémenter l'ensemble et une partie de terrain est même encore constructible! Vous aurez compris que ce bien atypique regorge de surprises et de possibilités, alors venez le découvrir au plus vite en nous appelant au 0388740428. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie B, Classe cl... Afficher plus

Sandrine ROTH - 3%.com

Annonce publiée le 12/09/2023 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 12/09/2023 - mise à jour 23/04/2025

298 700 € 1 422 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 600 m²

Wilwisheim (67270)

3%. COM - Vendu ! EXCLUSIVITE- A WILWISHEIM, dans un environnement unique, ensemble immobilier constitué d'une maison de 210m2 avec dépendance et d'un batiment professionnel ( ancien moulin) de 1000m2 sur terrain de 26 ares. --- RARE à la vente, situation atypique --- Vous recherchez une maison à rénover avec de beaux volumes, un beau potentiel professionel (à rénover) au coeur de la campagne, alors venez visiter ce bien! -- idéal famille, profession libérale, entrepreneur,.... --- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent. --- MAISON D'HABITATION (210m2) avec 5 chambres -- au RDC: - entrée - salon ( 30m2) - séjour ( 14.9m2) -cuisine ( 15.5m2) - salle de bain / toilette séparé --Au 1er étage - dégagement (13m2) - 4 chambres (21.8m2, 15.9m2, 14.9m2,13m2 ) - salle de bain (10.1m2) --EXTERIEUR - jardin , cour - dépendance ( atelier, garages,...) de 500m2 sur 2 niveaux --- LOCAL PROFESSIONNEL ( 1000 m2) - batiment constitué de multiples bureaux ( sur 3 niveaux), hall, espace de stockage A RENOVER - entrée véhicule séparée Informations diverses: -- Chauffage gaz , tout à l'égout , -- ensemble en zone N1 -- le batiment professionnel doit être rénové en partie --- Principales distances: Hochfelden: 7 min, 6km, Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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